上海国际旅游度假区核心区过渡开发区域4-8A地块新建工程
- 2026-07-06
项目名称: 上海国际旅游度假区核心区过渡开发区域4-8A地块新建工程
项目编号: e3查看完整信息31002
招标公司: 上海申迪（集团）有限公司
采购标的物: 地块新建工程
项目地区：上海 上海
相关标段 收起
标段（包）名称 标段（包）编号
资格预审公告
* 招标项目编号:
* e3查看完整信息31002
* 公告标段（包）数量:
* 1
* 标段（包）编号:
* e3查看完整信息31002001
* 公告标题:
* 上海国际旅游度假区核心区过渡开发区域4-8A地块新建工程
* 公告内容:
* 资格预审公告
报建编号： 26DNPD0004 标段号： C01
招标人： 上海申迪（集团）有限公司
招标人地址： 上海市浦东新区申迪南路88号
招标人联系人： 刘阳 招标人联系电话： 查看完整信息
招标项目名称： 上海国际旅游度假区核心区过渡开发区域4-8A地块新建工程
建设地点： 国际旅游度假区核心区
工程规模描述
施工工程规模描述
工程概况描述： 上海国际旅游度假区核心区过渡开发区域4-8A地块新建工程位于上海国际旅游度假区核心区，建设用地为4-8A地块，用地面积6212平方米，用地性质C2，容积率1.6，限高20米。总建筑面积10850.47平方米，地上建筑面积9937.87平方米，地下建筑面积912.60平方米。项目总投资9578万元，其中建筑安装工程费用为7349.35万元。4-8A地块用地性质为C2商业服务业用地。拟建可容纳约150间客房数量的多层酒店建筑。上海国际旅游度假区核心区过渡开发区域4-8F地块新建工程位于上海国际旅游度假区核心区，建设用地为4-8F地块，用地面积6351平方米，用地性质C2，容积率1.3，限高20米。总建筑面积8805.14平方米，地上建筑面积7892.54平方米，地下建筑面积912.60平方米。项目总投资8217万元，其中建筑安装工程费用为6088.09万元。4-8F地块用地性质为C2商业服务业用地。拟建可容纳约120间客房数量的多层酒店建筑。
工程总投资： 9578万元人民币
本标段建安工程费： 7349.35万元人民币
是否设置最高投标限价： 设置最高投标限价，最高限价为70414092.06元人民币（7041.409206万元）
施工工期： 427日历天
其他说明： 无
资格预审申请条件
资质要求： 施工资质要求
第一条 建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格： 项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
业绩要求： 至少具有1个近5年（自2021年1月1日起至递交资格预审申请文件截止之日止，以合同签订日期为准）至少完成过一个建筑面积不小于7500.00平方米的房建建筑工程施工总承包业绩（标准依据为本项目数据的70%），类似业绩中的项目编号如为本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号，如为非本市项目则填写全国建筑市场监管公共服务平台或相关部委的公共服务平台中的项目编号，房建市政项目的本市类似业绩的竣工状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同己完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级。本项目资格预审评审办法中所提及的招标项目相应规模100%为建筑面积10000.00平方米房建建筑工程施工总承包业绩.
信用分要求： 根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。
其他要求： 其他要求：无 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：是，上限值为3家；。
是否接受联合体投标： 不接受联合体投标
是否采用批量招标： 是
批量招标项目标段信息： 序号 报建编号 标段号 招标人 项目名称 是否主标段
1 26DNPD0004 C01 上海申迪（集团）有限公司 上海国际旅游度假区核心区过渡开发区域4-8A地块新建工程 是
2 26DNPD0005 C01 上海申迪（集团）有限公司 上海国际旅游度假区核心区过渡开发区域4-8F地块新建工程 否
获取资格预审文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。
获取资格预审文件时间： 2026年07月07日 00时00分到2026年07月12日 00时00分
注意： 1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。
招标代理机构： 上海国际招标有限公司 联系电话： 查看完整信息
递交资格预审申请文件方式： 在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
资格预审申请文件开启时间： 2026年07月17日 09时30分
资格预审申请文件开启方式： 是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。
通过资格预审者递交投标保证金： 设置投标保证金，投标保证金为80万元人民币 投标保证金的递交方式： 投标保函
招标文件工本费： 资格预审文件工本费：
获取招标文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。
获取招标文件时间： 2026年07月21日 00时00分到2026年07月26日 00时00分
递交投标文件截止时间： 2026年08月12日 09时30分
递交投标文件方式： 在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
开标方式： 是否远程开标：是
开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台
同时发布本次资格预审公告的媒体名称： 上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/
监管部门： 上海国际旅游度假区管理委员会
备注： 项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送
* 公告发布时间:
* 2026-07-06
* 公告发布媒体:
* 上海市住房和城乡建设管理委员会（/）
* 公告源URL:
* /JGBXMJYPTInterWeb/#/gktb/GktbIndex?ggxh=3208687
* 公告性质:
* 正常公告
* 招标文件获取时间:
* 2026-07-07 00:00:00
* 招标文件获取截至时间:
* 2026-07-12 00:00:00
* 招标文件获取方法:
* 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件
* 投标文件递交方法:
* 将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台
* 是否允许联合体投标:
* 否
* 公告发布责任人:
* 张怡
* 投标文件递交截止时间:
* 2026-07-17 09:30:00
