项目名称: 2026-2029年民机机载公司新园区物业服务招标项目中标候选人公示

项目编号: 5492-2660F01SH046/01

招标公司: 中航民机机载系统工程中心有限公司

采购标的物: 物业服务

项目地区：上海 上海

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2026-2029 年民机机载公司产业基地物业服务招标项目中标候选人公示

（招标编号： 5492-2660F01SH046/01 ）

公示结束时间： 2026 年 6 月 29 日

一、评标情况

1 、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：招商积余物业管理有限公司，投标报价： 62898496.61 元；工期 / 交货期 / 服务期：本次招标与中标人签订三年的框架协议（其中中广核 B 栋办公区物业服务期二年，根据实际办公情况，甲方有权提前一个月通知中标方无责终止中广核办公区物业服务）；得分： 88.13 分；质量：满足招标文件要求；评标情况：合格；项目负责人： // ；资格能力条件：满足招标文件要求；

中标候选人第 2 名：保利物业服务股份有限公司，投标报价： 64695319.20 元；工期 / 交货期 / 服务期：自合同签订之日起三年；得分： 87.72 分；质量：满足招标文件要求；评标情况：合格；项目负责人： // ；资格能力条件：满足招标文件要求；

中标候选人第 3 名：北京中航大北物业管理有限公司，投标报价： 66631306.83 元；工期 / 交货期 / 服务期：本次招标与中标人签订三年的框架协议（其中中广核 B 栋办公区物业服务期二年，根据实际办公情况，甲方有权提前一个月通知中标方无责终止中广核办公区物业服务）；得分： 86.63 分；质量：满足招标文件要求；评标情况：合格；项目负责人： // ；资格能力条件：满足招标文件要求。

2 、未中标候选人

上海复欣物业管理发展有限公司详细评审得 79.07 分，排序第四；

上海上实物业管理有限公司详细评审得 76.85 分，排序第五；

上海东湖物业管理有限公司详细评审得 74.10 分，排序第六。

上海临港漕河泾物业服务有限公司、金融街物业股份有限公司、中海物业管理有限公司、中船物业（上海）有限公司、上海古北物业（集团）有限公司初步评审不合格，招标文件第五章服务要求 5.2 人员具体要求中对项目经理、食堂监督管理人员、机电工程师、弱电工程师、暖通工程师等人员做出资质工作年限等要求，以上 5 家投标人所递交的投标文件中的人员资料均不符合要求，根据招标文件第三章评标办法 3.1.2 “投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；”的规定，否决其投标。

二、提出异议的渠道和方式

异议的渠道：航空工业电子采购平台

异议的方式：投标人或者其他利害关系人对本项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，以书面的方式（加盖公章）在上述平台一次性递交，否则不予受理。

三、监督部门

本招标项目的监督部门为中国航空工业集团有限公司。

四、联系方式（含异议受理人）

招标人：中航民机机载系统工程中心有限公司

地址：上海市闵行区吴泾镇元江路 525 号

联系人：马老师（异议受理人）

电话： 查看完整信息

招标代理机构：中航咨询（北京）有限公司

地址：北京市朝阳区来广营诚盈中心 5 号楼 1206

联系人：吴先生

电话： 查看完整信息

电子邮件： wuyh052@avic.com

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