项目名称: 小区物业维修服务项目-小区物业维修服务项目采购公告

项目编号: BXHT-2026-3-0431

招标公司: 上海新星实业总公司物业管理公司

采购标的物: 小区物业维修服务项目

项目地区：上海 上海

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标段（包）名称 标段（包）编号

采购公告

小区物业维修服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目：小区物业维修服务项目 ，招标人为上海新星实业总公司物业管理公司 ,目前已具备招标条件。

2.工程概况与招标范围

2.1 工程概况：小区物业维修服务项目，本项目服务地点为：泗塘五村、泗塘六村、泗塘七村、泗塘八村。

主要服务内容为：本次服务内容涵盖小区公共部位与业主自用部位两大板块。其中公共部位包含屋面、外墙、公共给排水管道、公共照明等设施的日常零星修理与维护保养;业主自用部位包含业主户内进户门以内区域的日常维修，主要包括灯具、插座、开关更换、线路断电排查、墙面瓷砖修补等便民维修内容。（详见招标需求）

项目预算1850580元，最高投标限价1850580元。

服务期:2年，自合同约定起始日期起计算。

2.2 招标编号：BXHT-2026-3-0431

3.投标人资格要求

1、投标人须为依法设立的法人组织。

2、具有有效的营业执照或其他组织；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或同一母公司的子公司，不能同时参加本项目投标。

3、未被 “信用中国” 网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

4、参加本次招标活动前 3 年内，在经营活动中无重大违法记录。

5、本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年10月14日-2026年10月18日上午9:00—11:00，下午13:00 —16:00 到 宝山区宝杨路1850号3号楼4楼 购买招标文件。

携带资料：①法定代表人证明原件或法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件与复印件；②营业执照原件及复印件（加盖公章）。

招标文件工本费 1000 元，现金支付售后不退。

凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。

5.提交投标文件的截止时间与地点

投标文件提交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2026 年11月03日09:30时，投标人应于投标文件提交的截止时间前将投标文件提交至上海市宝山区宝杨路1850号3号楼4楼 。

投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

6.发布本次招标公告的媒介名称：

上海公共资源交易平台 /。

7.招标人及招标代理机构联系方式

招标人：上海新星实业总公司物业管理公司

地 址： 上海市宝山区虎林路31号

联系人： 俞老师

电话： 查看完整信息

招标代理机构： 上海宝信建设咨询股份有限公司

地 址： 宝山区宝杨路1850号3号楼4楼

联系人： 曹斌

电话： 查看完整信息

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