项目名称: 中国电信2026年上海信息园总部机楼电源空调更新建设工程监理服务项目（第二次）询比公告

项目编号: ZYT-20261021-012

招标公司: 中国电信股份有限公司上海信息园区运营部

采购标的物: 电源空调更新建设工程监理服务项目、电源空调更新建设工程现场监理

项目地区：上海 上海

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询比公告

本询比项目为 中国电信 2026年上海信息园总部机楼电源空调更新建设工程监理服务项目 （ 第二次 ） （项目编号： ZYT-20261021-012 ），采购人为 中国电信股份有限公司上海信息园区运营部 ，采购代理机构为 中邮通建设咨询有限公司 。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况 ： 中国电信 2026年上海信息园总部机楼电源空调更新建设工程监理服务项目 （施工费预估 43.21万、设备费预估305.2万），以上预估费均为不含税。 建设地点：上海市浦东新区杨高南路 5678弄39号B12a、B14a楼宇。预估监理费83400元不含税。

1.2采购内容及标包划分情况：

1.2.1采购内容：为中国电信2026年上海信息园总部机楼电源空调更新建设工程现场监理；具体包括：本项目在B14a三层301、302机房、电力电池室更新拆除24台风冷专用空调及铜管，拆除6台加湿机以及相关地板修复、水管修复等，在B12a二层北电力室更新8组蓄电池（拆除16组），负载割接并完成配套动环监控及节能系统更新现场监理。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录 中国电信 阳光采购网 （ ） 查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.2.2★服务期限：接到建设单位开工书面通知后 150 个日历日内完成。

1.2.3 技术标准和要求：符合国家和行业相关要求，详见第五章 技术标准和要求。

1.2.4 本项目不划分标包和份额。

1.3★本项目设置最高响应限价：本项目根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格〔2007〕670号。本次监理费费率控制价为工程项目建安费的3.3%以下报折扣率，设备部分监理费用折扣最高为40.00%(不含40.00%)；施工部分监理费用折扣最高为100.00%(不含100.00%)。供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。报价包含所有为完成交付项目期间所涉及的费用 。

2. 供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求

2.1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件要求

供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

①供应商为独立法人：

A.供应商非事业单位的，须具有合格有效的营业执照正本或副本、组织机构代码证书正本或副本和税务登记证正本或副本，如营业执照、组织机构代码证和税务登记证“三证合一”，或营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”，须提供营业执照正本或副本；B.供应商为事业单位的，则须具有事业单位法人证书；

②供应商为依法登记注册的其他组织的，须具有合格有效的营业执照正本或副本。

法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2增值税专用发票开具能力要求

供应商 应能够开具增值税专用发票，并承诺 成交 后向 采购 人开具符合 采购 人要求的增值税专用发票。

2.1.3资质要求

须具有第 ①项或第②项资质：

①住建行政管理部门核发的且在有效期内的工程监理综合资质；

②住建行政管理部门核发的且在有效期内的通信工程监理资质乙级及以上。

注：已按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》 (建市(2020)94号)规定取得新资质证书的(在2020年11月30日之后)，应提供最新资质证书扫描件及新旧资质对应依据。

2.1.4业绩要求

2023年1月1日 （以合同签订时间为准）至公告发布前一日已签订的同类型（通信工程）项目监理业绩至少 1 份（数量以合同数量计算），提供相应的业绩证明材料：

【 1、业绩证明材料可提供单项合同或框架合同：

（ 1）如为单项合同，须同时提供单项合同关键页扫描件及相应的任意1份发票扫描件和发票查验明细截图；以上材料任意一项缺漏，视作为未提供该项证明材料。

（ 2）如为框架合同，须同时提供框架合同关键页扫描件和框架合同下任意一个订单及与订单相对应的任意1份发票扫描件和发票查验明细截图；以上材料任意一项缺漏，视作为未提供该项证明材料。

2、合同关键页扫描件：

（ 1）如为单项合同，合同关键页中应包括项目名称、金额页、合同签订日期页、签字盖章页等。

（ 2）如为框架合同，框架合同正文关键页中应包括项目名称、金额页、签字盖章页等；框架合同正文或订单应体现签订日期（若框架合同正文体现签订日期，根据合同正文签订日期计取；若框架合同未体现签订日期，根据提供订单所体现的最早签订日期计取）。

