2025年上海市国盛大楼物业管理服务招标公告
- 2025-11-20
项目名称: 2025年上海市国盛大楼物业管理服务招标公告
项目编号: 上咨造采(2025)服务-044
招标公司: 上海长江资产经营有限公司
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：上海 上海
2025年上海市国盛大楼物业管理服务招标公告
（招标编号：上咨造采（2025）服务-044）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本国盛大楼物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 6548.36万元，招标人为上海长江资产经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：国盛大楼位于徐汇区西岸传媒港九宫格区域，该楼由上海盛玺房地产开发有限公司持有，现进行物业监管，国盛大 楼包括一号楼和二号楼，总建筑面积为59,251.89m，其中一号楼建筑面积为47,805.98m， 二号楼建筑面积为11,445.91m。国盛大楼可出租面积总计为51,801.71m'：（1）一号楼可出租面积43，679.62m，其中2层商业用途可出租面积为1，503.10m，其余办公用途可出租面积为42,176.52m；（2）二号楼可出租面积8,122.09m，其中1-2层商业用途可出租面 积为3,254.61m，3、5层办公用途可出租面积为4,867.48m。现拟对国盛大楼物业管理服 务进行公开招标。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）国盛大楼物业管理服务；
三、投标人资格要求
（001国盛大楼物业管理服务）的投标人资格能力要求：
（1）投标人需持有有效的营业执照；
（2）投标人近三年（2022年1月1日起至报名截止日期之间）具备至少一项合同额不低于1000万元的物业服务业绩；
（3）投标人在项目所在地具有技术支持和售后服务能力；
（4）在专业技术、设备设施、人员组织等方面具有质量控制、作业管理的相应资格和能力；
（5）投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（6）本次招标不接受联合体投标。本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月20日09时30分到2025年11月24日16时30分
获取方式：营业执照复印件；法定代表人获取文件：需提供法定代表人证明以及身份证原件/委托代理人获取文件：需提供授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件；近三年类似项目业绩证明材料（提供2022年1月1日起至报名截止日期之间物业服务合同，日期以合同签订日期为准。提供合同复印件（加盖公章，提供原件复核），内容需包括合同的签 约主体、项目名称、合同内容、合同金额、签订日期)。以上资 料需加盖相应印章，投标人需对以上资料真实性负责。
招标文件工本费1000元/本，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月11日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月11日09时30分
开标地点：上海市
注：邮件发送<单位名称 项目名称 联系电话>获取登记表。
联系人：彭 工
手 机：查看完整信息
邮 箱： zbgs555@126.com
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