上海烟草集团普陀烟草糖酒有限公司2026-2027年房屋零星维修（预询比）项目-询比公告
- 2025-12-15
项目名称: 上海烟草集团普陀烟草糖酒有限公司2026-2027年房屋零星维修（预询比）项目-询比公告
项目编号: C202505BA2001715449500
招标公司: 上海烟草集团普陀烟草糖酒有限公司
采购标的物: 房屋零星维修
项目地区：上海 上海
询比公告
公告名称：上海烟草集团普陀烟草糖酒有限公司 2026-2027 年 房屋零星维修 （预询比） 项目询比公告
项目编号： C202505BA2001715449500
一、采购条件
项目名称：上海烟草集团普陀烟草糖酒有限公司 2026-2027 年房屋零星维修（预询比）项目
项目编号： C202505BA2001715449500
本项目已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹 ，采购人为 上海烟草集团普陀烟草糖酒有限公司 。本项目已具备采购条件，现进行询比采购。
二、项目概况和采购范围
项目规模：
包预算：总预算为 人民币 112 万元（含税），人民币 56 万元 / 年（含税）。此费用为预估数，采购人不保证实际采购达到此金额，最终金额以实际发生维修金额审价后按实结算。
采购内容与范围：
1 ．标的名称、数量： 2026-2027 年房屋零星维修， 1 项；
2 ．简要服务要求： 办公场所、门店、仓库等采购人产权，使用权房产附属设施、设备的年度零星维修服务、包含租赁房产维修中由上海烟草集团普陀烟草糖酒有限公司负责维修的部分。中标单位在接到采购人的报修电话、微信或其他合理方式的通知后，应于发生报修后续 2 小时内响应（工作日），无需定制维修材料的需当天完成维修 , 如有特殊情况延长维修时间需取得维修管理人员许可。如遇非工作日或节假日时采购人紧急维修的，应于接到通知后 3 小时到达现场修理。若中标人延迟响应，应赔偿采购人因此遭受的扩大损失。具体服务内容详见询比文件第三部分用户需求书
3 ．最高限价： 下浮率报价，不得上浮（下浮率应不低于 0% 且不得为负数）。该项目全年发生额限价为不超过 56 万元 / 年 ( 含税 )
4 ．服务期（合同履行期限）： 2026 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日。
5 ．拟中选人数量为 1 家。
本采购项目划分为标段 1 个标段，本次采购为其中的：
001 2026-2027 年房屋零星维修（预询比）；
三、投标人资格要求
001 2026-2027 年房屋零星维修（预询比）
1. 供应商须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力的法人或其他非法人组织（包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的其他专业服务机构等） ( 提供有效的营业执照、法人证书复印件或其他组织登记证明文件 ) ；
2. 供应商及其法定代表人、主要负责人或实际控制人在参加询比活动前 3 年内（成立不足 3 年的可从成立之日起算）不得有行贿行为记录；
3. 未被列入中国烟草总公司或上海烟草集团有限责任公司存在行贿行为供应商名单禁入期限内的供应商；
4. 未被列入上海烟草集团有限责任公司或本单位不良行为供应商名单禁入期限内的供应商；
5. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件询比或者未划分包件的同一采购项目询比；
6. 本项目不得转包和分包；
7. 本项目不接受联合体参与响应；
8. 法律、行政法规规定的其他条件。
本项目 “ 不允许 ” 联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间： 2025 年 12 月 16 日 09 时 00 分 00 秒 2025 年 12 月 19 日 16 时 00 分 00 秒（北京时间）
获取方法：本项目为全流程电子化项目，采购文件获取方式：
1 ．登录中烟电子采购平台（ / ，以下简称 “ 电子采购平台 ” ，下同 ) ，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册 ( 电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目 ) 。
2 ．登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击 “ 立即投标 ” 进入 “ 我要投标 ” 界面，勾选需要参加的标包。
3 ．勾选对应标包后，点击 “ 立即购标 ” 并选择标书费支付方式。在文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载文件的权限。 ( 注：联合体投标的，由联合体牵头人获取采购文件，未在文件获取截止时间前支付费用的，无法获得采购文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、采购文件获取及采购文件递交等相关业务具体操作详见 “ 平台 ”— 帮助中心 — 投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露 ) 。
4 ．获取采购文件费用： 350 “ 元 / 项目 ” ，售后不退。
五、响应文件的递交
递交截止时间： 2025 年 12 月 25 日 10 时 00 分 00 秒
递交方法：
1 ．投标人应当在投标截止时间前，使用 “ 中烟电子采购平台投标客户端 ” ，选择所投标段将加密的电子响应文件上传。投标人完成响应文件上传后， “ 电子采购平台 ” 即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子响应文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成响应文件上传的，视为撤回响应文件。加密电子响应文件为 “ 电子采购平台 ” 提供的中烟电子采购平台投标客户端制作生成的加密版响应文件。
2 ．投标人必须在制作电子响应文件之前完成 CA 证书的办理，并使用 CA 证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。 CA 证书具体办理流程参见登录后 “ 平台 - 我的工作台 ” 中 “CA 申请 ” 和 “CA 申请帮助 ” 查看，也可拨打 “ 平台 ” 统一服务热线 查看完整信息 进行咨询。
六、开标时间及地点
开标时间： 2025 年 12 月 25 日 10 时 00 分 00 秒
开标地点及方式：
1 ．开标方式：本项目采用 “ 远程不见面 ” 开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录 “ 电子采购平台 ” 远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取 “ 供应商解密 ” 。
2 ．开标地点：中烟电子采购平台远程开标大厅。
七、其他公告内容
1 、未从指定处获取询比文件的潜在供应商将不得参加响应。
2 、成功获取询比文件并不意味着其响应在评审时不会被否决，最终将由询比小组对响应文件进行审核。
3 、本项目邀请所有供应商授权代表在线参加开标。
4 、本次公告在中国烟草总公司电子采购平台 ( ） 发布。
5 、潜在供应商获取询比文件前，请用微信或者支付宝扫描以下链接中的二维码登记并支付获取招标文件费用，待采购代理机构确认后即可下载电子招标文件，采购代理机构可将纸质询比文件快递给潜在供应商，电子发票将发至潜在供应商登记的邮箱。
/ekp/resource/kmProjectMainInfo.do?method=viewQR&fdId=19b113e72b69e098e4b54754ac28755c
八、监督部门
本采购项目的监督部门为上海烟草集团普陀烟草糖酒有限公司监督部门
E-mail ： jiangjiahui@
九、联系方式
采购人：上海烟草集团普陀烟草糖酒有限公司
地址：上海市普陀区大渡河路 388 弄 5 号 19 楼
联系人：杨 康
电话： 021- 6577 6383
电子邮件： tyangk@
采购代理机构：上海国际招标有限公司
地址：上海市延安西路 358 号美丽园大厦 14 楼
邮政编码： 200040
联系人：蔡洁琼、郑宏珉
电话： 查看完整信息 、 32173685
邮箱： caijieqiong@shabidding.com
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