上海玺越房地产开发有限公司股东全部权益价值资产评估服务竞争性磋商公告
- 2025-11-27
项目名称: 上海玺越房地产开发有限公司股东全部权益价值资产评估服务竞争性磋商公告
招标公司: 中垠（上海）投资管理有限公司
采购标的物: 权益价值资产评估服务
项目地区：上海 上海
一、项目概况与采购范围
1 .1项目名称： 上海玺越房地产开发有限公司股东全部权益价值资产评估服务
1 . 2 项目概况： 上海玺越房地产开发有限公司成立于 2016年1月18日，统一社会信用代码：91310118MA1JL4QN52，法定代表人姚惠琴，注册地址位于上海市青浦区盈港东路8300弄6-7号1幢3层M区379室，注册资本9700万元人民币，已全部实缴。上海玺越房地产开发有限公司股权结构为中垠（上海）房地产投资有限公司、上海旭度实业有限公司分别出资1455万元，各占持股比例15%；中能建城市投资发展有限公司、上海远辉寰宇置业有限公司、上海新城万嘉房地产有限公司、温州市盛华达基础工程有限公司、上海青卓房地产开发有限公司分别出资1358万元，各占持股比例14%。上海玺越房地产开发有限公司经营范围以房地产开发经营为主，主要负责上海市新城盛世项目开发建设。
1.3采购范围： 以 2025年10月31日为评估基准日（如甲方认为有必要后延评估基准日，将根据甲方具体要求对评估基准日相应后延（后延不超过12个月）），对上海玺越房地产开发有限公司股东全部权益价值进行资产评估，并出具资产评估报告。
1.4 采购方式：竞争性磋商
1.5 预算金额 ：最高限价 3万元
1 . 6 标段划分：本项目 共 1个 标段。
二、供应商资格条件
2 .1 供应商 须具备以下资格条件
2 . 1.1 营业要求：投标人应在中华人民共和国境内注册，持有有效的营业执照，营业执照经营范围应涵盖资产评估业务。
2 . 1.2 资质要求： 具备资产估价机构备案证书。
2 . 1.3 财务要求：需为一般纳税人；财务状况良好，须提供近一年财务报表。
2 . 1.4 业绩要求：投标人自 2022年10月1日至今（以合同签订时间为准）具有类似资产评估合同案例1个及以上。
2 . 1.5 信誉要求：投标人具有一般纳税人资格，要求投标人提供： “中国执行信息公开网”网站（/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的网页截图（提供领取招标文件后开标前截取的图片）。
2 . 1.6 社保要求：供应商授权代表及项目负责人的社保证明（授权代表和项目负责人可以为同一人），由社保中心出具在供应商单位缴纳的近 6个月（2025年5月至2025年10月）的社保证明原件扫描件（或从社会保障局官网系统直接打印的社会保险参保证明，带校验码和电子章且体现参保日期）扫描件。
2 . 1.7具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理的母子公司、或同一公司的子分公司、或法定代表人为同一自然人的不同法人，不得同时参加本次投标，否则相关投标均无效。
2 . 1.8 本服务不接受联合体投标。
2 . 2 对供应商的限制性 条件
与中标 “上海玺越房地产开发有限公司资产评估所涉及的专项审计服务”的会计师事务所存在关联关系的资产评估公司，不得成为本项目的中标人，中标人从其他成交候选供应商中择优选出。
三、资审方式： 资格后审
四、采购 文件领取
1 . 采购文件领取方式：线上
2 . 采购文件领取截止时间： 2025年 12 月 4 日 17:00（北京时间）。
3 . 采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台 (/homepage) 报名
（ 1）供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行报名，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件（不必办理CA锁）。
（ 2）报名完成后，将以下资料整理成一个PDF文档发送至 zydlzhaocai@163.com 邮箱进行登记（邮件主题为项目名称 +单位名称）：①营业执照②资质证书③财务 报 表 ④“中国执行信息公开网”网站（/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图（以上截图应在公告期间截取）⑤ 供应商授权代表及项目负责人社保证明 。邮件须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式，并电话告知采购 人。 获取招标文件后，以上资料需同步制作在响应文件中。本次报名资料通过不代表资格审查通过，最终以磋商小组审查结果为准。
五、 响应文件递交
1.递交方式：纸质文件线下现场递交。
2. 递交截止时间 (响应截止时间，下同)为2025年 12 月 9 日 1 4 时 0 0分 。
3.递交地点：上海市虹口区周家嘴路699号中垠广场A座6层 。
响应 文件逾期送达或者未送达指定地点或开 启 验证资料不全的， 采购 人不予受理。
六、 响应文件开启
开启时间： 2025年 12 月 9 日 1 4 时 0 0分 。
开启地点： 上海市虹口区周家嘴路 699号中垠广场A座6层 。 如有调整另行通知。
七 、发布公告的媒介
本公告在山东健康集团招标采购数字化监督平台（ /homepage）发布。
八、 公告时间
2025年 11 月 28 日 - 12 月 9 日 09:00时至17:00时
九 、 其他要求： 无
十、 联系方 式
采购 人 ： 中垠 （上海）投资管理 有限公司
联 系 人： 黄清华
联系电话： 查看完整信息
招标 采购 监督办公电话： 查看完整信息 。
