上海锦迪城市建设开发有限公司部分资产（上海市徐汇区梅陇九村21号501室）
- 2025-10-18
项目名称: 上海锦迪城市建设开发有限公司部分资产（上海市徐汇区梅陇九村21号501室）
项目编号: GR2025SH1000686-3
招标公司: 上海锦迪城市建设开发有限公司
项目地区：上海 上海
上海锦迪城市建设开发有限公司部分资产（上海市徐汇区梅陇九村21号501室）
挂牌日期：2025-10-17 信息来源： 上海联合产权交易所 原文链接地址
项目编号 GR2025SH1000686-3
项目名称 上海锦迪城市建设开发有限公司部分资产（上海市徐汇区梅陇九村21号501室）
资产类别 房产
转让方名称 上海锦迪城市建设开发有限公司
转让标的所在地区
挂牌价格 192万元 人民币
挂牌期间 10
挂牌日期 2025-10-17
交易方式 网络竞价
转让说明事项 1.本次项目转让价格含增值税。2.本次评估对象上海市徐汇区梅陇九村21号501室住宅房地产为划拨用地，住宅用途房地产划拨视同出让，本次转让不涉及土地出让金的补缴。3.标的房产目前空置。4.因本标的为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个办理过程约180天。根据评估报告第十一项特别事项说明：1.本次评估范围中梅陇九村 20 号 301 室等 8 套住宅用地土地取得方式均为划拨，根据上海市规划和国土资源管理局及上海市住房保障和房屋管理局发布的《关于转让花园住宅和非居住用房补交土地使用权出让金有关问题的通知》，本次转让不涉及土地出让金的补缴，评估对象土地使用权来源对本次评估结果无影响。2.本报告评估结论为委估房地产的市场价值含增值税，假设交易税费由买卖双方各自承担。评估结果未考虑契税、土地增值税、所得税等交易过程中可能发生的相关税费。
