上海某部临时物业服务采购项目询价公告（2025-JCFIXX-F4010）
- 2025-12-03
项目名称: 上海某部临时物业服务采购项目询价公告（2025-JCFIXX-F4010）
项目编号: 2025-JCFIXX-F4010
招标公司: 上海某部
项目地区：上海 上海
我部就以下项目进行国内询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：上海某部临时物业服务采购项目
二、项目编号：2025-JCFIXX-F4010
三、项目概况：
上海某部临时物业服务采购项目询价公告
一、 项目资金落实情况 以及最高限额 ：由 年度预算 安排落实 ，本次最高限价为287665元。
二、 项目概况 ：为我单位采购临时物业 服务，以满足我单位在物业管理方面 需求 。
三、成交人 数量及成交份额 ：1 家 单独承接。
四、 范围及相关要求
1. 范围： （1）卫生保洁。包含对单位公共区域及部分室内公共区域的保洁；招待所区域的保洁；食堂管理区域的保洁。
（2）零星维修服务。主要对公共设施的维护和维修。
（3）绿化养护服务。主要对单位绿化进行养护与治理。
（4）安保服务。对公寓区进行安保管理，具有安保资质。
（5）电梯、消防维保等服务。中标单位能够按照甲方需求，提供具有资质专业的电梯、消防维保等服务。
（6）垃圾清运服务。提供包括日常生活垃圾、绿化养护垃圾等清运服务。
（7）具体详细要求见附件1。
2． 服务期限：4 个月
3． 服务地点： 上海市松江区。
五、供应商资质条件
1．符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的一般性资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；提供营业执照并加盖公章；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供上年度的财务报表并加盖单位公章，或提供上年度经审计的审计报告；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近1年任意连续3个月依法缴纳和社会保险的证明，依法免于缴纳的需提供相关证明）。
（5）参加本次投标前3年内，在经营活动中没有重大违法违法记录（提供承诺）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2．供应商成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业；法定代表人（含实际控制人）不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居住权（提供声明）；法定代表人为同一 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供声明）。
3.本项目不接受联合体或有外资背景单位参加采购。
4.电梯维保及消防维保需提供相关资质材料，如业务外包需提供外包单位的营业执照、外包合同及相关资质材料。
5.供应商不得被人民法院列入失信被执行人，失信被执行人以且仅以信用中国官网（ ）渠道查询结果为准（提供失信被执行人在指定网站中的查询结果截图）。
6.投标供应商不在军队采购监管部门或政府采购主管部门暂停参加军队采购或政府采购活动的处罚期内。
7.相关资料格式参考模板可见附件2。
8.投标供应商提供资质条件材料不得少于上述要求。
六、响应 文件的获取 和 递交
1．响应 文件的获取
（1） 如贵单位有意 响应本次采购 活动，请于 2025年12月3 日 至 2025年12月10 日 ， 军队采购网下载响应文件 。
2 ．响应 文件的递交
（1）递交方式：按要求密封后现场递交或使用顺丰邮寄。
（2）响应 文件递交 的 截止时间为 2025 年12 月10 日18 时00 分，地点电话咨询 。
（3）逾期未送达的 、未送达指定地点的或 未密封 的响应文件， 采购单位 将拒绝接 收 。
（4）响应文件应提供一份正本及一份副本，胶装成册。
（5）响应 文件 评审程序：由采购的单位组织评审组，在同一时间对响应文件进行资格审查、符合性审查，依照评审规则对供应商进行评比，最终以符合资质条件、报价最低者为成交供应商;若存在满足资质条件且报价相同者，现场以抽签方式选取成交供应商。评审结果在军队采购网公示，公示期为3日，并接受争议质询；结果公示结束采购单位与成交供应商签订保障协议。
七 、评审标准：以主要物业服务费，符合资质条件下，报价最低者为中标单位。
评审时间：2025年12月11日10 时00分
八、采购失败的情形
有下列情形之一的，按照询价采购失败处理：
1.响应报价供应商少于3人的，或通过资格性、符合性审查的供应商数量少于3个的；
2.存在影响公平公正的违法、违规行为的；
3.采购任务经批准取消的；
询价采购失败后，采购单位应以采用公告或者书面通知等形式将终止结果通知所有响应报价供应商。
九、其他：
物业服务技术要求详见附件1。
十、联系 方式
地 址 ： 上海市松江区
联 系 人：黄先生、刘先生
四、投标供应商资格条件：
(一)、具有企(事)业法人资格(有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)；
(二)、国有企业;事业单位;军队单位;成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业；
(三)、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(四)、具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地
(五)、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(六)、参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录；
(七)、未被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内）
(八)、本项目特定资质: 无。
(九)、投标企业应当具备服务履约的能力。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2025年12月03日 至 2025年12月10日 ，每天上午 08:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 18:00 (北京时间,日历日)
(二)申领地址: 上海 上海市
(三)申领方式:线上申领（请登录后查看）
(四)本项目特定资质材料:
无
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2025年12月03日 17:00
(二)投标截止时间:2025年12月10日 18:00
(三)投标地点: 上海 上海市
(四)提交方式:邮寄或现场递交
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2025年12月11日 10:00
(二)开标地点: 上海 上海市
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：
需要现场踏勘
投标供应商可根据自身意愿到现场踏勘，不作为强制要求。
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》()上发布。
无
十二、其他补充事宜
无
十三、采购单位联系方式
联 系 人：黄先生
联系电话：查看完整信息
地 址：上海 上海市
