【上海煤科】奉贤院区(采掘基地，沪杭公路基地)绿化租赁养护服务项目项目公告
- 2026-06-09
项目名称: 【上海煤科】奉贤院区(采掘基地，沪杭公路基地)绿化租赁养护服务项目项目公告
项目编号: XBXM-202606-30-0253
招标公司: 中煤科工集团上海有限公司后勤中心
采购标的物: 室内绿植租摆养护、垃圾清运、绿化租赁养护服务项目
项目地区：上海 上海
询价公告
本次公开询价采购项目为： 奉贤院区（采掘基地、沪杭公路基地）绿化租赁养护服务项目 的公开询比采购，采购人中煤科工集团上海有限公司后勤中心， 现 公开向 有意向的供应商进行询价。相关事项如下：
（总）项目编号： XBXM-202606-30-0253
采购方式：询价采购
一、项目概况
1. 服务地点：采掘基地（上海市奉贤区环城东路168号）、沪杭公路基地（上海市奉贤区沪杭公路1589号）室内公共区域、办公室、会议室、大厅及室外绿地、绿化带、中庭空中花园；
2. 服务内容：室内绿植租摆养护、室外乔木 / 灌木 / 绿篱 / 草坪 / 时令草花全年养护、垃圾清运、濒死苗木更换、节日花艺布置；
3. 服务期限：12 个月，自 _2026__ 年 _7_ 月 _1_ 日至 _2027__ _年_ 6_ 月_ 30_ 日；
4. 报价为全费用包干价，含人工、肥料、农药、苗木更换、耗材、运输、清运、税费、保险等所有费用；
5. 资金来源：□财政资金 ☑单位自筹资金。
二、供应商资格要求
1. 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围含园林绿化/绿植养护等相关内容；
2. 未被列入 “信用中国” 失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；未列入中国政府采购网政府采购严重违法失信信息名单；
3. 近三年无招投标违法、履约违约行政处罚记录（自行承诺）；
4. 本项目 不接受联合体递交响应文件，不允许分包、转包 。
5. 异常低价核查约定：评审小组评审时，供应商报价出现以下任一情形，评审组有权启动低价合理性核查：
1 ）报价不低于全部合格供应商报价平均价的70%
2 ）报价低于第二名有效报价的 30%
3 ）评审专家结合绿化行业市场价、人工成本，综合判定报价明显偏低、存在履约缩水风险。
触发核查后，该供应商须在评审现场 30 分钟内提交书面成本佐证：人工薪资明细、肥料农药采购报价、苗木更换成本测算、机具耗材费用、社保支出、往年同类养护合同发票等全套成本资料；无法提交材料、提交材料不能佐证报价合理、明显低于全周期养护成本的，评审小组可判定该报价无效，不再参与成交候选人排序。 未触发上述标准的低价报价，只要实质性满足全部服务要求，报价有效，正常参与比价。
注：本项目供应商资格要求为一票否决项，未满足任意一条资格条件的，其响应文件按无效处理。
三、评审办法
本项目采用经评审的最低价格评审法。
1. 初步评审：评审小组先对 供应商 进行资格性、符合性审查，包括供应商资格要求、服务内容响应、人员配置承诺、养护标准承诺、清单完整性等。未通过初步评审的报价无效。
2. 低价合理性核查：通过初步评审的供应商，若报价触发本公告“二、供应商资格要求”中约定的异常低价核查情形，须按公告要求在规定时间内提交成本佐证材料；无法提供或材料不能佐证报价合理的，评审小组可判定其报价无效。
3. 成交候选人确定：在通过初步评审且报价有效的供应商中，按报价从低到高排序，报价最低者为第一成交候选人。若出现报价相同的情况，以增值服务承诺（如免费绿化咨询、景观优化设计等）更优者优先；仍相同则随机抽取确定。
四、采购需求
1. 室内绿植：合计 _807_ 盆（大中型落地绿植、桌面盆栽、组合盆景）（见具体清单）；
2. 室外绿化：绿地总面积 10852 ㎡，含景观乔木、花灌木、绿篱、草坪、花坛、景观花箱；
3. 服务周期：12 个月，全包养护模式，绿植病死、衰败由乙方免费同规格更换。
五、服务范围
1、室内绿植养护
（1）日常养护、除尘、浇水、修剪、松土、病虫防治；90 天轮换一次，重大活动可临时调整；
（2）濒死绿植 7个工作日内免费更换，全年绿植自然损耗替换率≤10%；
（3）春节、端午、中秋、国庆四大节日免费现场时令造景布置，每年不少于 4 次。
2、室外绿化养护
（1）乔木：修剪、施肥、病虫防治、冬季涂白、枯枝清理、倒伏抢险；
（2）灌木绿篱：定期造型修剪、除草追肥、缺株补植；
（3）草坪：定期修剪、除草、水肥、病害防治、斑秃补草；
（4）花坛花箱：一年四季时令草花换季更换（每年 4 批次），残花即时清理；
（5）所有养护垃圾当日全部清运出场，园区不得遗留杂草枯枝。
六、人员硬性配置
1. 项目负责人：1名，具有园林相关专业背景或3年以上绿化项目管理经验，负责两个基地的整体养护协调与质量巡查，每周现场巡检不少于2次。
2. 室内养护人员：不少于1名专职人员，可根据实际工作量灵活增配人力，确保每周上门养护不少于2次，绿植状态良好。
