浦东新区川沙D05C-13地块营销案场物业管理招标项目
- 2026-07-03
项目名称: 浦东新区川沙D05C-13地块营销案场物业管理招标项目
项目编号: 采招2026-1719
招标公司: 上海浦迪房地产开发经营有限公司
采购标的物: 物业管理
项目地区：上海 上海
浦东新区川沙D05C-13地块营销案场物业管理招标项目招标公告
（招标编号：采招2026-1719）
项目所在地区：上海市，市辖区，浦东新区
一、招标条件
本浦东新区川沙D05C-13地块营销案场物业管理招标项目已由项目核准机关批准，项目资金为国有资金，招标人为上海浦迪房地产开发经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
规模：
1.招标内容：本项目位于浦东新区川沙，北至新川东路（规划），南至秋硕路，西至凌空河，东至凌空路。现拟通过公开招标方式择优选取一家专业服务单位，提供销售案场的物业服务工作，包括但不限于保安、保洁、客服等服务，案场设备维修及护理、案场布置、案场物资采购等工作。（具体内容及要求详见招标文件第三章—服务需求书）。
2.服务期限：12个月。
3.最高投标限价：1,200,000元（含税），月度平均服务费用不超过100,000元/月（含日常物耗）；各投标人报价均不得超过最高投标限价及月度平均服务费用，否则投标文件将被否决。该费用含服务费、节假日加班费、日常物耗、投保公众责任险保费、垃圾清运费、售楼处宽带费。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）浦发唐城项目营销案场物业管理招标项目。
三、投标人资格要求
（001 浦东新区川沙D05C-13地块营销案场物业管理招标项目）的投标人资格能力要求：
1.须系我国境内设立的独立法人或非法人组织；
2.本项目不允许转包；
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年07月04日至2026年07月10日，招标公告发布后的每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
获取方式：有意向的投标人请于上述获取时间范围内通过易土365采购管理平台（）上传如下资料：/，并于获取时间范围内缴纳工本费后通过易土365采购管理平台下载招标文件。本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月24日 09:30:00
递交方式：电子投标文件：通过易土365采购管理平台（）提交etutb格式的电子投标文件；纸质投标文件及副本U盘（如有）送达至：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体会议室见当天会务安排指示牌）。
六、开标时间及地点：
开标时间：2026年07月24日 09:30:00
开标地点：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体会议室见当天会务安排指示牌）通过易土365采购管理平台（）签到解密开标。
七、其他
1.本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”及“易土网”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。
2.首次在易土365采购管理平台（）进行电子招投标交易的投标人必须先在易土365采购管理平台进行注册并登记企业信息。易土365采购管理平台（）首页->招标信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取招标文件的功能模块并上传指定的材料。招标代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子投标文件模板（内含电子招标文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。
3. 投标人通过支付宝二维码支付工本费（请在支付界面选择电子发票，并填写完整的电子邮箱，开具成功后将发送至投标人提供的电子邮箱，请注意及时查收并自行下载。）
4.招标代理机构银行账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行；开户名：上海百通项管科技有限公司；账号：3169 7100 0067 41975。
支付宝二维码：
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海浦迪房地产开发经营有限公司
地 址：上海市浦东新区向城路58号22楼
联 系 人：闵一勖
电 话：查看完整信息
电子邮件：/
招标代理机构：上海百通项管科技有限公司
地 址：上海市浦东新区向城路58号6楼
联 系 人：孔令美
电 话：查看完整信息
传 真：查看完整信息
电子信箱：btzxklm@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （签章）
