启东市城建物业北上海C区等安置房小区消防设施维保服务项目市场询价公告
- 2025-07-01
项目名称: 启东市城建物业北上海C区等安置房小区消防设施维保服务项目市场询价公告
招标公司: 启东市城市建设投资开发有限公司
采购标的物: 消防设施维保服务项目、婚房
项目地区：上海 上海
启东市城建物业北上海C区等安置房小区消防设施维保服务项目市场询价公告
发表时间：2025-07-01 10:36
启东市城建物业北上海 C区等安置房小区消防设施维保服务项目市场询价公告
启东市城建物业北上海 C区等安置房小区消防设施维保服务项目即将实施，现就本项目进行市场询价调研。
一、 采购服务内容及要求
（一）项目服务范 围
标段
小区名称
建筑面积（ m²）
楼号
维保期限
一标段
北上海 C区
187364
17#-19#、21#-36#
1年
北上海 B区
223887
37#-50#、52#-54#
城东花园 AB区
294241
34#-54#
彩臣三村高层
63908
67#-74#
士清花苑
92925
1#-16#
小 计
862325
/
二标段
东疆花苑 1-3期
149400
1#-14#
东疆婚房
55776
15#-18#
南郊家园 C区1-3期
271473
20#-43#
汇泰嘉园西区
138411
25#-40#
民乐花苑
76059
1#-4#、7#-8#、11#-14#
东郊花苑
65393
1#-19#
永阳花苑
94060
1#-16#
御河湾农贸市场
8558
/
小 计
859130
/
合计面积（㎡）
1721455
二、 具体 服务 内容及 要求 说明详见附件 2
三、其他
1、投标报价要求：固定单价合同。报价中应包括在服务期内完成服务内容所需要的一切费用，包括但不限于包含平时的巡查、检修和拆除和安装损坏的部件、维保服务需要的人员酬金、维护保养辅助性材料、器材、工具费、年检准备工作及配合的相关费用、合同到期前与下一个维保公司或采购人进行交接涉及的配合费、管理费、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任（充分考虑采购人的管理制度及惩罚措施）等一切费用，如有漏项，视同已包含在其总项目中，即项目履行到项目执行结束的过程中所发生的一切费用及响应磋商文件要求的所有费用。
2、具体情况，由投标人自行踏勘了解。后期如有增加，按照每平方米中标单价按实结算。
3、维保年限：服务期为1年。本项目预算为一年度的预算，根据《政府购买服务管理办法》第二十四条规定，本项目根据采购结果，采取一次招标三年沿用。一年合同期满后，甲方未获得预算批复或因政策变化采购需求取消，则经甲方书面通知乙方后，合同到期终止不再续签，或受不可抗力的影响，次年预算压减，甲方也将根据新的预算重新采购，乙方自行承担相应风险，服务期自合同签订之日起一年，实行一年一考核一续签合同的办法，甲方有权单方决定是否续签后一年度合同，合同金额不作改变。如果乙方没有达到合同所要求履行条件之一的，则甲方有权在委托期限内随时终止合同。
四、约定事项
1.上述采购要求为最低要求，不得负偏离，否则视为无效报价。
2.市场询价表及相关材料加盖公章于 2025年 7 月 8 日 17:00前 ，送或寄（以邮戳为准）项目采购 代理 单位： 江苏缔逸项目管理有限公司 （ 启东市汇龙镇公园北路 1088号二楼 ），以 PDF格式文件通过电子邮件方式发送到邮箱1294246608@qq.com，联系人：金女士，联系电话：查看完整信息。
3.报价单位须已进入“社会消防技术服务信息系统”并提供合法的营业执照。
4.拟定支付方式及期限：成交供应商应先行向本公司提供增值税专用发票报支费用，服务费用按年度支付，即采购人于每年度结束 后 支付上一年度应付的服务费用。
5.其他：（１）请报价单位认真核算、如实报价，如发现虚假报价的，该单位今后将被列入黑名单；（２）本次报价仅作为市场调研用，因此价格仅供参考；（３）本次调研询价不接收质疑函，只接收市场有效报价信息及对本项目的建议。
启东市城建物业管理有限公司
202 5 年 7 月 1 日
* 附件下载(1)：
* 市场询价公告（启东市城建物业北上海C区等安置房小区消防设施维保服务项目市场询价）.docx
