项目名称: “湖畔汇·理想家”青创力空间改造项目

项目编号: e3查看完整信息49001

招标公司: 上海市浦东新区南汇新城镇人民政府

采购标的物: 空间改造项目

项目地区：上海 上海

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标段（包）名称 标段（包）编号

招标公告

* 招标项目编号:

* e3查看完整信息49001

* 公告标段（包）数量:

* 1

* 标段（包）编号:

* e3查看完整信息49001001

* 公告标题:

* “湖畔汇·理想家”青创力空间改造项目

* 公告内容:

* 建设工程公开招标信息表

报建编号： 26LGPD0256 标段号： C01

招标人： 上海市浦东新区南汇新城镇人民政府

招标人地址： 上海市浦东新区申港大道200号

招标人联系人： 孙永军 招标人联系电话： 查看完整信息

招标项目名称： “湖畔汇·理想家”青创力空间改造项目

建设地点： 上海市临港新片区南汇新城镇海洋三路515号

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述： 拟对海洋三路 515号公建配套用房开展外部风貌与内部功能综合提升工程。本次项目实施总面积约4000㎡，对建筑外立面进行风貌优化（含材质更新、色彩协调），升级周边景观绿化（增植绿植、打造户外休闲平台），完善平台及连廊的通行安全性与景观协调性，重构空间布局以适配多元场景。工程总投资949.55万元，其中建安费803.3万元

工程总投资： 949.55万元人民币

本标段建安工程费： 803.3万元人民币

是否设置最高投标限价： 设置最高投标限价，最高限价为6865982.51元人民币（686.598251万元）

施工工期： 75日历天

其他说明： /

投标条件

资质要求： 施工资质要求

第一条 建筑工程施工总承包三级及其以上

以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格： 项目负责人必为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求： 无

其他要求： 1. 具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加投标，招标人将接受上级公司为合格投标人。 2. 政府采购工程项目： 是 预留中小企业份额项目： 是 联合体/分包预留：须由大型企业和中小企业组成联合体投标，或者投标人承诺将本项目非主体、非关键性工作分包给中小企业；并且上述联合体或者分包预留中，中小企业的合同份额在投标价的占比不低于40%。 注：（1）上述的中小企业不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。 （2）中小企业行业及划型标准按照工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部研究制定的《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300 号）执行。 3.采用资格后审的项目，是否设定以下要求：否 ①同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业参加投标的单位数量要求；②同一企业直接或间接控股的企业参加投标的单位数量要求。 4. 其他：1.投标人不存在因发生生产安全事故被建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内； 2.此项目为预留中小企业份额项目，采用合同分包预留方式，投标人必须将本项目非主体、非关键性工作分包预留给中小企业，中小企业的合同份额在投标价的占比不低于40%，其中小微企业的合同份额不低于60%。本项目须按照“关于本市政府采购工程项目招标投标领域落实支持中小企业发展政策的通知”[沪财采(2023)11号]文件执行（如需）

是否接受联合体投标： 不接受联合体投标

是否采用投标人筛选： 否

投标人筛选： 本标段招标人不采用投标人筛选

获得招标文件方式： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间： 2026年08月22日 00时00分到2026年08月27日 00时00分

注意： 1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构： 上海百通项管科技有限公司

招标代理机构联系人： 赖秋萍 吴倩芸 联系电话： 查看完整信息 查看完整信息

公告备注： 项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送

递交投标文件方式： 将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台。

递交投标文件截止时间： 2026年09月16日 09时30分

开标方式： 是否远程开标：是

开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：）

投标保证金： 设置投标保证金，投标保证金为13万元人民币 招标文件工本费：

同时发布本次招标公告的媒介名称： 上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

监管部门： 上海市临港新片区管理委员会

* 公告发布时间:

* 2026-08-21

* 公告发布媒体:

* 上海市住房和城乡建设管理委员会（/）

* 公告源URL:

* /JGBXMJYPTInterWeb/#/gktb/GktbIndex?ggxh=4207405

* 公告性质:

* 正常公告

* 招标文件获取时间:

* 2026-08-22 00:00:00

* 招标文件获取截至时间:

* 2026-08-27 00:00:00

* 招标文件获取方法:

* 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件

* 投标文件递交方法:

* 将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台

* 是否允许联合体投标:

* 否

* 公告发布责任人:

* 赖秋萍

* 投标文件递交截止时间:

* 2026-09-16 09:30:00

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