青浦区QPC10004，QPC10005单元52-02，52-04商业地块项目
- 2025-10-18
项目名称: 青浦区QPC10004，QPC10005单元52-02，52-04商业地块项目
项目编号: e3查看完整信息15001
招标公司: 上海联澍浦泓房地产开发有限公司
采购标的物: 商业地块项目
项目地区：上海 上海
相关标段 收起
标段（包）名称 标段（包）编号
资格预审公告
* 招标项目编号:
* e3查看完整信息15001
* 公告标段（包）数量:
* 1
* 标段（包）编号:
* e3查看完整信息15001001
* 公告标题:
* 青浦区QPC10004、QPC10005单元52-02、52-04商业地块项目
* 公告内容:
* 资格预审公告
报建编号： 2502QP0274 标段号： C01
招标人： 上海联澍浦泓房地产开发有限公司
招标人地址： 上海市青浦区公园东路1289弄26号10层Y区1025室
招标人联系人： 刘瑞峡 招标人联系电话： 查看完整信息
招标项目名称： 青浦区QPC10004、QPC10005单元52-02、52-04商业地块项目
建设地点： 青浦区朱家角镇（四至范围： 东至：52-05地块 西至：52-01地块 南至：开发边界 北至：三分荡路）
工程规模描述
施工工程规模描述
工程概况描述： 总建筑面积(平方米)：18495.8 其中：地上面积(平方米)：12491.2 地下面积(平方米)：6004.6。建设内容为2 栋3层商业，地下1层的公共服务建筑、附属设施以及室外总体等。
工程总投资： 25870万元人民币
本标段建安工程费： 16096.99万元人民币
是否设置最高投标限价： 设置最高投标限价，最高限价为127734635.44元人民币（12773.463544万元）
施工工期： 635日历天
其他说明： 本项目需向金融机构申请项目开发建设融资；为确保本项目工程款专款专用需设立双方共管帐户；具体要求详见招标文件及其附件。
资格预审申请条件
资质要求： 施工资质要求
第一条 建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格： 项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
业绩要求： 近12年（2013年10月1日起至投标截止日）至少承接过1个满足以下单个项目规模要求的业绩证明：1、建筑面积≥1.2万平方米的房屋建筑工程项目施工总承包合同。时间以备案信息中合同签订时间为准；2、建安造价≥8900万元房屋建筑工程项目施工总承包合同。上述2条满足一条即可，以备案信息中合同签订时间为准。 注：申请人需在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一览表中填写全国建筑市场监督公共服务平台项目编号。没有提供编号、备案信息无法体现项目性质、不能证明业绩金额及合同备案时间的，均视为无效业绩。
信用分要求： 根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。
其他要求： 其他要求：一、申请人在施工投标时拟派注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致。 二、本次资格预审采用：有限数量制。申请人按评委打分的平均得分由高到低的顺序确定前9家为通过资格预审的申请人。 三、资格预审通过的申请人中，同一公司的下属公司通过资格预审的申请人不得超过三家。 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受上级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：否。
是否接受联合体投标： 不接受联合体投标
获取资格预审文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。
获取资格预审文件时间： 2025年10月18日 00时00分到2025年10月23日 00时00分
注意： 1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。
招标代理机构： 上海汇卓航建筑咨询有限公司 联系电话： 查看完整信息
递交资格预审申请文件方式： 在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
资格预审申请文件开启时间： 2025年10月29日 09时00分
资格预审申请文件开启方式： 是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。
通过资格预审者递交投标保证金： 设置投标保证金，投标保证金为80万元人民币 投标保证金的递交方式： 投标保函
招标文件工本费： 资格预审文件工本费：
获取招标文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。
获取招标文件时间： 2025年11月01日 00时00分到2025年11月06日 00时00分
递交投标文件截止时间： 2025年11月24日 09时00分
递交投标文件方式： 在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
开标方式： 是否远程开标：是
开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台
同时发布本次资格预审公告的媒体名称： 上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/
监管部门： 上海市青浦区建筑建材业管理所
备注： 项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送
* 公告发布时间:
* 2025-10-17
* 公告发布媒体:
* 上海市住房和城乡建设管理委员会（/）
* 公告源URL:
* /JGBXMJYPTInterWeb/#/gktb/GktbIndex?ggxh=2208097
* 公告性质:
* 正常公告
* 招标文件获取时间:
* 2025-10-18 00:00:00
* 招标文件获取截至时间:
* 2025-10-23 00:00:00
* 招标文件获取方法:
* 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件
* 投标文件递交方法:
* 将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台
* 是否允许联合体投标:
* 否
* 公告发布责任人:
* 谭美玲
* 投标文件递交截止时间:
* 2025-10-29 09:00:00