3、发票须通过国家税务总局全国增值税发票查验平台（网址：https://inv-/）查验并完整截图。若发票内容无法证明与单项合同或订单的对应关系，可在提供发票的基础上另行提供结算单等证明材料进行佐证，对于模糊不清或网站查询无果或作废的发票不予认可。

4、业绩证明材料数量以合同数量计算。】

2.1.5 人员要求（须提供 供应商为下列人员缴纳的 缴费期为 响应文件开启日期 前三个月内（不含 开启 当月）任意一个月的社保材料）

2.1 .5.1 项目总监理工程师具备有效期内的住建部颁发的 “注册监理工程师（注册专业： 通信工程） ”（资质证书中的聘用企业为供应商）；

2.1.5.2 企业主要负责人、总监理工程师 1人和安全监理人员不少于1人须具备有效的与所从事的生产经营活动相关的安全生产教育培训合格证明材料。

2.1 .5. 3具备与 本批次各单项工程规模 相适应的监理组人员数（含总监理工程师），不少于 3 人。

2.1.6信誉要求：供应商2022年1月1日至响应文件提交截止时间无不良经营行为，无重大安全事故及质量问题，无因供应商违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录，须提供承诺函。

2.1.7联合体要求：本项目不接受联合体响应。

2.1.8供应商之间关系：供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（ 1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（ 3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（ 4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 5） 在最近三年内（自 2023年 11月10日起 ）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标 /成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（ 6）在最近五年内（自2021年 11月10日起 ）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以 “中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（ 7）在最近五年内（自2021年 11月10日起 ）被判处合同诈骗罪的（以 “中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（ 8）被最高人民法院在 “信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台 中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外 ；

（ 9）为本询比项目的代建人；

（ 10）为本询比项目的采购代理机构；

（ 11）与本询比项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（ 12）与本询比项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（ 13）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单 的；

（ 14）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（ 15）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（ 16）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（ 17）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则 ，应 对供应商 及 其响应 产品在本项目中 执行禁止采购处理 措施的 ；

（ 18）法律法规、询比文件限定的其他情形。

注：供应商须提供不存在以上情形的承诺函。

2.3法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章 “评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4. 询比文件的获取

4.1 询比文件获取时间： 2026年 11 月 3 日 8时30分至2026年 11 月 6 日 17时00分（北京时间，下同）。

4.2 询比文件获取方式： 登录 “ 中国电信阳光采购网 （ ） ” 后，通过 “招投标 - 采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领 ，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告 “6.供应商注册”。

4.3 获取本询比文件不收取费用。

5. 响应文件的提交

5.1响应文件 提交截止时间 （即响应截止时间）： 2026年 11 月 10 日 10时00分。

5.2 电子 响应文件的提交方式：登录 “中国电信阳光采购网（）” 后，通过 “招投标 - 我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交， 供应商应在响应文件提交截止时间之前通过 电子采购系统 完成加密电子响应文件的上传。供应商未在 电子采购系统 进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过 电子采购系统 提交电子响应文件。

5.3本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件， 采购代理机构 邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6 . 供应商注册

6.1 中国电信阳光采购 网 注册

未注册过的潜在供应商，须通过 “中国电信阳光采购网（）” 首页 “立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

6.2 CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理 CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程 详见 中国电信阳光采购网首页 “操作指引 -CA办理 ”。

6.3 技术支撑联系方式

服务热线： 4000111884；

服务邮箱： zb_support@chinatelecom.cn （电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

7.发布公告的媒介

本询比公告在 中国电信阳光采购网 （ ）、 中国招标投标公共服务平台（ /） 上发布，其他媒介转载无效。

8.联系及异议接收方式

8.1联系方式

采购人：中国电信股份有限公司上海信息园区运营部

采购人地址：上海市浦东新区杨高南路 5678弄39号

采购人联系人及联系方式： 孙老师， 查看完整信息

采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司

采购代理机构联系人： 黄辉、闾冀

采购代理机构电话： 查看完整信息

采购代理机构电子邮件： zytd6zb@163.com

8.2异议接收方式

登录 中国电信阳光采购网 （ ） 后，通过 “招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

采购代理机构： 中邮通建设咨询有限公司

2026 年 1 1 月 2 日

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