虹口区北外滩HK323-01，HK323-05，HK323-02（部分地下）项目弱电及智能化工程
- 2026-06-23
项目名称: 虹口区北外滩HK323-01，HK323-05，HK323-02（部分地下）项目弱电及智能化工程
项目编号: e3查看完整信息22008
招标公司: 上海实玖置业有限公司
采购标的物: 弱电及智能化工程
项目地区：上海 上海
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标段（包）名称 标段（包）编号
资格预审公告
* 招标项目编号:
* e3查看完整信息22008
* 公告标段（包）数量:
* 1
* 标段（包）编号:
* e3查看完整信息22008001
* 公告标题:
* 虹口区北外滩HK323-01、HK323-05、HK323-02（部分地下）项目弱电及智能化工程
* 公告内容:
* 资格预审公告
报建编号： 2302HK0114 标段号： C02ZG003
招标人： 上海实玖置业有限公司
招标人地址： 上海市虹口区东长治路866号友邦金融中心13层02室
招标人联系人： 赖伟娟 招标人联系电话： 查看完整信息
招标项目名称： 虹口区北外滩HK323-01、HK323-05、HK323-02（部分地下）项目弱电及智能化工程
建设地点： 虹口区北外滩街道（四至范围： 东至：丹徒路 西至：hk323-02绿地南至：东大名路 北至：东长治路）
工程规模描述
施工工程规模描述
工程概况描述： 本项目位于虹口区北外滩核心区域。地上部分规划用地面积12725平方米，地下部分规划用地面积15422.6平方米。业态包括超甲级办公、主题商业和多功能文化设施，建成后将成为文化地产城市综合体。总建筑面积156943平方米， 其中地上建筑面积118301平方米，地下建筑面积38642平方米。最高单体建筑高度180米，地上37层，地下3层。 依据招标文件、招标图及工程现行标准规范所示所包含的本项目所有弱电智能化系统的图纸深化（含 BIM 深化）、方案报审（含政府主管部门报审），以及材料与设备供应、安装、接线、调试、检测、防火及防水封堵、技术指导、成品保护、验收移交、人员培训、维保服务，和相关标识标牌制作等全部相关工作。 弱电智能化系统包含且不限于：智能安全技术防范、视频监控、防盗报警及紧急求助、电子巡更、门禁控制（含商业及后勤电梯梯控）、访客管理、110 报警联网、政府监管平台联网、背景音乐系统、综合布线、计算机网络（含 WiFi、设备网）、无线对讲、电梯系统联网管线、一卡通管理、停车管理（满足上海 G2 标准）、能耗管理、远程抄表、信息发布系统（弱电管线）、客流统计、智能照明、室内外 LED 大屏、会议室及多功能厅音视频系统、舞台灯光及吊点、大堂速通门、UPS 不间断电源、机房工程、机房及设备接地、室外管网等。
工程总投资： 700000万元人民币
本标段建安工程费： 3400万元人民币
是否设置最高投标限价： 设置最高投标限价，最高限价为30371000.00元人民币（3037.1万元）
施工工期： 762日历天
其他说明： 1、投标单位在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致，不得更换。 2、本次资格预审办法采用有限数量制。
资格预审申请条件
资质要求： 施工资质要求
第一条 电子与智能化工程施工专业承包一级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格： 项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为机电工程
业绩要求： 从2016年5月1日至资格预审申请文件递交截止日前（以合同签订日期为准），提供至少1个合同金额不低于2100万元的公共建筑项目智能化工程施工类合同业绩。 业绩须在上海市建设市场管理信息平台或者全国建筑市场监管公共服务平台上可查询，项目状态的查询结果应为已完成竣工验收或者合同已完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级
信用分要求： 根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。
其他要求： 其他要求：/ 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：是，上限值为1家；。
是否接受联合体投标： 不接受联合体投标
获取资格预审文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。
获取资格预审文件时间： 2026年06月23日 00时00分到2026年06月28日 00时00分
注意： 1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。
招标代理机构： 上海国际招标有限公司 联系电话： 查看完整信息
递交资格预审申请文件方式： 在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
资格预审申请文件开启时间： 2026年07月03日 09时30分
资格预审申请文件开启方式： 是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。
通过资格预审者递交投标保证金： 设置投标保证金，投标保证金为20万元人民币 投标保证金的递交方式： 投标保函
招标文件工本费： 资格预审文件工本费：
获取招标文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。
获取招标文件时间： 2026年07月08日 00时00分到2026年07月13日 00时00分
递交投标文件截止时间： 2026年07月29日 09时30分
递交投标文件方式： 在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
开标方式： 是否远程开标：是
开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台
同时发布本次资格预审公告的媒体名称： 上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/
监管部门： 虹口区建筑业管理中心
备注： 1、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送； 2、资格预审通过的申请人中，同一企业直接或间接控股的企业通过资格预审的申请人不得超过3家。当同一企业直接或间接控股的企业超过3家通过资格预审时，按以下方式处理：按得分高低选取得分高的前3名公司作为入围投标人； 3、本项目资格预审评审办法采用有限数量制。当资格预审的申请人小于7家时，招标人不再进行资格预审；当资格预审的申请人少于10家且不低于7家时，合格的申请人均通过资格预审；当资格预审的申请人大于等于10家时，对通过初步审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定9家申请人通过资格预审。
* 公告发布时间:
* 2026-06-22
* 公告发布媒体:
* 上海市住房和城乡建设管理委员会（/）
* 公告源URL:
* /JGBXMJYPTInterWeb/#/gktb/GktbIndex?ggxh=3208490
* 公告性质:
* 正常公告
* 招标文件获取时间:
* 2026-06-23 00:00:00
* 招标文件获取截至时间:
* 2026-06-28 00:00:00
* 招标文件获取方法:
* 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件
* 投标文件递交方法:
* 将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台
* 是否允许联合体投标:
* 否
* 公告发布责任人:
* 吴越
* 投标文件递交截止时间:
* 2026-07-03 09:30:00
