上海联明实业总公司联明雅苑物业管理服务
- 2026-08-07
项目名称: 联明雅苑物业管理服务
项目编号: CG2026SHA018464
招标公司: 上海联明实业总公司
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：上海 上海
招标公告展示
交易公告
项目信息
项目编号:
CG2026SHA018464
项目名称:
联明雅苑物业管理服务
项目类别:
服务类
交易金额:
120.36万元
项目价款支付方式:
场外结算
交易方式:
竞价采购
采购流程
常规交易
采购人名称
上海联明实业总公司
项目的其他描述:
地点：中春路7155弄68号联明雅苑采购预算：1203600元。服务期:2026年10月1日至2027年9月30日1 .服务范围内容：联明雅苑内道路停车场篮球场辅助房1、2、4号楼公用部位的保洁；垃圾定时定点投放的收集整理；监控消控室值守（上岗人员需持4级消控证）车辆行驶及停泊的疏导；房屋建筑本体公用部位及出租房内水电设施、设备的维修养护运行服务；门岗保安值班值守；安全巡视巡逻等安保工作；配合当地公安、消防和村委会开展社会治理工作。2.人员要求：安排17 名工作人员年龄不超60周岁，全年24小时在岗值守（除保洁人员）。中选单位需支付派遣人员工资奖金社会保险医疗保险五险一金加班伙食住宿服装保洁用具等一切费用。3.中选单位经营范围含物业管理、保洁服务等，若派遣人员突发疾病或发生工伤等事故，由中选单位承担一切法律和经济赔偿责任。中标后不得转分包。4.服务期内，若服务质量不达标、整改无效的，甲方可以随时单方提前终止服务合同，且不承担任何经济补偿。5.支付条款：按季度，先服务后付费。每季度服务费的5%作为考核，采购方从服务质量、履约情况等落实考核。服务内容细分、人员配置等详见合同和相关附件要求
竞价规则
竞价方式:
减价
预定竞价日期:
2026-08-14
起拍时间:
10:00
竞价时长(分钟):
30
货币单位:
元
起始价:
1203600.0
竞价步长值:
100.0
允许起始报价:
允许
公告信息
供应商征集方式:
公开征集
公告开始时间:
2026-08-07
公告截止时间:
2026-08-14
报名信息
报名截止时间:
2026-08-13 17:00
保证金:
是
保证金金额:
240720.0 元
公告备注
平台声明：
1. 本公告的真实性、完整性、有效性由采购方负责，公告信息解释权归采购方所有，报名方需自行承担由此产生的法律风险。
2. 报名方向上海农交所登记报名意向，即视为该报名方已确认自身符合招标、采购公告的要求，接受招标、采购公告要求的所有条件并自愿参与招标、采购活动。
3. 郑重提醒意向报名方：报名前请仔细核对是否符合报名方条件并对竞价资格负责；签订合同时，采购方发现不符合规定和相关条件的有权驳回报名或取消资格，报名保证金将按照违约处理。
重要告知：
1. 报名方请在“报名截止时间”前足额交纳交易保证金至上海农村产权交易所有限公司保证金指定账户：上海农商银行，账户随项目生成（以到账时间为准）。报名方递交报名申请但逾期未交纳保证金的，视为放弃，无法参与后续活动。
2. 报名方提交报名申请并完成报名及缴交易保证金操作，即视为报名方已确认自身满足招标、采购公告的条件、已仔细阅读、完全理解并自愿同意与采购方按照以下合同模板签订正式合同，该合同模板的全部条款对成交方及采购方均具有法律约束力。
3. 报名方在报名时候填写的联系人和保证金缴纳卡号必须对应。如企业报名，联系人填写企业名称，保证金缴纳卡号为企业卡号（与银行预留企业名称，卡号一致；交易保证金不接受代付）。
附件下载
附件列表:
联明雅苑物业管理服务合同（2026公开竞价版）.doc
