上海鸿淮置业有限公司前滩52地块5号楼楼宇更新项目
- 2026-09-22
项目名称: 前滩52地块5号楼楼宇更新项目
项目编号: 监招2026-086
招标公司: 上海鸿淮置业有限公司
采购标的物: 楼宇更新项目监理
项目地区：上海 上海
前滩52地块5号楼楼宇更新项目监理竞争性磋商公告
(采购编号：监招2026-086)
项目所在地区：上海市浦东新区
一、采购条件
本次采购项目为前滩52地块5号楼楼宇更新项目，项目资金来源为国有投资，采购人为上海鸿淮置业有限公司。本项目已具备监理采购条件，现采购方式为公开竞争性磋商。
二、项目概况
规模：
1.采购内容：本项目拟对现有建筑进行室内改造，整体定位为雍萃系中高端酒店，改造范围包括地下大堂、1层大堂及商业局部、2层商业、3-10层办公区域，屋顶露台及机房层等。改造面积地上约为15233.12平方米，地下改造面积为180平方米。本项目工程总投资约13441.21万元。本次采购内容为本工程的监理服务。
2.项目地址：上海市浦东新区桐晚路159号。
3.监理范围：1）涉及本工程建设施工阶段的进度、质量控制、安全监督、文明施工监督、信息管理和档案资料整理、项目竣备资料及结算资料归档。
2）本工程施工图纸及设计变更所涉及的施工监理工作，具体包括但不限于建筑工程、结构加固工程、机电工程（含一次机电改造和二次机电等）、幕墙工程、装饰工程、标识标牌、景观工程、泛光照明工程、外加工材料驻厂监督等一切为达到业主正常使用本项目不可或缺之工程。
4.最高限价：80万元。
5.监理期限：
计划开竣工日期： 2026 年 10 月 31 日— 2027 年 05 月 01 日（2027年7月31日完成移交），具体开工日期以采购人书面通知为准；计划施工工期 183 日历天，监理服务期为 273 日历天。 （自工程开工之日起，至项目竣工且接收方正式接收移交之日止。在此基础上，另三个月资料整理期为免费服务期（自移交完成次日起算））。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：
（01）前滩52地块5号楼楼宇更新项目。
三、供应商资格要求
（01）前滩52地块5号楼楼宇更新项目的供应商资格能力要求：
1.须系我国境内设立的法人或非法人组织（本项目（□接受■不接受）分公司以自己名义参加采购活动）；
2.资质条件：须具备中华人民共和国住房和城乡建设部房屋建筑工程监理资质乙级及以上（含综合资质）；
3.本项目不允许转包。
4.本项目不允许联合体响应。
四、竞争性磋商文件的获取
获取时间：从2026年09月22日 17:30:00至2026年09月30日 17:30:00
获取方式：凡有意向的供应商请于上述获取时间内通过易土365电子招投标平台（）工本费并下载磋商文件。
注：1.凡有意向的供应商请于上述获取时间内通过易土365电子招投标平台（）上传如下资料：（1）营业执照、资质证书复印件（加盖公章）；（2）法定代表人证明原件（加盖公章）、法定代表人授权委托书原件（加盖公章及法人章），法人身份证复印件及被委托人的身份证原件及复印件（加盖公章）；并通过易土365电子招投标平台下载竞争性磋商文件，待审核通过后通过二维码扫码方式在线缴纳工本费600元/本，售后不退。供应商在上传资料后应当及时联系采购代理机构确认，供应商完成缴费后应当及时联系采购代理机构经办人员确认并在易土365电子招投标平台下载竞争性磋商文件。
2.供应商在上传资料后应当及时联系采购代理机构确认，竞争性磋商文件以供应商网上下载的为准。
支付宝二维码（具有支付工本费和填写开票信息功能）：
五、响应文件的递交
递交截止时间：2026年10月10日 14:00:00
递交方式：电子响应文件：通过易土365电子招投标平台（）提交etutb格式的电子响应文件（纸质响应文件正本的盖章扫描PDF版）；纸质响应文件及U盘送至：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼咨询一部，蒋立秋，查看完整信息
六、开启时间及磋商地点
响应文件开启时间：2026年10月10日 14:00:00
响应文件开启方式：通过易土365电子招投标平台（）现场签到解密
磋商地点及方式：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼（具体见当天会议指示牌）通过易土365电子招投标平台（）进行。
七、其他
1.本次竞争性磋商公告在/（中国招标投标公共服务平台）、（上海公共资源交易平台）、（易土365电子招投标平台）发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的供应商关注。
2.■本项目无需缴纳磋商保证金
□本项目需要交纳磋商保证金，磋商保证金金额为：_万元
3.首次在易土365电子招投标平台（）进行电子磋商的供应商必须先在易土365电子招投标平台进行注册并登记企业信息。易土365电子招投标平台（）首页->招标信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取竞争性磋商文件功能模块并上传指定的材料。采购代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子响应文件模板（内含电子磋商文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。
八、监督部门：
本项目的招标监督部门为：/。
九、联系方式：
采购人：上海鸿淮置业有限公司
地址：上海市浦东新区东方路2981号6楼E-63室
联系人：韦晨光
电话：02133841531
采购代理机构：上海百通项管科技有限公司
地址：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼
联系人：蒋立秋
电话：查看完整信息
采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
采购人或其采购代理机构： （签章）
