项目名称: 上海交通大学机械与动力工程学院群楼，龙宾楼，空天大楼，中意绿色能源楼物业管理服务中标公告

项目编号: 招服2026A00034

招标公司: 上海交通大学

中标公司: 上海新世纪房产服务有限公司

采购标的物: 物业管理服务、物业管div理服务

项目地区：上海 上海

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一、项目编号：招服2026A00034（招标编号：STC26A204） （招标文件编号：招服2026A00034（招标文件编号：STC26A204））

二、项目名称：上海交通大学机械与动力工程学院群楼、龙宾楼、空天大楼、中意绿色能源楼物业管理服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海新世纪房产服务有限公司

供应商地址：上海市浦东新区浦东南路360号8楼

中标（成交）金额：545.6180000（万元）

四、主要标的信息

序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准

1 上海新世纪房产服务有限公司 机械与动力工程学院群楼、龙宾楼、空天大楼、中意绿色能源楼物业管理服务 机械与动力工程学院楼群位于上海交通大学闵行校区，产权归属上海交通大学，由A、B、C、D四幢楼组成，总建筑面积为52550平方米。集教学、办公、科研、实验为一体。 提供符合招标文件要求的物业管理、保安管理、专业维护、保洁服务等服务。 本次物业招标拟一招二年，服务期限为2026年7月1日至2028年6月30日。合同一年一签，由资实处、使用单位以及相关部门考核合格方可签订后一年的合同。 建筑物体的完好，减少过失损坏，保持完好率98%以上。设施设备的保障，确保完好率和运行正常率98%以上。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

高玉章 林丛森 孟斌 谢骏 李莉 许歆瑶 徐宏昌

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：采用差额累进之计算方法100万以下（含）1%，100~500万（含）0.76% ，500~1000万（含）0.47%，保底价：6320元。

本项目代理费总金额：4.254400 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

本项目的校内编号：招服2026A00034。

本项目招标结果公告期限为一个工作日，各有关当事人如对招标结果有异议，请于本招标结果公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向上海中招招标有限公司（地址:上海市静安区恒丰路600号机电大厦5楼C座，邮编：200070，联系人：吴乾清，联系电话：查看完整信息，传真：查看完整信息）提出质疑，并附相关证明资料，逾期将不再受理。在此，上海交通大学和上海中招招标有限公司谨对积极参与本项目投标的供应商表示衷心的感谢。

中标人综合得分 94.08 。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海交通大学

地址：上海市东川路800号

联系方式：何老师 查看完整信息

2.采购代理机构信息

名 称：上海中招招标有限公司

地 址：上海市静安区恒丰路600号5楼C座

联系方式：吴乾清 查看完整信息

3.项目联系方式

项目联系人：吴乾清

电 话： 查看完整信息

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