融通地产（上海）有限责任公司杭州历史遗留房产项目确权消防合格确认（消防检测，安全评估和整改，消防确认协助配合）服务询比采购公告
- 2026-10-18
项目名称: 融通地产（上海）有限责任公司杭州历史遗留房产项目确权消防合格确认（消防检测，安全评估和整改，消防确认协助配合）服务询比采购公告
项目编号: XBCG02202610140001
招标公司: 融通地产（上海）有限责任公司
项目地区：上海 上海
1.采购条件和方法
1.1采购条件
融通地产（上海）有限责任公司杭州历史遗留房产项目确权消防合格确认（消防检测、安全评估和整改、消防确认协助配合）服务项目（编号：XBCG02202610140001） 已具备采购条件，经 融通地产（上海）有限责任公司 批准，现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 采购方法
询比采购
2.采购内容和范围
包名称
标的物名称
数量
计量单位
融通地产（上海）有限责任公司杭州历史遗留房产项目确权消防合格确认（消防检测、安全评估和整改、消防确认协助配合）服务项目
融通地产（上海）有限责任公司杭州历史遗留房产项目确权消防合格确认（消防检测、安全评估和整改、消防确认协助配合）服务项目
1
项
项目计划工期/服务期为： 合同签订后30个日历日内完成项目消防检测、安全评估服务工作并提交有关成果电子版文件及正式书面文件，并第一时间协助甲方开展消确认工作 。
建设/服务地点位于： 浙江省 杭州市 。
施工/服务质量安全要求如下： 供应商提交的消防评估及消防检测成果资料，应符合国家、地方及行业等相关规范和标准及相关文件规定，且需满足项目所在地住建部门的认可，并能确保项目顺利取得消防安全合格确认的相关文件 。
工作内容：消防安全检测、消防安全评估（含图纸绘制和影像资料准备）、消防安全合格确认（含消防施工整改和消防合格确认协助配合）（详见第五部分采购需求）。
项目预算及限价： 控制价为124.3万元。 本项目预算为127万（同合同额度上限）。 其中：①普通住宅或长租公寓、仓储物流或工业厂房类：限价18元/平方米；②学校、医院、商场、酒店或写字楼类：限价26元/平方米；③消防安全合格及办证配合：限价15元/平方米。 （ 各分项报价均不得超过分项限价，否则按否决投标处理 。含基础费用，详见分项报价表 ） 。
其他：本项目划分1个标包，成交人数量1名。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
3.1.1 供应商需满足以下条件之一：
①“杭州市建委消防审验技术服务机构信用系统现场核查类A级及以上登记机构”；
②“杭州市建委消防审验技术服务机构信用系统现场核查类B级及以上登记机构；且具有建筑设计甲级资质(建筑设计甲级资质指“工程设计综合资质甲级”或“工程设计建筑行业甲级”或“工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级”)。
提供材料：【①提供2026年度任意季度杭州市消防审验技术服务机构信用评级结果截图（A级）；②提供2026年度任意季度杭州市消防审验技术服务机构信用评级结果截图（B级）及设计资质证书；③如供应商尚未取得上述信用评级，则需提交承诺书（格式自拟），承诺报价截止之日后10日内在杭州市消防审验技术服务机构信用管理系统中完成信息申报；承诺等级为 B 级的供应商，投标时须具备相应设计资质。以上所有资料均需加盖单位公章】。
3.1.2在中国大陆境内（不含港、澳、台）注册并合法运营且为非外资独资、非外资控股的具有独立承担民事责任能力的法人资格【提供有效的营业执照等注册登记材料复印件及相关承诺函并加盖公章】。
3.1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2025年度经第三方会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。第三方会计师事务所审计报告须至少包含报告正文（报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和注册会计师印章）、资产负债表、利润表、现金流量表、附注和会计师事务所营业执照。如供应商成立不足一年，则需提供银行出具的资信证明并加盖公章】。
3.1.4具有良好的纳税和社保缴纳记录【提供2026年以来任意一个月的社保缴纳证明、税收缴纳证明并加盖公章，可接受社保经办机构出具的参保缴费证明，或税务部门开具的社会保险费缴费凭证】。
3.1.5不得被人民法院列入失信被执行人和严重失信企业名单，失信被执行人和严重失信企业名单以信用中国官网（）渠道查询结果为准【提供指定网站中的查询结果截图并加盖公章或由代理机构评审现场查询】。
3.1.6不得被市场监督管理部门（或工商行政管理部门）列入严重违法失信企业名单，以国家企业信用信息公示系统（）查询结果为准【提供指定网站中的查询结果截图并加盖公章或由代理机构评审现场查询】。
3.1.7本项目不接受联合体。【提供承诺函并加盖公章，格式详见第六部分】
3.1.8本项目严禁转包；经采购人同意的允许分包。【提供承诺函并加盖公章，格式详见第六部分】
3.1.9符合法律法规的其他要求。【提供承诺函并加盖公章，格式详见第六部分】
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1) 参加此采购活动前三年内，在经营活动中存在重大违法记录（没有超过200万及以上行政处罚），且存在挂靠和非法分包行为。