3. 室外养护人员：不少于2名固定养护人员（不含项目负责人），持证上岗优先，负责日常修剪、除草、施肥、病虫防治等工作，所有工作由成交方自有人员完成。
4. 用工形式要求：项目负责人及主要固定养护人员须为成交方正式在岗职工，成交方在成交后应按甲方要求提供上述人员的劳动合同及社保缴纳记录。
5. 禁止转包：严禁将本项目整体转包或违规肢解分包，一经查实，甲方有权解除合同并扣除履约保证金。
七、养护作业标准频次
1. 室内绿植
每周上门≥2 次养护；每 3 个月施缓释肥；月度病虫害排查，发现虫害 48 小时处置完毕；甲方报修 24 小时上门。
2. 草坪
4-10 月生长期 15 天修剪一次，留茬 5-8cm；每月除草，春秋追肥各 1 次；雨季及时排涝防病。
3. 乔灌木
冬季整形修剪 1 次，春秋两季追肥，常态化病虫巡查处置；绿篱生长期按月造型修剪。
4. 时令草花
四季换花，单次花期保证≥45 天。
八、物料与苗木约定
1. 肥料、环保低毒农药、养护机具全部由乙方自备，严禁使用国家明令禁限用高毒农药；
2. 自然老化、病害死亡苗木乙方免费更换；人为损坏苗木甲乙现场确认后协商处理；
3. 甲方新增绿植点位，乙方提供优惠报价，另行签约。
九、应急服务
暴雨大风树木倒伏、大面积病虫害爆发，甲方通知后 4 小时内人员到场处置 ；重大活动加急摆花 24 小时完工。
十、月度考核与付款
1. 月度考核满分 100 分：≥90 分全额付款；70～89 分扣当月服务费 20%；＜70 分扣当月服务费 50%；连续 3 个月低于 70 分甲方有权解约并扣除履约保证金；
2. 每月度末验收，乙方提交养护台账，验收合格后按合同内相关付款规定付款。
十一、履约要求
1. 成交方合同签订 3 日内缴纳合同总价 10% 履约保证金；严禁项目转包分包，损坏甲方设施照价赔偿。
2. 供应商需具备本地化服务能力， 在项目所在地有固定办公点及苗圃，2小时内响应服务 ；甲方有权实地勘察现场。
十二、增值服务（评审优先项）
免费提供绿植养护咨询、园区局部景观优化设计。
采掘基地、沪杭公路基地2026年度绿化租赁养护数量清单
采掘基地室内
小型植物（数量）
中型植物（数量）
大型植物（数量）
超大型植物（数量）
组合桌面景观（数量）
两盆组合（数量）
三盆组合（数量）
2026 年度
553
108
102
2
1
1
1
采掘基地室外（2026年度）
养护面积8622㎡
沪杭公路基地室内
小型植物（数量）
中型植物（数量）
大型植物（数量）
超大型植物（数量）
组合桌面景观（数量）
两盆组合（数量）
三盆组合（数量）
2026 年度
18
10
11
0
0
0
0
沪杭公路基地室外（2026年度）
养护面积2230㎡
十三、采购文件的出售方式与时间
发售时间： 2026 年6月9日-- 2026年6月12日
文件售价： 0 元
下载方式：供应商注册-注册审批完成-在线递交资料-递交资料审批完成-购买文件-汇款凭证审核完成-下载文件
1. 供应商注册
打开“中国煤科电子采购平台（）首页，点击“供应商注册”—完成供应商注册（平台审核需3个工作日）。
2. 供应商报名
登录账号--在线资料递交-等待采购代理机构审核通过（如采购人未设置此流程，进行第2步）
3. 下载文件
1) 购买文件-上传线下购买凭证-等待审核通过（如采购人设置不需购买，进行第3步）
2) 点击左侧菜单栏“文件下载”中文件下载-点击【确定下载】-点击文件蓝色链接下载文件-采购文件zip数据包
3 ）我的项目-点击【操作】-完成项目对应操作
注：逾期将无法领取采购文件，未完成领取采购文件的操作，则会造成无法进入上传响应文件的环节。
十四、响应文件的递交和评审时间
响应文件截止时间： 2026 年 6 月 15 日上午 9 时 00 分 ，逾期递交的 响应文件 文件恕不接受。
评审时间: 2026 年 6 月 15 日上午 9 时 00 分
十五、保证金
响应 保证金：2200元（贰仟贰佰元整）
本项目不划分采购包，供应商须整体参与响应，仅需要缴纳一份保证金即可。
形式：公对公转账
请各供应商在响应文件开启时间前，按照采购文件的要求向采购代理机构递交响应保证金。
接受响应保证金的账户：
汇款账户：中煤科工集团上海有限公司
开户行：交通银行上海天钥桥路支行
银行账号：3查看完整信息0045435
备注：供应商应将保证金汇至上述账户，汇款时务必注明“XXXX-保证金”字样，将保证金电子回单分别上传至采购平台（保证金审核与编制递交响应文件为并行操作）。采购代理机构将在成交供应商签订合同后，向未入围的供应商退还响应保证金。
十六、联系方式
采购人： 中煤科工集团上海有限公司
地址： 上海市奉贤区环城东路168号
联 系 人：周英
联系电话：查看完整信息
电子邮件 ： /
采购代理机构：中 煤科工集团上海有限公司物资管理中心
地址：上海市徐汇区天钥桥路 1 号
联系人： 宋经理
微信号： songzy1001
邮箱： SHMKzhaobiao@163.com
