南上海科创新港湾写字楼物业管理服务-南上海科创新港湾写字楼物业管理服务采购公告
- 2026-07-07
项目名称: 南上海科创新港湾写字楼物业管理服务-南上海科创新港湾写字楼物业管理服务采购公告
项目编号: JXZFCG20260122
招标公司: 上海百村贤能置业管理有限公司
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：上海 上海
相关标段 收起
标段（包）名称 标段（包）编号
采购公告
招标公告
上海锦缬企业咨询管理有限公司受上海百村贤能置业管理有限公司的委托，依据招标人的采购管理制度，对南上海科创新港湾写字楼物业管理服务进行公开招标，欢迎具有符合报名资格的供应商参加投标。
一、合格的投标人必须具备以下条件：
1. 在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人单位，具有相应的经营范围。
2. 具备独立承担民事责任的能力；
3. 其他资格要求：
（1）未被列入“信用中国”网站（）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“ 中国政府采购网 ”（）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（以投标截止之日前三年内的信用记录为准）；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
（3）法人依法设立的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加政府采购活动并承担全部民事责任的书面授权。法人与其分支机构不得同时参与同一项目的采购活动；
（4）本项目不接受联合体投标；
二、项目概况
1. 项目名称：南上海科创新港湾写字楼物业管理服务
2. 项目编号：JXZFCG20260122
3. 项目概况：本项目位于上海市奉贤区金海公路 3828 号
4. 采购预算：本项目总预算金额 410.21 万元。投标报价不得超出预算金额，否则该投标文件作为否决投标处理。
5. 项目服务周期：2026 年 9 月16日起至 2027 年 9月15日止。
6.项目主要内容：管理整个物业，组织专业化的服务；承担与物业管理相关的责任，履行相关义务，代表业主方与物业管理所涉及的各有关方面交涉，维护业主方的合法权益，并提醒业主方遵守与物业管理有关的法规政策，履行应尽的责任和义务。具体详见招标文件第三章项目招标需求。
三、招标文件的获取：
1. 合格的供应商可于 2026 年 7 月 7 日 10 时 00 分本公告发布之日起至 2026 年 7月 13 日 16 时 00 分，线下获取纸质招标文件。
2. 获取标书时间段为每日上午 9 时至 11 时、下午 13 时至 16 时（北京时间），地址为：上海市闵行区颛兴东路 1331 号 TMT 大厦 511 室。
3. 初审：初审需携带下列资料的原件和复印件（复印件单面打印并加盖单位公章）：
（1）未被列入“信用中国 ”网站（）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“ 中国政府采购网 ”（）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（以投标截止之日前三年内的信用记录为准）；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
（3）法人依法设立的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加政府采购活动并承担全部民事责任的书面授权。法人与其分支机构不得同时参与同一项目的采购活动；
（4）本项目不接受联合体投标；
采购文件每套售价 800 元人民币，售后不退。
注：投标人须保证所提交的响应文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的响应文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人自行承担。
四、投标截止时间及开标时间：
1. 投标截止时间：2026 年 7 月 27 日 10 时 00 分，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2. 开标时间：2026 年 7 月 27 日 10 时 00 分。五、投标地点和开标地点：
1. 投标地点：上海市闵行区颛兴东路 1331 号 TMT 大厦 2 楼小会议室。
2. 开标地点：上海市闵行区颛兴东路 1331 号 TMT 大厦 2 楼小会议室。
3. 开标所需携带其他材料：
（1）纸质投标文件壹正肆副并密封，电子版投标文件应用U 盘等移动设备储存一同提交。
（2）法定代表人证明、法定代表人的授权书以及相应身份证明文件原件。
六、发布公告的媒介：
以上信息若有变更我们会通过“上海公共交易资源中心平台 ”通知，请供应商关注。
七、其他事项
投标人获取招标文件后若决定放弃投标的，请至少在投标截止时间前 3 天以书面形式（详见“投标文件格式 ”）通知采购代理机构。
八、联系方式
采购人：上海百村贤能置业管理有限公司
地址：上海市奉贤区金海公路 3828
号 6 楼
采购代理机构：上海锦缬企业咨询管理有限公司
地址：上海市闵行区颛兴东路 1331 号 TMT 大厦
511 室
联系人：吴老师
电话：查看完整信息
