项目名称: 沪联金融科技（上海）有限公司东郊中心58号楼物业管理服务采购项目公开招标公告

招标公司: 沪联金融科技（上海）有限公司

采购标的物: 保洁服务、会议保障服务、基础物业服务

项目地区：上海 上海

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沪联金融科技（上海）有限公司东郊中心 58 号楼物业管理服务采购项目 公开招标公告

项目概况

沪联金融科技（上海）有限公司东郊中心 58 号楼物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 “ 化云数智 ” 平台（ https://hyszpt.com/#/zcnotice ）获取招标文件，并于 20 26 年 10 月 21 日 09:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号： 0747-2660SCCSHR72

采购人编号： CG20260807

项目名称： 沪联金融科技（上海）有限公司东郊中心 58 号楼物业管理服务采购项目

预算金额： 142.7537 万元（人民币）

最高限价： 142.7537 万元（人民币）

采购需求：

采购需求一览表：

包件号

包件名称

标的名称

数量

预算

（万元）

服务期限

服务地点：

项目基本概况：

是否允许进口产品投标

1

沪联金融科技（上海）有限公司东郊中心 58 号楼物业管理服务采购项目

东郊中心 58 号楼物业管理服务

1 年

142.7537

合同服务期限：自合同签订之日起一年。

续签约定：本合同到期前两个月内，经双方友好协商，可续签 1 年，最多可续签 2 次。

上海市浦东新区东郊中心 58 号楼

服务内容：东郊中心 58 号楼物业管理服务，具体服务内容包含：

1. 基础物业服务（含档案管理、服务改进、保障方案）、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、秩序维护服务、会议保障服务等其他综合物业服务。

2. 专业排污定期疏通服务。通常每 2 月一次，按要求对楼栋排污管道等排污系统进行疏通，一年预计 6 次。

3. 专业空调定期维保服务。室内外机集中使用期前后对室内全部空调内外机进行专业维保，一年预计（ 46 台内机 +3 台外机） *4 次。

不涉及

合同履行期限：自合同签订之日起一年。

本项目（不接受）联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1. 满足以下规定：

（ 1 ）具有独立承担民事责任的能力；

（ 2 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ 3 ）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 4 ）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（ 5 ）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ 6 ）法律、行政法规规定的其他条件。

2. 本项目的特定资格要求：

（ 1 ）本项目开标日前被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的投标， [ 以 “ 信用中国 ” 网站（ ）和 “ 中国政府采购网 ” （ ）采购代理机构评标当日的查询记录为准 ] ；

（ 2 ）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商， 不得参加本项目的投标；

（ 3 ）投标人必须通过下述第三条 “ 获取招标文件 ” 中规定的渠道获取了招标文件；

（ 4 ）本项目（不接受）联合体投标。

三、获取招标文件

时间： 20 26 年 9 月 29 日至 20 26 年 10 月 12 日，每天上午 09:30 至 11:00 ，下午 13:30 至 17:00 （北京时间，法定节假日除外）

地点：中化商务电子招投标平台 () （本项目采购文件一律通过线上登记方式获取）。

方式：登录 “ 化云数智 ” 平台（ https://hyszpt.com/#/zcnotice ）进行免费注册，注册成功后在工作台开通 “ 投标服务 ” （免费开通）即可进行文件获取、平台使用及技术支持缴费及电子版投标文件下载。曾在化云数智平台注册的供应商无需重复注册，凭借注册手机号即可登录。支付成功后，可下载电子版投标文件及增值税电子普通发票。详细操作手册请登录化云数智平台 “ 帮助中心 ” 模块获取。

平台技术支持电话： 查看完整信息 。

售价： 200 元 / 包件

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

20 26 年 10 月 21 日 09:30 （北京时间）

地点：上海市浦东新区海阳西路 555 号前滩中心 27 层中化商务公司 万里 厅会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜：

1. 投标文件的递交：所有投标文件应于开标当日、提交投标文件截止时间之前递交至开标地点。迟到的投标文件以及不符合招标文件密封要求的投标文件将被拒绝接收。

2. 本项目公开开标，届时邀请投标人的代表出席开标仪式。

3. 评标方法和标准：综合评分法。

4. 本项目招标公告内容以 中国金融集中采购网、中化商务电子招投标平台 发布的公告为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称： 沪联金融科技（上海）有限公司

地址：上海市浦东新区金桥镇紫竹路 383 弄东郊中心 58 号楼

联系方式： 张老师

电话： 查看完整信息

电子邮箱： zhangziwei@cfit.cn

2. 采购代理机构信息

名称：中化商务有限公司

地址：上海市浦东新区海阳西路 555 号前滩中心 27 层中化商务

联系方式：王天增、杨铭、徐珺、王晓烨、李小东 查看完整信息 、 查看完整信息

3. 项目联系方式

项目联系人：王天增

电话： 查看完整信息 、 查看完整信息

电子邮箱： wangtianzeng@sinochem.com

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