项目名称: 静安区128街坊片区旧城区改建及静安区344街坊大徐家阁西块（13幅）等5个土地储备项目财务监理服务中标（结果）公告

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招标公司: 上海市规划和自然资源局

中标公司: 上海联合工程监理造价咨询有限公司、上海求是工程造价有限公司、上海求是会计师事务所有限公司

采购标的物: 财务监理服务、土地储备项目财务监理

项目地区：上海 上海

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一、项目编号

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二、项目名称

静安区128街坊片区旧城区改建及静安区344街坊大徐家阁西块（13幅）等5个土地储备项目财务监理服务

三、中标（成交）信息

中标结果：

序号 标项名称 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额（元）

1 包件一：静安区128街坊片区旧城区改建及静安区344街坊大徐家阁西块（13幅）土地储备项目财务监理 上海求是工程造价有限公司、上海求是会计师事务所有限公司(联合体） 上海市金山区朱泾镇万安街345号202室、上海市黄浦区蓬莱路285弄4号310室 3296500元

2 包件二：上海东方枢纽G1503公路以西、卫亭路以南地块土地储备项目财务监理 上海联合工程监理造价咨询有限公司、上海中金会计师事务所(普通合伙)（联合体） 上海市徐汇区云锦路701号10楼 371200元

3 包件三：长兴岛地铁小镇土地储备项目财务监理 上海子亚工程造价咨询有限公司、上海民信会计师事务所有限公司 （联合体） 上海市曲阳路800号商务大厦701室联合、上海市 223800元

4 包件四：青浦华新镇嘉松中路东侧48-03、48-02、49-01、53-01、52-02及54-01地块土地储备项目财务监理和金山工业区JSS3-0403单元02-10地块土地储备项目财务监理 万隆建设工程咨询集团有限公司、上海万隆会计师事务所有限公司(联合体） 上海市黄浦区迎勋路168号16-19楼 163300元

四、主要标的信息

服务类主要标的信息：

序号 包名称 标的名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准

1 包件一~包件四 静安区128街坊片区旧城区改建及静安区344街坊大徐家阁西块（13幅）等5个土地储备项目财务监理服务 在静安区128街坊片区旧城区改建及静安区344街坊大徐家阁西块（13幅）等5个土地储备项目实施方案批复后，对土地储备全过程中的资金流向进行跟踪、分析、纠偏和综合调控，保证各实施项目土地储备成本的真实、完整，对每一笔需支付费用出具审核意见。按照“服务”和“监督”原则，加强对土地资金使用单位的监管，规范资金使用程序，确保合法、合理使用资金；加强预算审核力度，审核项目支出成本，确保土地成本真实、可靠，规范项目财务管理。同时，及时反映监理过程中发现的问题，并提出自己的建议。财务监理工作结束后，及时出具该项目财务监理总结报告（项目决算报告）。 详见招标文件 合同签订之日起至通过审计及竣工财务决算 按国家及上海市的最新规范、要求及标准等进行。

五、评审专家名单：

陈德芳、郝彩霞、马月兰、杨永刚、赵剑、刘小丹/王贝、沈洁

六、代理服务收费标准及金额：

1. 代理服务收费标准： 本项目中标服务费参照发改价格[2011]534号文件计取，下浮率为10%，由中标单位支付。包件一中标服务费=(100万元*1.5%+229.65万元*0.8%)*90%=3.0034万元。包件二中标服务费=37.12万元*1.5%*90%=0.5011万元。包件三中标服务费=22.38万元*1.5%*90%=0.3021万元、包件四中标服务=16.33万元*1.5%*90%=0.2204万元

2. 代理服务收费金额：40270 元

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

本项目采用综合评分法，经专家委员会评审：

包件一：上海求是工程造价有限公司、上海求是会计师事务所有限公司(联合体）对项目理解透彻，重难点分析详实合理、针对性强。财务监理进度安排科学合理，实施方案及管控措施完善、可操作性强。业绩丰富及项目团队经验丰富，同类案例分析完整。 经评审，综合得分92.71分，推荐其为包件一的 第一中标候选人 。

包件二：上海联合工程监理造价咨询有限公司、上海中金会计师事务所(普通合伙)（联合体）对项目重难点理解深刻，业绩资料详实齐全，财务监理方案科学规范、针对性强、落地性高，人员配置合理，保障及应急措施完善。经评审，综合得分92.62分，推荐其为包件二的第一中标候选人。

包件三 ：上海子亚工程造价咨询有限公司、上海民信会计师事务所有限公司 （联合体）对项目整体理解到位，业绩资料规范齐全，监理方案贴合项目实际，思路清晰、措施可操作性强，人员配置合理，实施及应急保障体系完备。经评审，综合得分88.76分，推荐其为包件三的 第一中标候选人 。

包件四：万隆建设工程咨询集团有限公司、上海万隆会计师事务所有限公司(联合体）投标人能够有效响应招标文件要求，对项目实施内容认知清晰。业绩资料较为齐全，监理方案编制规范、思路清晰、具备较好的可实施性，人员配备到位，各项保障措施完备。经评审，综合得分82.44分，推荐其为包件四的 第一中标候选人 。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名称： 上海市规划和自然资源局、 上海市财政局、 上海市土地储备中心

地址： 上海市黄浦区北京西路99号、上海市肇嘉浜路800 号、上海市长宁区虹桥路2188弄

联系方式： 62891335

2. 采购代理机构信息（如有）

名称： 上海教育建设管理咨询有限公司

地址： 徐汇区钦江路88号东楼626室

联系方式： 63820186-8123

3. 项目联系方式

项目联系人： 朱新婷

电话： 63820186-8123

十、附件

附件信息:

* 求是中小企业声明函（包件一）.pdf (481.3 KB)

* 联合-中小企业声明函（包件二）.pdf (489.5 KB)

* 子亚-中小企业声明函（包件三）.pdf (2.1 M)

* 万隆-中小企业声明函&联合体协议（包件四）.pdf (0.1 KB)

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