项目名称: 2026年松江区教育局物业管理服务（第二批）的中标（成交）结果公告

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招标公司: 松江区教育局

中标公司: 上海复欣物业管理发展有限公司、上海逸思曼企业管理服务有限公司、上海申松物业管理有限公司

采购标的物: 物业管理服务

项目地区：上海 上海

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一、项目编号： 3查看完整信息61查看完整信息

二、项目名称： 2026年松江区教育局物业管理服务（第二批）

三、中标（成交）信息

序号 标项名称 中标供应商名称 中标供应商地址 评审总得分 中标（成交金额） 备注

1 上海师范大学附属外国语中学、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、上海市松江区第四中学、上海市城市科技学校物业管理服务 上海重望物业管理服务有限公司 上海市松江区茸梅路555号4F 92.41 12293820.00元 无

2 上海科创职业技术学院物业管理服务 朗通（上海）物业管理有限公司 中国（上海）自由贸易试验区临港新片区环湖西二路888号C楼 92.89 9785643.80元 无

3 东华大学附属实验学校、上海市三新学校松江思贤分校、上海市三新学校松江东部分校、上海市松江区三新学校、上海师范大学附属外国语小学物业管理服务 上海复欣物业管理发展有限公司 上海市黄浦区复兴中路369号15楼 91.59 8826351.60元 无

4 上海市松江区新闵学校、上海市松江区新桥学校、上海师范大学松江科创实验学校物业管理服务 上海逸思曼企业管理服务有限公司 上海市松江区新松江路1234号505室 93.04 5746913.16元 无

5 上海市松江区九亭第四小学、上海市松江区九里亭外国语实验学校、上海市松江区九亭第二小学物业管理服务 上海申松物业管理有限公司 松江区茸梅路518号301室 91.68 3650000.00元 无

6 上海市松江一中附属叶榭学校、华东政法大学附属松江实验学校物业管理服务 上海铭杰物业管理有限公司 西林南路125弄13号3楼 92.13 2497942.99元 无

四、主要标的信息

序号 包名称 标的名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准

1 上海师范大学附属外国语中学、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、上海市松江区第四中学、上海市城市科技学校物业管理服务 上海师范大学附属外国语中学、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、上海市松江区第四中学、上海市城市科技学校物业管理服务 详见招标文件。 详见招标文件。 物业管理服务二年，具体详见招标文件。 详见招标文件。

4 上海市松江区新闵学校、上海市松江区新桥学校、上海师范大学松江科创实验学校物业管理服务 上海市松江区新闵学校、上海市松江区新桥学校、上海师范大学松江科创实验学校物业管理服务 详见招标文件。 详见招标文件。 物业管理服务二年，具体详见招标文件。 详见招标文件。

5 上海市松江区九亭第四小学、上海市松江区九里亭外国语实验学校、上海市松江区九亭第二小学物业管理服务 上海市松江区九亭第四小学、上海市松江区九里亭外国语实验学校、上海市松江区九亭第二小学物业管理服务 详见招标文件。 详见招标文件。 物业管理服务二年，具体详见招标文件。 详见招标文件。

2 上海科创职业技术学院物业管理服务 上海科创职业技术学院物业管理服务 详见招标文件。 详见招标文件。 物业管理服务二年，具体详见招标文件。 详见招标文件。

3 东华大学附属实验学校、上海市三新学校松江思贤分校、上海市三新学校松江东部分校、上海市松江区三新学校、上海师范大学附属外国语小学物业管理服务 东华大学附属实验学校、上海市三新学校松江思贤分校、上海市三新学校松江东部分校、上海市松江区三新学校、上海师范大学附属外国语小学物业管理服务 详见招标文件。 详见招标文件。 物业管理服务二年，具体详见招标文件。 详见招标文件。

6 上海市松江一中附属叶榭学校、华东政法大学附属松江实验学校物业管理服务 上海市松江一中附属叶榭学校、华东政法大学附属松江实验学校物业管理服务 详见招标文件。 详见招标文件。 物业管理服务二年，具体详见招标文件。 详见招标文件。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

王雪君,陈林双,郑诗达,童煜,张燕,冯国璋,俞郑荣

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准： /

2.代理服务收费金额（元）： /

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

推荐理由： 包件1：上海重望物业管理服务有限公司服务方案较完整，服务支持体系较完善，本包件综合得分排名第一。

包件2：朗通（上海）物业管理有限公司对招标文件理解较深刻，应急预案有较强的可操作性，本包件综合得分排名第一。

包件3：上海复欣物业管理发展有限公司服务方案较完整，人员配置能满足项目的需求，本包件综合得分排名第一。

包件4：上海逸思曼企业管理服务有限公司服务支持体系较完善，应急预案有较强的可操作性，本包件综合得分排名第一。

包件5：上海申松物业管理有限公司对招标文件理解较深刻，人员配置能满足项目的需求，本包件综合得分排名第一。

包件6：上海铭杰物业管理有限公司服务方案较完整，应急预案有较强的可操作性，本包件综合得分排名第一。

/

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： 松江区教育局（本部）

地 址： 松江区中山中路38号

联系方式： 查看完整信息

2.采购代理机构信息

名 称： 上海市松江区政府采购中心

地 址： 上海市松江区松礼路81号（地铁9号线上海松江站1号口向北50米）上海市松江区政府采购中心3楼3203室

联系方式： 查看完整信息

3.项目联系方式

项目联系人： 曹老师

电 话： 查看完整信息

附件信息：

* 包1中小企业声明函

251.0K

* 包2中小企业声明函

203.4K

* 包4中小企业声明函

283.6K

* 包5中小企业声明函

119.9K

采购文件附件：

* 2026年松江区教育局物业管理服务（第二批）.pdf

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