(2) 因骗取中标、中选或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停报价资格并在暂停期内的。
(3) 处于被责令停业、报价资格被取消或财产被接管、冻结、破产状态。
(4) 与本项目其他报价人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的。
(5) 响应人被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入商业活动黑名单。
3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动
4.采购文件的获取
4.1 获取时间
从 2026-10-15 20:00:00 起至 2026-10-21 17:00:00 止（北京时间）
4.2 平台服务费：以融通电商平台生成金额为准。
支付方式：原则上要求从投标人账户（汇款单位与开户许可证或银行通过账户管理系统打印的《基本账户存款信息》一致）银行转账、汇款支付（收款账号信息详见如下）：
重要提示：平台服务费收款账号以电子交易平台生成的标段专属虚拟账户为准，本公告不载明固定收款账号。
投标人汇款时需备注“项目编号+平台服务费”。投标人请务必在采购文件获取截止时间前登录中国融通电子商务平台（）进行文件下载。已在该系统注册过的供应商请登录系统，进行“参与”操作，并将平台服务费缴费凭证上传平台。平台审核通过后进行采购文件下载，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册后按照上述进行文件下载，否则将无法正常报价。
平台服务费发票开具流程：请您前往融通电子商务平台（ronghw.cn）登录供应商账号，进入采购平台v3——主体运营端——财务管理——发票管理，如有疑问，可拨打客服电话“400-189-8880”咨询。
注意：
（1）平台注册流程：①企业注册并登录账号；申请“投标人”角色并通过融通平台审核；在融通平台找到投标项目并点击“我要投标”；②办理CA 数字证书，投标人收到CA数字证书后才能进行投标文件的签章、上传投标文件、文件加密等关键操作；投标人如有疑问请登录：（/web-portal/index.html#/help/help-content?code=3）查看“新手指南”并查看“投标人报名投标操作视频-V3平台”、“投标人报名投标操作手册-V3 平台”操作流程，如有不明白的请联系“中国融通电子商务平台”客服，客服热线：400-189-8880，平台运营时间：工作日 8:30-11:30,13:30-17:30。
（2）招标文件下载流程：①登录系统后点击招标公告，找到参与的项目，点击查看进入。②点击【参与项目】，点击参与的标包，选择项目组成员后点击【确认】即可进入投标项目操作后续流程。③登录系统，左上方选择【供应商端】进入，左侧菜单【我的项目】——【项目管理－投标】，找到项目进入项目。在【招标公告与文件】节点下，点击【下载】，进入填写联系人信息，点击【确认】，然后点击【下载招标/招标文件】按钮进行下载。
4.3 联系人
供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.4 客服电话
供应商下载采购文件失败或遇到其他问题，请拨打客服电话400-189-8880联系咨询。
5.响应文件的递交
5.1 递交响应文件截止时间
2026-10-23 09:00:00（ 北京时间）。
5.2 递交说明
本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台－采购平台递交。
供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应，否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
5.3递交注意事项
5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。
5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应符合中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件（平台自动关闭上传端口）。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。
6.发布公告的媒介
本项目采购公告在中国融通电子商务平台（/）上发布。
7.免责声明
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效信息。
8.异议受理和监督投诉渠道
8.1投标人可通过“中国融通电子商务平台——供应商端——我的项目——项目管理（投标）——进入项目——查看异议——新增”发起。
联系电话：400-189-8880刘欣查看完整信息
8.2监督投诉渠道
融通地产（上海）有限责任公司
联系地址：上海市静安区北京西路1828号8楼
联系人：刘经理
电子邮件：liutian@rtdc.cn（异议受理渠道）
监督：王经理（查看完整信息）
投诉：吕经理（查看完整信息）
9.联系方式
9.1采购人：融通地产（上海）有限责任公司
采购联系人：张经理（查看完整信息）
采购需求咨询：李经理（查看完整信息）
9.2采购代理机构：北京聆伍项目管理有限公司
供应商平台报名、下载采购文件失败或遇到其他平台操作问题请拨打客服电话 400-189-8880 联系咨询。
采购人：融通地产（上海）有限责任公司
招标代理机构：北京聆伍项目管理有限公司
