上海市杨浦区八埭头地块项目（锦富）-8-9街坊商办综合机电供应及安装专业分包工程招标公告
- 2026-06-24
项目名称: 上海市杨浦区八埭头地块项目（锦富）-8-9街坊商办综合机电供应及安装专业分包工程招标公告
项目编号: TFZTKF-SH-01E4-25-003
招标公司: 上海锦富滨贸置业有限公司
采购标的物: 综合机电供应及安装专业分包工程
项目地区：上海 上海
一、招标条件
本招标项目 上海市杨浦区八埭头地块项目（锦富）-8-9街坊商办综合机电供应及安装专业分包工程 （项目编号： TFZTKF-SH-01E4-25-003 ）已由项目审核/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金 ，招标人为 上海锦富滨贸置业有限公司 ，并已具备招标条件，招标方式为 公开招标 。
二、项目概况和招标范围
（1）项目所在地: 杨浦区平凉路街道杨浦区平凉街道8、9 街坊
（2）项目规模： 地上建筑面积暂约6.4万平方米，地下建筑面积暂约2.2万平方米。
（3）招标范围： 本次采购范围为8-9 街坊商办项目综合机电分包工程的供应和安装，包括强电系统、给排水系统、空调及通风系统等工程深化设计、供应、安装、调试及保修等工作。
三、标段划分
本次招标项目共划分为 1 个标段。
四、投标人资格要求
（一）主体资格合法
1.投标人须为依法设立并有效存续的法人，提供有效营业执照原件复印件（加盖投标人公章，标注“与原件一致”），经营范围包含机电安装工程的施工作业，存续状态正常，无吊销、注销、停业等异常情形。
2.非法人分支机构投标的，须提供总公司针对本项目的专项书面授权文件（明确分支机构投标权限及总公司连带责任，加盖总公司公章及法定代表人签字）、总公司营业执照及分支机构注册证明原件复印件（均加盖公章），且分支机构须具备与本项目匹配的履约能力（提供相关证明材料）。
3.投标人与招标人无利害关系；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标，否则相关投标均无效。
（二）核心专项条件
1.资质与安全生产要求（匹配资格合规审查表）：具备建筑机电安装工程专业承包一级或机电工程施工总承包一级资质资质（证书在有效期内，无涂改、伪造痕迹），提供资质证书原件复印件（加盖投标人公章，标注“与原件一致”）；具备有效安全生产许可证（无暂扣、吊销、过期等情形），提供原件复印件（加盖投标人公章，标注“与原件一致”）。
2.项目经理要求（匹配资格合规审查表，核心项不可缺失）：
（1）具备一级建造师注册证书， 注册专业须为机电工程，证书注册于投标人单位，在有效期内，无挂证、无失信记录，提供原件复印件（加盖投标人公章，标注“与原件一致”）；
（2）持有有效安全生产考核合格证书（B证），证书在有效期内，提供原件复印件（加盖投标人公章，标注“与原件一致”）；
（3）提供无在建项目书面承诺（加盖投标人公章及项目经理签字确认），承诺真实有效，若经查实存在虚假承诺，取消资格预审入围资格，并列入公司供应商限制名单；
（4）近5年（自资格预审申请截止之日起倒算，以竣工验收日期为准）具备至少1项建筑面积≥4万㎡商办建筑综合机电安装工程管理业绩，提供合同协议书、竣工验收备案表原件复印件（均加盖投标人公章，标注“与原件一致”），业绩真实有效，招标人有权核查业绩真实性；
（5）通过招标人组织的面试考核（总分100分，合格线≥70分），无故缺席面试、委托不符合要求人员参加面试的，均视为面试不合格，取消入围资格。
3.技术人员配置：拟投入本项目的核心技术管理人员（技术负责人、施工员、质量员、安全员等），须具备对应岗位法定有效资格证书，与投标人签订正式劳动合同，并提供近6个月（自资格预审申请截止之日起倒算）社保缴纳证明（加盖社保部门公章或电子签章）；其中，技术负责人须具备机电相关专业中级及以上职称，且具备5年以上同类项目技术管理经验（提供职称证书、经验证明材料）；专职安全员不少于2名，且均具备对应安全生产考核合格证书（C证），人员数量、专业配置满足项目实际履约需求。
4.类似项目业绩：投标人近5年（自资格预审申请截止之日起倒算，以竣工验收日期为准）具备至少1项建筑面积≥4万㎡商办建筑综合机电安装工程管理业绩，全国范围内业绩均予以认可，提供合同协议书、竣工验收证明文件原件复印件（均加盖投标人公章，标注“与原件一致”）；招标人可根据需要，组织开展业绩真实性及履约质量考察，考察不合格者，不得入围。
（三）财务与信用要求
1.投标人未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体等严重失信名单，提供资格预审申请截止日前10个日历天内的“信用中国”公共信用信息报告（带水印、核验码，加盖投标人公章），报告真实有效。
2.投标人未被列入中信集团、中信泰富、中信泰富（中国）投资有限公司供应商黑名单、限制名单；近3年无单笔200万元及以上行政处罚记录，无骗取中标、重大质量安全事故等违法违规记录，提供书面承诺（加盖投标人公章及法定代表人签字）。
3.财务状况良好，无破产、财产被接管、冻结等影响履约能力的情形，提供近3年财务报告（经具备相应资质的会计师事务所审计，加盖审计机构公章）；若投标人成立不足1年，提供正式的财务状况说明（加盖投标人公章）；近1年年产值不低于8千万，提供相关证明材料复印件（加盖投标人公章）。
4.承诺严格遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规及招标人相关管理规定，无串通投标、弄虚作假、围标串标等违规违法行为，提供书面承诺（加盖投标人公章及法定代表人签字）。
（四）其他
1.接受工程款抵房要求，抵房金额不低于合同额的15%，所抵房源为江苏省无锡市梁溪区的无锡锦辰项目(备案名:荟溪锦园)。
2.投标人须提供承诺函，保证所提供的全部资格证明材料真实有效，若发现弄虚作假，将取消投标或中标资格，并按相关法律法规处理。
3.本工程不接受联合体投标。
本项目 不接受 联合体投标。
五、资格申请期限
资格预审公告时间即日起到 2026-06-29 09:00:00 截止，具体以本平台（平台网址: ）发布时间为准。
六、资格申请文件的递交
请在资格申报截止时间前登录本平台在线提交资格申请文件。
七、其他
投标人在网上报名时需登录平台（平台网址: ），未进行注册登记的投标人须先办理企业诚信入库手续，通过平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。
无
八、监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录官方网站查询。
九、联系方式
招标人： 上海锦富滨贸置业有限公司
地址： 上海市浦东新区银城路117号瑞明大厦3楼
联系人： 罗珊娜
电话： 查看完整信息
电子邮箱： luoshann@
