（询比采购）【2026年-2029年上海地区保洁服务集采/0747-2660SCCAA190】采购公告-集中采购项目
- 2026-09-07
项目名称: （询比采购）【2026年-2029年上海地区保洁服务集采/0747-2660SCCAA190】采购公告-集中采购项目
项目编号: 0747-2660SCCAA190/02
招标公司: 中化金茂物业管理（北京）有限公司上海分公司
采购标的物: 保洁服务
项目地区：上海 上海
2026年-2029年上海地区保洁服务集采（标段二）采购公告
项目编号：0747-2660SCCAA190/02
1. 项目概况与采购范围
中化商务有限公司（采购代理机构）受中化金茂物业管理（北京）有限公司上海分公司（采购人）委托，对如下项目进行采购。
项目名称：2026年-2029年上海地区保洁服务集采（标段二）
项目编号：0747-2660SCCAA190/02
采购范围：上海中心城市公司下属上海地区管理项目指定范围内所有保洁服务工作，覆盖上海西部（宝山、嘉定、青浦、松江、金山），具体包括：16个框架区域项目，现有项目共203 岗，清单数量229岗。通用部分涉及【中环-外环】、【外环外】，详见第五章采购需求
采购方式：询比采购
服务期：自2026年10月1日至2029 年9月30日止，实际以采购人要求为准
服务地点：上海市
本次采购共划分为二个标段，分别为：
标段1：2026年-2029年上海地区保洁服务集采（标段一）
标段2：2026年-2029年上海地区保洁服务集采（标段二）
本项目为标段2。
推荐候选成交供应商及成交供应商数量：本项目推荐1至4名候选成交供应商，按评审排序确定1名主选成交供应商和1名备选供应商。
合同签订原则：采购人同时与主选成交供应商和备选供应商签订框架合同，后续每个具体项目实施时由采购人或采购人下属公司与主选成交供应商签订具体项目合同。若主选成交供应商出现无法履约情形，采购人将通知备选供应商，按已签订的框架合同签订具体项目合同。
若本标段通过初步评审的有效供应商数量不足2n+1家（n为本标段主选成交供应商和备选供应商数量之和），则仅确定主选成交供应商，不确定备选供应商。若取消备选供应商后，本标段通过初步评审的有效供应商数量依然不足2n+1家，则终止本标段采购流程，采取相应措施后，重新组织采购。
若二个标段通过初步评审的有效供应商数量不足2N+1（N为所有标段主选成交供应商和备选供应商数量之和），则按照顺序依次取消标段一、标段二的备选供应商，直至通过初步评审的有效供应商数量满足2N+1。若取消备选供应商后，二个标段通过初步评审的有效供应商数量依然不足2N+1，则按照顺序依次终止标段一、标段二的采购流程，直至通过初步评审的有效供应商数量满足2N+1。终止采购流程的标段采取相应措施后，重新组织采购。
供应商确定原则：本次采购所有标段的主选及备选均遵循兼投不兼中原则。
（1）主选成交供应商确定原则：各标段综合得分最高的供应商为主选成交供应商。若同一供应商在多个标段均综合得分最高，则以各标段不含税报价总额最低的方案进行分配，确定最终主选结果。
（2）备选供应商确定原则：在剔除已确定的主选成交供应商后，各标段综合得分最高的供应商为备选供应商。若同一供应商在多个标段均合得分最高，则以各标段不含税报价总额最低的方案进行分配，确定最终备选结果。
（3）若多方案均是总成本最优，则优先成交标段二。
2. 供应商资格要求
2.1 资质要求
（1）供应商须在中华人民共和国境内合法注册。
供应商须提供相关证明资料：
（1）供应商营业执照或事业单位法人证书扫描件。
2.2 财务要求
无。
供应商须提供相关证明资料：
无。
2.3 业绩要求
供应商2024年1月1日至响应文件递交截止日（以服务开始时间为准）具有与保洁服务相关项目业绩。
注：若合同中未明确服务开始时间，则以合同签订时间为准。
供应商须提供相关证明资料：
合同关键页扫描件，包括但不限于：合同首页、合同范围页、合同签章页、时间页等。
2.4 信誉要求
至响应文件递交截止时间，供应商不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外。以采购代理机构于响应文件递交截止当日在中国执行信息公开网(/shixin)查询结果为准。
供应商须提供相关证明资料：
无。
2.5 其他要求
无。
供应商须提供相关证明资料：
无。
2.6 联合体要求
本次采购不接受联合体参加。
3. 采购文件的 获取
3.1 采购文件获取截止时间：2026年9月10日17：00
3.2 采购文件获取：供应商可在采购文件获取截止时间前，登录中化采购供应链平台（）获取电子版采购文件；供应商须在中化采购供应链平台进行注册（免费）。
4. 响应文件的递交
4.1 响应文件递交截止时间：2026年9月15日15：00
4.2 响应文件递交地点：供应商应在响应文件递交截止时间前，将签字盖章的响应文件原件扫描件（pdf格式）上传至中化采购供应链平台（）。
逾期上传的响应文件，中化采购供应链平台将予以拒收。
5. 其他
5.1 本项目为电子化交易项目，与本项目有关的文件获取、报价、评审和成交均在中化采购供应链平台进行。
5.2 对采购文件有疑问的供应商，应在2026年9月10日17：00前向采购代理机构以书面形式（提供doc格式及其盖章扫描件）提出。
5.3 方案陈述答辩
通过初步评审的供应商需进行方案陈述及答辩，陈述时间不超过5分钟，另有提问环节。具体要求详见第五章采购需求。
6. 联系方式
采购人：中化金茂物业管理（北京）有限公司上海分公司
地址：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦505室
联系人：陈玉龙
电话：查看完整信息
电子邮箱：chenyulong01@sinochem.com
采购代理机构：中化商务有限公司
地址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座25层
邮政编码：100073
联系人：梁浩然、黄爽
电子邮箱：lianghaora@sinochem.com
中化采购供应链平台技术支持电话：查看完整信息
7. 异议
供应商或者其他利害关系人有异议的，应以电子邮件形式提出。异议联系人和联系方式见本公告第6条采购代理机构联系人和联系方式。
8. 监督部门
采购代理机构监督部门及联系方式：风险合规部，孟祥勇，查看完整信息，mxy@sinochem.com
本项目业务联系方式见本采购公告第6条。
