市西软件园孵化中心物业管理服务-市西软件园孵化中心物业管理服务采购公告

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市西软件园孵化中心物业管理服务-市西软件园孵化中心物业管理服务采购公告

2026-09-10

项目名称: 市西软件园孵化中心物业管理服务-市西软件园孵化中心物业管理服务采购公告

项目编号: 采招2026-025

招标公司: 上海市西软件信息园投资开发有限公司

采购标的物: 物业管理服务

项目地区：上海上海

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标段（包）名称标段（包）编号

采购公告

市西软件园孵化中心物业管理服务招标公告

（招标编号：采招2026-025）

项目所在地区：上海市

一、招标条件

本项目市西软件园孵化中心物业管理服务已由项目审批/批准/备案机关批准，项目资金来源为国有企业自筹资金，招标人为上海市西软件信息园投资开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况

规模：市西软件园孵化中心位于上海市青浦区，东至佳驰路、南至博骏路、西至佳旭路、北至源逸路，物业类型为研发办公大楼。物业管理范围：总占地面积约24588.8㎡，总绿地面积约8607.3㎡，总建筑面积约98150.03㎡（地上55025.36㎡，地下建筑43124.67㎡）。主要区域包括研发办公大楼、地下停车库等。物业管理服务主要包括前台接待、保洁、保安、监控、维修、绿化养护等，具体要求详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）市西软件园孵化中心物业管理服务

三、投标人资格要求

（001市西软件园孵化中心物业管理服务）的投标人资格能力要求：

1．在中华人民共和国境内注册的独立法人；

2．未被列入“中国执行信息公开网”（）失信被执行人名单、“信用中国”()重大税收违法失信主体名单和“中国政府采购网”()政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

3．具有自行招用保安员单位备案证明或保安服务许可证；

4．本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年9月10日17：00至2026年9月15日17：00；

获取方式：有意向的投标人在上海市公共资源交易中心/报名申请后，将下列书面资料原件递交至招标代理机构核验，审核通过后投标人在上海市公共资源交易中心/获取招标文件等资料。（1）营业执照、自行招用保安员单位备案证明或保安服务许可证复印件（加盖公章）；（2）法定代表人证明（加盖公章）或法定代表人授权委托书原件（加盖公章、法人章）、本人身份证原件及复印件（加盖公章）。（3）本项目招标文件工本费1000元（现金收取），售后不退。递交资料请提前一个工作日电话联系预约。招标人及招标代理机构有权核查报名单位的真实情况，凡弄虚作假者，禁止参与投标。

备注：请各投标人登录系统下载招标文件，线上未操作下载文件的视为未成功参与项目，后续无法录入开评标信息及中标结果！

五、投标文件的递交：

递交截止时间：2026年10月10日09时30分

递交地址：上海市杨浦区大连路950号海上海8号楼1001室

六、开标时间及地点：

开标时间：2026年10月10日09时30分

开标地点：上海市杨浦区大连路950号海上海8号楼1001室

七、其他

1.本次招标公告在“上海市公共资源交易中心/”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。

2.服务期：本项目一招三年。合同一年一签，考核通过并满足续约条件的，签订下一年度合同。

3.最高投标限价：首年总费用不超过402.4212万元（含开办费）。

八、监督部门