上海长江资产经营有限公司上海市国盛大楼物业管理服务招标公告
- 2025-11-19
项目名称: 上海市国盛大楼物业管理服务招标公告
招标公司: 上海长江资产经营有限公司
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：上海 上海
<2025年>上海市国盛大楼物业管理服务招标公告
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本国盛大楼物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金6548.36万元，招标人为上海长江资产经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招 标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：国盛大楼位于徐汇区西岸传媒港九宫格区域，该楼由上海盛玺房地产开发有限公司持有，现委托上海长江资产经营有限公司（以下简称长江资产）进行物业监管，国盛大 楼包括一号楼和二号楼，总建筑面积为59,251.89m2，其中一号楼建筑面积为47,805.98m2，二号楼建筑面积为11,445.91m2。国盛大楼可出租面积总计为51,801.71m：（1）一号楼可出租面积43,679.62m，其中2层商业用途出租面积为1,503.10m2，其余办公用途出租面积为42,176.52m2；（2）二号楼可出租面积8,122.09m2，其中1-2层商业用途出租面积为3,254.61m2，3、5层办公用途可出租面积为4,867.48m2。现拟对国盛大楼物业管理服务进行公开招标。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）国盛大楼物业管理服务：
三、投标人资格要求
（001国盛大楼物业管理服务）的投标人资格能力要求：
（1）投标人需持有有效的营业执照；
（2）投标人近三年（2022年1月1日起至报名截止日期之间）具备至少一项合同额不低于1000万元的物业服务业绩；
（3）投标人在项目所在地具有技术支持和售后服务能力；
（4)在专业技术、设备设施、人员组织等方面具有质量控制、作业管理的相应资格和能力；
（5）投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（6）本次招标不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月20日09时30分到2025年11月24日16时30分
招标文件工本费1000元/本
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月11日09时30分
六、开标时间
开标时间：2025年12月11日09时30分
七、其他
二、项目概况和招标范围
规模：国盛大楼位于徐汇区西岸传媒港九宫格区域，该楼由上海盛玺房地产开发有限公司持有，现委托上海长江资产经营有限公司（以下简称长江资产）进行物业监管，国盛大 楼包括一号楼和二号楼，总建筑面积为59,251.89m2，其中一号楼建筑面积为47,805.98m2，二号楼建筑面积为11,445.91m2。国盛大楼可出租面积总计为51,801.71m2：
（1）一号楼可出租面积43,679.62m2，其中2层商业用途可出租面积为1,503.10m，其余办公用途可出租面积为42,176.52m2；
（2）二号楼可出租面积8,122.09m2，其中1-2层商业用途可出租面积为3,254.61m2，3、5层办公用途可出租面积为4,867.48m2。
现拟对国盛大楼物业管理服务进行公开招标。
范围：招标范围为国盛大楼物业管理服务以及相关配套工作，包括但不限于建筑物的管理、设施设备的管理、保安管理、消防管理、清洁、保洁管理、资料管理以及其他服 务。
详见第五章服务要求。
注：邮件发送“供应商全称+项目名称+联系电话”获取投标登记表.
联 系 人 ： 杨先生
联系方式：查看完整信息
联系邮箱：zbgs777@126.com
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