项目名称: 422套安置房转保租房代理经租装修项目

项目编号: e3查看完整信息85001

招标公司: 上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司

采购标的物: 安置房转保租房代理经租装修项目

项目地区：上海 上海

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标段（包）名称 标段（包）编号

招标公告

* 招标项目编号:

* e3查看完整信息85001

* 公告标段（包）数量:

* 1

* 标段（包）编号:

* e3查看完整信息85001001

* 公告标题:

* 422套安置房转保租房代理经租装修项目

* 公告内容:

* 资格预审公告

报建编号： 2602PD0759 标段号： C01

招标人： 上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司

招标人地址： 浦东新区庙港路187弄5号

招标人联系人： 罗工 招标人联系电话： 58566256

招标项目名称： 422套安置房转保租房代理经租装修项目

建设地点： 福久路36弄、69弄及福叠路58弄

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述： 本次对422套房屋实施室内装修，总建筑面积31419.78平方米。

工程总投资： 4398.76万元人民币

本标段建安工程费： 3101.385086万元人民币

是否设置最高投标限价： 设置最高投标限价，最高限价为30934735.58元人民币（3093.473558万元）

施工工期： 60日历天

其他说明： 投标单位在施工投标时拟派的项目负责人必须与本项目资格预审申请文件中所注明的项目负责人一致，不得更换。

资格预审申请条件

资质要求： 施工资质要求

第一条 建筑装修装饰工程施工专业承包一级及其以上

以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格： 项目负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求： 近年内企业已完成的类似项目不少于1个。（类似项目指：建安造价2100万元以上的建筑装修装修工程，近年内指：2021年1月1日起至今）。 申请人提供的类似业绩中的项目编号如为本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号，如为非本市项目则填写全国建筑市场监管公共服务平台或相关部委的公共服务平台中的项目编号，房建市政项目的本市类似业绩的竣工状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同己完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级

信用分要求： 根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。

其他要求： 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：是，上限值为3家；

是否接受联合体投标： 不接受联合体投标

获取资格预审文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间： 2026年07月03日 00时00分到2026年07月08日 00时00分

注意： 1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构： 上海上梓建设造价咨询有限公司 联系电话： 查看完整信息

递交资格预审申请文件方式： 在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

资格预审申请文件开启时间： 2026年07月13日 10时00分

资格预审申请文件开启方式： 是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是

开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

通过资格预审者递交投标保证金： 设置投标保证金，投标保证金为5万元人民币 投标保证金的递交方式： 投标保函

招标文件工本费： 资格预审文件工本费：

获取招标文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间： 2026年07月15日 00时00分到2026年07月20日 00时00分

递交投标文件截止时间： 2026年08月04日 10时00分

递交投标文件方式： 在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

开标方式： 是否远程开标：是

开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

同时发布本次资格预审公告的媒体名称： 上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

监管部门： 上海市浦东新区建设市场管理站

备注： 项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送 1、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送； 2、 资格预审通过的申请人中，同一企业直接或间接控股的企业通过资格预审的申请人不得超过3家。当同一企业直接或间接控股的企业超过3家通过资格预审时，按以下方式处理：按得分高低选取得分高的前3名公司作为入围投标人； 3.本项目资格预审评审办法采用有限数量制。当资格预审的申请人小于7家时，招标人不再进行资格预审；当资格预审的申请人少于10人且不低于7人时，合格的申请均通过资格预审；当资格预审的申请人大于等于10家时，对通过初步审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定9家申请人通过资格预审。 4.投标单位应在投标承诺书其它承诺中明确“不存在请托打招呼等破坏市场公平竞争的行为”。

* 公告发布时间:

* 2026-07-02 14:15:23

* 公告发布媒体:

* 上海市住房和城乡建设管理委员会（/）

* 公告源URL:

* /JGBXMJYPTInterWeb/#/gktb/GktbIndex?ggxh=3208642

* 公告性质:

* 正常公告

* 招标文件获取时间:

* 2026-07-03 00:00:00

* 招标文件获取截至时间:

* 2026-07-08 00:00:00

* 招标文件获取方法:

* 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件

* 投标文件递交方法:

* 将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台

* 是否允许联合体投标:

* 否

* 公告发布责任人:

* 艾思宁

* 投标文件递交截止时间:

* 2026-07-13 10:00:00

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