上海某地办公楼中央空调改造工程招标公告(2026-JC19-G1020)

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上海某地办公楼中央空调改造工程招标公告(2026-JC19-G1020)

2026-09-09

项目名称: 上海某地办公楼中央空调改造工程招标公告(2026-JC19-G1020)

项目编号: 2026-JC19-G1020

招标公司: 上海某地

采购标的物: 中央空调改造工程

项目地区：上海上海

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上海某地办公楼中央空调改造工程招标公告

1 ．招标条件

本招标项目招标名称为上海某地办公楼中央空调改造工程，按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人 ( 以下简称申请人 ) 提出投标申请。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 招标项目（标段）建设规模：详见图纸和工程量清单。

项目概况：

本项目为上海某地办公楼中央空调系统整体更换项目，涉及办公楼共 6 层，建筑总面积约 5800 ㎡，主要建设内容为：拆除该办公楼原有老旧中央空调系统，新装不带新风的多联机集中空调系统，并完成室内顶棚吊顶恢复及地面清理工作。

具体施工内容以施工设计图纸和工程量清单为准（清单与施工图不一致的，以清单为准）

2.2 建设地点：上海市虹口区。

2.3 招标控制价： 291.646435 万元，总报价不得超出对应限价，否则按无效投标处理。

2.4 工期要求：合同签订后 10 个月。

2.5 招标范围：

（ 1 ）包含本招标项目工程量清单、图纸包含的全部内容及缺陷责任期缺陷修复。室内装饰工程：主要包括办公楼楼内空调更换涉及到的各项装饰分部工程（如石膏板吊顶、硅钙板吊顶拆除运输、更换、成品保护、垃圾清运等内容）；建筑电气分部：主要对办公楼中央空调进行全部更换，包含管道、外机、控制面板等内容，以及涉及到筒灯等照明设备和线路进行采购安装工作。

（ 2 ）工程全周期内准备、实施、验收过程中的各项安全文明施工及抢工等措施费用，包括且不限于防尘降噪、垃圾清运、成品保护及看管、总包配合等；招标人有权对图纸标注不明确的细部做法在施工中提出要求，投标人不得拒绝；

（ 3 ）招标人可根据项目的实际情况对招标具体承包范围及内容进行调整且不承担任何违约责任，投标人不得提出任何索赔。

2.6 标段划分：共 1 个标包。

2.7 项目编号： 2026-JC19-G1020 。

3 ．投标人资格要求

3.1 资质要求：

（ 1 ）须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，无三资（外资、中外合资、中外合作经营）、无港澳台背景，持有合法有效的营业执照或其他证明材料；

（ 2 ）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证。

（ 3 ）项目经理须具有建筑工程或机电工程二级（含）以上注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证 B 证，具备建筑类中级（含）以上工程师证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；项目技术负责人须具有建筑工程或机电工程二级（含）以上注册建造师执业资格证书（项目经理与技术负责人资格证书专业应为不同专业）。

（ 4 ）最近三年承担过 1 个（含）以上单项工程合同额 200 万元以上（设备安装合同额占比不少于 100 万元，如合同中无法体现，需提供设备采购发票或建设方盖章认可的说明等证明材料）的机电设备安装工程，工程质量合格，应当同时提供中标通知书（如有）、合同协议书、施工许可证（如有）、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）及投标人认为需要提交的其他证明材料证实。

（ 5 ）投标人应为项目管理机构人员依法缴纳社会保险，项目管理机构人员执业证书应注册在投标人单位。

3.2 财务要求

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近 3 年（ 2023 年 -2025 年）经会计师事务所或者审计机构审计的完整财务报表复印件。

3.3 信誉要求

在“军队采购网”网站中未被列入军队采购失信名单、政府采购失信名单和军队采购暂停名单；在“信用中国”网站（中国执行信息公开网）中未被列入失信被执行人；在“全国建筑市场监管公共服务平台”未被列入黑名单记录；在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业和项目经理均未处于禁止投标期限内。

注：提供在近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的书面承诺。以上证明文件提供能体现查询时间的网页截图复印件或扫描件，查询时间范围为招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前任一天即可。

3.4 其他要求：

（ 1 ）投标人必须事先通过军队采购网（互联网：）供应商管理信息系统进行注册，实行凡采必入。依托电子招投标系统实施的电子化项目，供应商必须完成注册，方可报名、获取采购文件。线下组织的非电子化项目，供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（报价）文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加采购活动（应急采购项目除外），提供完成注册相关证明截图。

（ 2 ）安全保密工作作为项目发包重要内容，投标人按照招标人提出的明确要求签订保密协议，保密协议与项目合同同时签订。

（ 3 ）投标人须在获取招标文件后，完成对图纸与工程量清单的核对工作。如有异议，须在投标截止日前 7 日内以书面形式向发包人提出修正要求。凡未在规定时间内提出异议的，视为投标人认可工程量清单与图纸一致，中标后不得以清单缺项、漏项或与图纸不符为由要求追加价款。

（ 4 ）采购中央空调设备，应采购国内知名一线大牌空调国产厂商，如格力、美的、海尔等品牌。

（ 5 ）本次招标不接受联合体投标，不允许转包。

4 ．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5 ．招标文件的获取

请你单位于 2026 年 9 月 10 日至 2026 年 9 月 16 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 15 时至 17 时 ( 北京时间，下同 ) ，在上海市虹口区，具体地点另行通知。领取招标文件时须提交以下材料交招标人审核：

1. 营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

2. 法定代表人资格证明书原件；

3. 法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前 4 个月内（不含投标当月）连续 3 个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4. 非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；