项目名称: 关于新建杨浦区85街坊M2-02地块公共绿地工程初步设计的批复

招标公司: 上海市杨浦区绿化和市容管理局

采购标的物: 公共绿地工程

项目地区：上海 上海

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关于新建杨浦区85街坊M2-02地块公共绿地工程初步设计的批复

上海市杨浦区绿化和市容管理局：

你局《关于新建杨浦区85街坊M2-02地块公共绿地工程初步设计的申请》收悉。现批复如下：

一、原则同意该项目初步设计。

二、项目名称：新建杨浦区85街坊M2-02地块公共绿地工程

三、建设单位：上海市杨浦区绿化和市容管理局

四、工程概况：

（一）设计范围及内容

本工程位于杨浦区大桥街道，东至广德路，南至阳浦路，西至 M2-01地块，北至杨树浦路。用地面积约 3863.32平方米（以实测为准），其中绿化面积2530.3平方米，硬质铺装面积675.72平方米，建筑占地面积657.3平方米。规划用地性质为公共绿地。

本项目主要建设内容：拟新建公共绿地，并对地块内的一般历史建筑进行修缮。主要建设内容包括绿化工程、园路铺装工程、土方工程、给排水工程、建筑修缮等。

（二）工程设计方案

1、建筑工程

（1）本建筑工程为旧有厂房改造，保留原建筑特有的双曲砖拱屋面结构形态，建筑外立面加固修缮。建筑面积552.3平方米，为地上一层独立建筑，建筑层高7.0米，功能为景观配套管理用房，设置绿地配套、公共卫生间、垃圾收集点，建筑不设地下室。北侧增加两跨无屋面景观构架。

（2）工程按抗震设防烈度7度、建筑抗震设防分类丙类、场地类别IV类、设计地震分组第二组、设计基本地震加速度值0.1g、多遇地震下的场地特征周期0.9s进行抗震设计。

2、室外总体

（1）基地西侧为公共通道衔接杨树浦路与规划阳浦路兼消防等应急使用。基地北侧杨树浦路、东侧广德路与南侧规划阳浦路各设一人行出入口。

（2）基地内地势平整，场地设计标高4.3m，建筑首层±0.000 标高相当于4.450米，设计高于场地150mm，采用缓坡进入，兼具防水防雨作用。规划严格遵守沿基地周边绿带和主要道路的绿化控制界限。

3、其它内容应执行相关主管部门意见。

五、投资估算

项目总投资估算约6771.81万元（具体以概算评审批复为准），其中：建筑安装工程费967.10万元，工程建设其他费用222.75万元，预备费59.49万元，前期费用5522.47万元。资金来源:区级财政性资金。

你单位应严格对照初步设计评审专家意见以及各参审单位（部门）征询意见，确保在施工图阶段将对各方意见的响应和回复落实到位。

特此批复。

杨浦区建设和管理委员会

2026年10月29日

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