杨浦区新江湾社区N091102单元E1-02地块保障性租赁住房项目
- 2025-11-25
项目名称: 杨浦区新江湾社区N091102单元E1-02地块保障性租赁住房项目
项目编号: e3查看完整信息51001
招标公司: 上海新骏湾企业发展有限公司
采购标的物: 保障性租赁住房项目
项目地区：上海 上海
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标段（包）名称 标段（包）编号
招标公告
* 招标项目编号:
* e3查看完整信息51001
* 公告标段（包）数量:
* 1
* 标段（包）编号:
* e3查看完整信息51001001
* 公告标题:
* 杨浦区新江湾社区N091102单元E1-02地块保障性租赁住房项目
* 公告内容:
* 资格预审公告
报建编号： 2501YP0024 标段号： C01
招标人： 上海新骏湾企业发展有限公司
招标人地址： 上海市浦东新区雪野路928号
招标人联系人： 唐老师 招标人联系电话： 查看完整信息
招标项目名称： 杨浦区新江湾社区N091102单元E1-02地块保障性租赁住房项目
建设地点： 本项目位于上海市杨浦区新江湾社区 N091102单元 E1-02地块，东至 E1-01 规划公共绿地，南至E1-01规划公共绿地，西至江湾城路，北至E1-01规划公共绿地
工程规模描述
施工工程规模描述
工程概况描述： 本项目位于上海市杨浦区新江湾社区 N091102单元 E1-02地块，东至 E1-01 规划公共绿地，南至E1-01规划公共绿地，西至江湾城路，北至E1-01规划公共绿地。由3栋14层、1栋16层、2栋17层保障性租赁住宅以及其配套用房组成，配套单体包含1KT站、7PT站和1栋垃圾房，同步实施室外总体工程。项目总用地面积 36340.04平方米，总建筑面积 137570.59平方米，容积率2.5， 绿地率 35%，总户数 2491户
工程总投资： 228682.23万元人民币
本标段建安工程费： 124975.72万元人民币
是否设置最高投标限价： 设置最高投标限价，最高限价为871415143.39元人民币（87141.514339万元）
施工工期： 912日历天
其他说明： /
资格预审申请条件
资质要求： 施工资质要求
第一条 建筑工程施工总承包二级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格： 项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
业绩要求： 近七年内承接或已完工至少一项类似房屋建筑工程施工业绩，业绩要求建筑面积大于98000平方米（近七年是指2018年至2025年，在建或已完成项目均可，以合同签订日期为准）申请人需在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一栏表中填写全国建筑市场监管公共服务平台项目编号
信用分要求： 根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。
其他要求： 其他要求：（1）本次招标项目负责人无需答辩，视作各投标单位项目负责人答辩均通过 （2）处于被本市政府管理部门禁止参加投标期间的投标单位不得参加本项目投标 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：否。
是否接受联合体投标： 不接受联合体投标
获取资格预审文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。
获取资格预审文件时间： 2025年11月26日 00时00分到2025年12月01日 00时00分
注意： 1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。
招标代理机构： 上海申元工程投资咨询有限公司 联系电话： 查看完整信息
递交资格预审申请文件方式： 在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
资格预审申请文件开启时间： 2025年12月10日 10时00分
资格预审申请文件开启方式： 是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。
通过资格预审者递交投标保证金： 设置投标保证金，投标保证金为80万元人民币 投标保证金的递交方式： 投标保函
招标文件工本费： 资格预审文件工本费：
获取招标文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。
获取招标文件时间： 2025年12月12日 00时00分到2025年12月17日 00时00分
递交投标文件截止时间： 2026年01月04日 10时00分
递交投标文件方式： 在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
开标方式： 是否远程开标：是
开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台
同时发布本次资格预审公告的媒体名称： 上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站
监管部门： 上海市建筑建材业市场管理总站
备注： 项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送
* 公告发布时间:
* 2025-11-25
* 公告发布媒体:
* 上海市住房和城乡建设管理委员会
* 公告源URL:
* /JGBXMJYPTInterWeb/#/gktb/GktbIndex?ggxh=2208741
* 公告性质:
* 正常公告
* 招标文件获取时间:
* 2025-11-26 00:00:00
* 招标文件获取截至时间:
* 2025-12-01 00:00:00
* 招标文件获取方法:
* 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件
* 投标文件递交方法:
* 将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台
* 是否允许联合体投标:
* 否
* 公告发布责任人:
* 任蔚宇
* 投标文件递交截止时间:
* 2025-12-10 10:00:00
