项目名称: 上海分中心2026年物业管理服务项目中标公告

招标公司: 国家计算机网络与信息安全管理中心上海分中心

中标公司: 上海德律风置业有限公司

采购标的物: 物业管理服务项目

项目地区：上海 上海

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一、项目编号：招案2026-1858 （招标文件编号：招案2026-1858）

二、项目名称：上海分中心2026年物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海德律风置业有限公司

供应商地址：水电路1385号

中标（成交）金额：239.7199200（万元）

四、主要标的信息

序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准

1 上海德律风置业有限公司 上海分中心2026年物业管理服务项目 为招标人提供办公楼大楼2026-2027年物业管理服务 详见招标文件 （1）本项目首年采购服务期限为自合同签订之日起至2027年6月30日。

（2）本项目服务期限为3年，采取一年一签方式实施。招标人每年对中标人服务情况进行考核，考核不合格或招标人因工作需要的，有权不予续签下一年度服务合同，无需承担违约责任。后续年度续签合同，招标人可根据财政年度预算、实际服务需求、年度考核结果，调整合同金额，中标单价可按政策/市场情况调整，服务期限累计不超过3年。 详见招标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

丁兰弟、沈先、李唯嘉 、周顺方、黄琦祥（招标人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：本项目中标人与招标人签订合同后5天内，中标人一次性向招标代理机构支付服务费，计取标准如下：（1）以本项目中标金额作为收费的计算基数；（2）服务费按如下费率分段计算累进计费：人民币100万以内部分按1.5%收取，人民币100-500万元（含）按0.8%收取；若经计算，低于人民币7,000元整，则按人民币7,000元整收取。

本项目代理费总金额：2.617700 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

评标时间：2026年6月22日

招标方式：公开招标

定标时间：2026年6月22日

中标金额：¥2397199.20元/年（人民币贰佰叁拾玖万柒仟壹佰玖拾玖元贰角/年），其中月中标单价为：¥199766.60元/月（大写：人民币壹拾玖万玖仟柒佰陆拾陆元陆角/月）

推荐中标理由：上海德律风置业有限公司投标文件对招标要求的响应度较高，服务方案比较完整，适应性较好，综合得分最高。

在此，谨对积极参与本项目的所有供应商表示衷心的感谢！

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家计算机网络与信息安全管理中心上海分中心

地址：上海市浦东新区秀沿西路189号2A

联系方式：黄老师查看完整信息

2.采购代理机构信息

名 称：上海中世建设咨询有限公司

地 址：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）

联系方式：田斯斯、黄燕查看完整信息、52907696

3.项目联系方式

项目联系人：田斯斯、黄燕

电 话： 查看完整信息、52907696

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