曲阜春秋华庭四期南区79#—85#楼工程施工总承包
- 2026-08-28
项目名称: 曲阜春秋华庭四期南区79#—85#楼工程施工总承包
项目编号: E37088查看完整信息4
招标公司: 上海洲海房地产开发有限公司
采购标的物: 工程施工总承包
项目地区：上海 上海
文件编号
投标资格
投标文件递交截止时间
投标有效期 90
投标文件递交方法
投标保证金缴纳方式
投标保证金金额 500,000元 人民币
控制价（最高限价） 65,805,716.03元 人民币
评标办法 施工资格预审第二阶段
开标时间
开标地点
开标方式
资格审查方式
答疑澄清时间
是否延期
延期后开标时间
延期后开标地点
对文件澄清与修改的主要内容
答疑文件
各潜在投标人：
曲阜春秋华庭四期南区79#-85#楼工程施工总承包【项目编号：E37088查看完整信息4】答疑 文件 如下：
问题1： 招标文件1.3.2计划工期中总工期和开工日期与技术文件第8条关键节工期表不一致，编制投标文件以哪个为准？
回复： 以招标文件1.3.2计划工期中总工期和开工日期为准，技术文件第8条为关键工期节点要求，已明确“本表根据实际开工日期据实调整”。
问题2： 总承包工程招标技术文件中，现场情况描述中：另外，承包人在开工建设后需根据甲方开发进度设置硬化道路和加工场区以满足施工现场及东地块北区总包完成未交付楼栋的施工，同时还应设置施工围挡与未施工及已交付或待交付区域进行隔离。是指北区未交付项目施工要与本项目共用大门和现场道路吗？
回复： 目前现场施工大门仅有一个，本项目需与北区未交付项目施工共用；现场施工道路需根据本次招标范围重新布置并施工，原有施工道路无法继续使用。
问题3： 现场是否可以设置临时办公的地点，以满足双方临时办公要求？
回复： 现场不具备设置临时办公的地点，技术要求中已说明,如确需设置，须经建设单位同意，且不得影响项目整体建设进度及后续项目开发工作，如后续建设影响，需无条件拆除并恢复原状。
问题4： 应明确现场地下水位情况，以确定采取哪种降水方式。
回复： 根据勘察报告：丰水期水位标高按59.50m考虑，降水方式建议结合周边项目综合考虑。
问题5： 总承包合同中第三部分专用合同条款中的12.4.1中付款方式说明:发包人可选择(建设单位开具的)银行承兑或商业承兑汇票、转账、电汇等付款方式；付款方式另包含不低于合同总金额10%的抵房，抵房范围为中垠地产有限公司范围内项目房源。本条款仅设置抵房最低占比，未约定最高占比。请招标人明确抵房占合同总金额的上限，明确最大抵房比例。
回复： 该要求只设最低限，不设上限。
变更说明： 本项目开标延期至2026年9月14日上午9：30，招标文件中所有涉及开标时间、投标截止时间、交纳投标保证金的截止时间等相关时间节点均同等顺延，其余内容不变。
本项目答疑文件（共2页、共6项）一经在曲阜市公共资源交易网（/QuFu）发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息，及时登陆曲阜市公共资源交易网（/ QuFu）下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。
招标单位：上海洲海房地产开发有限公司
代理机构：鲁卓(济南)招标有限公司
日期：2026年8月28日
递交时间
