上海市闵行区莘庄镇城市建设管理事务中心2025年11月政府采购意向-2026莘庄镇房屋应急维修服务

项目名称: 上海市闵行区莘庄镇城市建设管理事务中心2025年11月政府采购意向-2026莘庄镇房屋应急维修服务

招标公司: 上海市闵行区莘庄镇城市建设管理事务中心

采购标的物: 房屋应急维修服务

项目地区：上海 上海

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2026莘庄镇房屋应急维修服务

项目所在采购意向： 上海市闵行区莘庄镇城市建设管理事务中心2025年11月政府采购意向

采购单位： 上海市闵行区莘庄镇城市建设管理事务中心

采购项目名称： 2026莘庄镇房屋应急维修服务

预算金额： 180.000000万元(人民币)

采购品目：

采购需求概况：

采购内容 （一）应急维修项目范围1、险：住宅小区内三层及以下房屋损坏发生危险的排险解危,局部树木倒伏、房屋外附着物脱落造成险情的处置,裸露电线漏电防护；2、漏：居住房屋及外墙渗漏水,住宅小区物业服务范围内的管道、储水设施的渗漏处置。3、堵：居民室内、住宅小区共用下水管道堵塞的疏通；4、水：居民室内、住宅小区内供水单位责任范围外共用供水设施故障排除；5、电：居民室内、小区内非电力、通讯等单位责任范围的强、弱电设施设备故障排除；6、应急排水：住宅小区内因暴雨等原因造成积水或地下空间进水的排除；7、其他1：有能力承担的住宅小区内运行维护责任属物业企业和业主的非专业设施设备的故障排除、维修；8、其他2：一年两次的安全督查，督查内容包括夏季的防台防汛、高空坠物检查和冬季的防寒防冻、消防安全隐患检查等内容，并配合我所完成涉及小区内关于安全、创全、创卫等重点工作的专项修缮和环境整治等服务。以上服务内容均不包含依据法律法规规章和规范性文件规定有特定作业资质要求的项目。（二）应急维修解决标准1、完成时限标准：24小时内（雨天筑漏、业主另有约定的除外）；2、维修质量标准：安全、牢固好使用；3、质量时限标准：保修期一般为三个月，竣工以业主验收签字为准。其中，疏通项目以维修竣工流水畅通为准。（三）应急维修中心服务标准1、应急值守,应全年365天每天24小时安排人员值守,落实962121热线转派的紧急类工单的处置。2、着着装规范,常备日常应急维修工应着全市统一的橙色工作装(上身为印有“房屋急修”字样的橙色工作服,下身为深色工作裤)，工作服装应保持整洁干净,佩戴带有工号和姓名的胸章,穿绝缘工作鞋,携带好抢修工具,必要时佩戴安全帽。3、受理规范,各区房屋应急维修中心受理电话统一使用962121物业服务热线,电话受理工作遵照热线服务规范执行。

预计采购时间： 2025-11

备注：

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

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