中山东二路9号优秀历史建筑外立面修缮工程（施工）
- 2026-07-10
项目名称: 中山东二路9号优秀历史建筑外立面修缮工程（施工）
项目编号: 施招2026-742
招标公司: 上海久事置业有限公司
项目地区：上海 上海
中山东二路 9 号优秀历史建筑外立面修缮工程（施工）
竞争性磋商公告
项目所在地区：上海市
一、采购条件
中山东二路 9 号优秀历史建筑外立面修缮工程（施工）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有投资；采购人为上海久事置业有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开竞争性磋商。
一、项目基本情况
项目编号：施招2026-742
项目名称：中山东二路 9 号优秀历史建筑外立面修缮工程（施工）
采购方式：竞争性磋商
采购需求：中山东二路9号，原法国邮船公司大楼，始建于1937年，现为上海久事（集团）有限公司持有的办公楼，是上海市优秀历史建筑。建筑为钢筋混凝土结构，现状为地上11层，地下1层，立面为现代建筑风格，总建筑面积约9270平方米，产证建筑面积约8992平方米，建筑高度约45.78米。本项目概算总投资为467.15 万元，其中工程费（建安工程费）为394.99万元。本项目拟通过公开磋商方式，择优选择一家供应商为采购人提供外立面进行维修工程，以上具体数量及要求详见工程量清单及图纸。
合同履行期限：施工工期78日历天，从采购人书面通知的实际开工日期次日起算。
最高限价：385.210118万元。
本项目（□接受■不接受）联合体。
二、申请人的资格要求
1.须系我国境内设立的法人或非法人组织（本项目（□接受■不接受）分公司以自己名义参加采购活动），具有独立承担民事责任的能力。
2.资质条件：
（1）企业资质条件：
①具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的施工资质施工总承包建筑工程三级及其以上；
②具有有效的安全生产许可证；
（2）项目负责人资格：项目负责人具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建的建设工程项目的项目负责人；
3.其他要求：
①自2023年1月1日起至本磋商文件获取截止之日止具有类似修缮工程施工业绩。
②未被列入“信用中国”网站（）失信被执行人名单、重大税收违法主体名单，和在中国政府采购网（）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；
③本项目不允许转包。
④本项目不允许联合体响应。
三、获取采购文件：
时间：从2026年07月11日 09:00:00至2026年07月15日 16:30:00
地点：易土365电子招投标平台（）
方式：1.有意向的供应商请于上述获取日期范围内通过易土365电子招投标平台（）上传如下资料：
1.法定代表人证明书及法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证（加盖公章、法人章）；
2.自2023年1月1日起至本磋商文件获取截止之日止具有类似修缮施工业绩，需明确合同签订时间的证明材料（加盖公章）；
3.其他：1）营业执照；2）有效期内的安全生产许可证；3）有效期内的资质证书（加盖公章）；并通过易土365电子招投标平台下载竞争性磋商文件，本次竞争性磋商文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。供应商在上传资料后应当及时联系采购代理机构确认，竞争性磋商文件以供应商网上下载的为准。
四、响应文件的递交
递交时间：2026年07月21日 09:30:00（北京时间）
递交方式响应文件：通过易土365电子招投标平台（）提交etutb格式的电子响应文件；
纸质响应文件：现场递交，地址：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座（具体会议室见当天会务安排指示牌）
五、开启（竞争性磋商方式必须填写）
时间：2026年07月21日 09:30:00（北京时间）
地点：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座（具体会议室见当日指示牌）通过易土365电子招投标平台（）现场签到解密。
六、公告期限
应自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本次竞争性磋商公告在“”及“”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的供应商关注。
2.首次在易土365电子招投标平台（）进行电子磋商的供应商必须先在易土365电子招投标平台进行注册并登记企业信息。易土365电子招投标平台（）首页->招标信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取竞争性磋商文件功能模块并上传指定的材料。采购代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子响应文件模板（内含电子磋商文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。
3.采购代理机构银行账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行；开户名：上海百通项管科技有限公司；账号：3169 7100 0067 41975。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：上海久事置业有限公司
联系人：李老师
2.采购代理机构信息
名称：上海百通项管科技有限公司
地址：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座
联系人方式：查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：潘怡蕾
电话：查看完整信息
