申佳船厂浦东大道房产租赁项目（五次）招标公告
- 2025-07-18
项目名称: 申佳船厂浦东大道房产租赁项目（五次）招标公告
项目编号: JD2025-SC-0401
招标公司: 申佳船厂
采购标的物: 房产租赁项目
项目地区：上海 上海
申佳船厂浦东大道房产租赁项目（五次）招标公告
安徽省招标集团股份有限公司受 申佳船厂 的委托，对 申佳船厂浦东大道房产租赁项目（五次） 进行公开招标。
一、招标内容
（ 一 ） 项目名称： 申佳船厂浦东大道房产租赁项目（五次）
（ 二 ） 项目编号： JD2025-SC-0401
（ 三 ） 项目地点：上海市，招标人指定地点。
（ 四 ） 招标内容及范围：
序号
租赁建筑物 地址
出租面积（ m 2 ）
用途
年租金
起租价 （元 /年 ）
租赁期限
1
浦东新区浦东大道 2291号
200
商铺
224256
自合同签订之日起 5 年 （ 免租期 2个月 ）
1704
长租公寓
796108
注：
1. 年租金包含出租房地产应缴纳的增值税，不包含水电费等相关费用 ；
2.中标人不得向他人转让或分包本项目；
二、投标人资格能力条件
（ 一 ） 基本要求
1. 在中华人民共和国注册并合法运营，有独立承担民事责任的能力，且为非外资独资或外资控股的企（事）业单位（外资含港澳台）；法定代表人 (含实际控制人)为非外籍人士、非港澳台人士，不得拥有境外永久居留权 ；
2. 具备履行合同所必须的设备和专业技术能力；
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5. 参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6. 未被列入 “信用中国”网站（）中的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”；未被列入中国政府采购网()中“政府采购严重违法失信行为记录名单”（处罚期限尚未届满的） ； 未在军队采购网（ ）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内。
7. 符合法律、行政法规规定的其他条件；
（ 二 ） 独立性要求
1. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包组的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系 ；
2. 投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则按照有关规定进行处罚；
（ 三 ） 项目实施要求
1. 不接受联合体投标；
2. 禁止转包分包。
三、招标文件售价
人民币 500元/包（售后不退）
四、购买文件时间和地点
（一）购买时间
2025年 7 月 17 日起到 2025年 7 月 24 日止，每日上午 09时00分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，公休日及节假日除外）。
（二）购买方式
线上购买。登录 “优质采云采购平台”（），免费办理会员注册。首次登录需注册为“投标人（非供应商）”类型，无需办理企业数字证书（CA）（客户服务热线：查看完整信息，400-0099-555），此注册审核约需1-2个工作日。注册成功后在平台上找到本项目并点击“立即投标”，经代理机构审核通过后自行下载招标文件。本次审核仅作为发放招标文件依据，凡领取招标文件的供应商，其具体资格符合情况以评标委员会判定为准。
五、申购招标文件需提供的证明材料
（ 一 ） 法定代表人授权委托书（格式见公告）；
（ 二 ） 保密承诺书（格式见公告）；
（ 三 ） 投标人资格声明函（格式见公告）；
（ 四 ） 单位营业执照或事业单位法人证书或同等效力证明文件（已办理 “三证合一”的投标人提供营业执照副本；未办理“三证合一”的投标人须提供营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证）；
（ 五 ） 提供 2023或2024年度经第三方审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、现金流量表、利润表）（事业单位或军内单位可出具年度财务报表）或在递交投标文件截止日前3个月内银行出具的资信证明材料复印件；
（ 六 ） 提供 自 递交投标文件截止日前 6个月内任意1个月的依法缴纳税收、社会保险的证明材料复印件，如依法免于缴纳的，应提供相应证明材料；
（七）提供 “信用中国”网站（）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体” 查询截图 ；中国政府采购网 ()“政府采购严重违法失信行为记录名单” 查询截图；军队采购网（ ）“军队采购暂停名单”、“军队采购失信名单”查询截图。
审核投标人递交的资料，本次审核仅作为发放招标文件依据，凡领取招标文件的投标人，其具体投标资格符合情况以评标委员会判定为准。
六、投标截止时间和开标时间、地点
（ 一 ） 投标截止时间和开标时间同为 202 5 年 8 月 8 日 9 时 3 0分（北京时间，如有变更，另行通知），其后送达的投标文件恕不接收。
（ 二 ） 投标文件提交及开标地点为上海市浦东新区锦绣东路 2777号36号楼1楼 航海家 会议室（如有变更，另行通知）。
七、信息发布媒体
本采购项目相关信息在全军武器装备采购信息网（ ） 、 上海市公共资源交易中心（ ）、中国招标投标公共服务平台（）上发布。 优质采招标采购平台（）优质采云采购平台（）
八、联系方式
招标人： 申佳船厂
地址：上海市浦东新区浦东大道 2311号
联系人： 王 工
联系电话： 查看完整信息-237 4
招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
地址：安徽省合肥市包河区紫云路 888号
联系人：王紫律、叶剑、沈洋
电话： 查看完整信息（王）、查看完整信息（叶）、查看完整信息（沈）
电子信箱： jgxmb10@ah-inter.com
