项目名称: 中核兴业上海科创园造价咨询服务采购公告

项目编号: ZGBY-ZHXY-2026-0617

招标公司: 中国宝原投资有限公司集采中心

采购标的物: 造价咨询服务项目

项目地区：上海 上海

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中核兴业上海科创园造价咨询服务项目

1.采购条件

中核兴业上海科创园造价咨询服务项目 项目已具备采购条件，采购人为 中国宝原投资有限公司集采中心 ，项目业主为 上海中核科创园发展有限公司 ，项目资金来自企业自筹，现 公开 邀请供应商参加采购活动。

2.采购范围及相关要求

2.1采购编号：ZGBY-ZHXY-2026-0617；

2.2项目编号：ZCKG-XJD-26-00780；

2.3项目概况： 规划基地面积13.74公顷，地上计容面积302599.6m?0?5。基地北侧徐民路，南侧盈港东路，是连接国家会展中心的重要道路，蟠龙路为穿越基地内部的南北向城市主干路。整个项目主要划分为两个不同的功能区域，综合商务核心区位于31-03、20-02、19-05、21-05地块；高品质居住社区位于35-02、22-01地块 。

2.4采购范围： 上海中核科创园项目造价咨询服务，具体包括但不限于 ：

（1） 上海中核科创园租赁住宅D3D4封阳台招标清单、控制价编制 ；

（2） 上海中核科创园办公楼定制精装改造招标清单、控制价编制 ；

（3） 上海中核科创园园区日常维修服务招标清单、控制价编制（土建、精装、机电、园林专业等） ；

（4） 运营期零星维修、改造工程的预算审核、成本测算、签证变更审核，配合与施工单位核对，并且每月不少于4次现场见证工作 ；

（5） 工程结算审核，配合完成与施工单位核对及谈判工作，确保结算金额经委托人、一审单位与专业分包施工单位核对达成一致，并在此基础上出具审核报告。如需复审的，咨询人需配合委托人的上级主管单位及二审咨询单位复审工作 。

2.5服务地点： 上海市青浦区徐泾镇 。

2.6服务期： 合同签订后2 年（自合同签订之日起至本合同项下全部工程竣工结算经甲方终审完毕并出具正式终审结论，且相关复审及结算争议处理工作全部完成之日止） 。

2.7质量要求： 详见第五章采购需求 。

2.8成交供应商数量及份额： ?7?1 一家，成交份额：100% 。

3供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求： 供应商需具有能够承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织且营业执照在有效期内 。

（2）业绩要求： 供应商需提供近3年（2023年8月1日至今，以合同签订时间或服务起始日期为准）具有不少于1（含）项运营期造价咨询服务类似业绩（需提供合同首页、服务内容页、合同金额页、盖章页等关键页） 。

（3）信誉要求： 供应商具有良好的企业信誉，不得被最高人民法院在“信用中国”网站()中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准 。

（4）承担本项目的主要人员要求证明材料： 项目负责人须具有有效的一级造价工程师注册证书，提供有效的注册证书复印件及近6个月社保证明。

3.2供应商不得存在下列情形之一

1. 不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；

2. 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

3. 被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；

4. 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

5. 被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

6. 供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；

7. 供应商在 中核集团采购与供应链一体化智能服务平台（/） 的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。

8. 供应商被上级部委、军队采购网等国家相关行政或行业相关主管部门列入“暂停参与采购活动”或“禁止参与采购活动”或“采购失信名单”或违法违规的“黑名单”企业”。

9. 法律法规或供应商须知中规定的其他情形。

3.4本次采购 不接受 联合体应答。

4谈判采购文件的获取

4.1采购文件售价

每套采购文件售价人民币 / 元整，售后款项不予退还。

4.2发售时间

北京时间： 2026 年 8 月 21 日— 2026 年 8 月 26 日 17 ： 00

4.3采购文件发售方式

电子版采购文件将在中国核工业集团有限公司电子采购平台（）进行发布。潜在供应商在中国核工业集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；尚未在中国核工业集团有限公司电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时间前在中国核工业集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目（ 中核兴业上海科创园造价咨询服务项目 ）。按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购文件（见平台首页服务中心-供应商服务）。

中国核工业集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。

4.4其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。

5应答文件的递交

递交应答文件方式：中国核工业集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件，同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须按照评审现场要求提报报价文件。

递交应答文件截止时间（应答截止时间）北京时间： 2026 年 8 月 28 日 9 ： 00 ；

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。

6应答文件开启时间和地点

采购单位在本项目递交应答文件截止时间 公开 开启应答文件，地点为应答文件递交地点。

7谈判时间和地点

1. 7.1递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2026 年8月28日 10：00 ，谈判的地点：将采用线上视频会议方式，会议软件“腾讯会议”,请提前下载软件调试，会议号码：880-692-451。进入会议昵称请改为：公司名称+授权代表姓名+被授权人准备身份证原件。

7.2递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。

8发布公告的媒介

本次谈判采购公告在中国核工业集团有限公司电子采购平台（）上发布。其它任何媒介转载无效，采购单位和采购代理机构（如有）均不承担因此带来的一切后果。

9联系方式

采购单位：中国宝原投资有限公司集采中心

地址：北京市朝阳区甘露园华建大厦13层

联系人：王龙

电话：电子采购平台系统操作问题:400-021-0123

项目内容问题:查看完整信息（工作日8:30-17:00）

电子邮件： wanglong@cbyi.cn

10其他说明

10.1供应商须遵守采购单位的保密规定。

10.2对于其它公司利用本公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

11其他需要补充的内容

合同签订主体：上海中核科创园发展有限公司

采购单位： 中国宝原投资有限公司集采中心

2026 年 8 月

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