泗泾医院改扩建工程《征收土地预公告》发布→
- 2025-12-22
项目名称: 泗泾医院改扩建工程《征收土地预公告》发布→
项目编号: SJYYGKJXM2511-02
招标公司: 上海市松江区泗泾医院
采购标的物: 改扩建工程勘察设计合并招标代理服务、改扩建工程社会稳定性风险评价项目、编制社会稳定性风险评价报告
项目地区：上海 上海
此前，小编曾持续关注 泗泾医院改扩建 的相关消息 ，具体可点击以下链接查看：
▶ 泗泾医院改扩建工程可行性研究报告编制成交公告
▶ 泗泾医院改扩建工程交通影响、社会稳定性风险评价项目比价成交公告
▶ 泗泾医院改扩建工程可行性研究报告编制招标公告 ▶ 泗泾医院改扩建工程交通影响、社会稳定性风险评价比价公告
▶ 泗泾医院改扩建工程已取得《建设项目用地预审与选址意见书》
▶ 泗泾医院改扩建工程（勘察设计合并）招标代理服务比价成交公告
▶ 泗泾医院改扩建工程迎来新进展→
▶ 政府工作报告：泗泾医院改扩建2025年下半年启动→
▶ 关于加大对泗泾医院投入，尽早新建病房大楼的建议，答复意见公布→ ▶ 关于加快推进泗泾医院新病房大楼建设的建议，答复意见公布→
▶ 区人大代表建议：加快推进泗泾医院新病房大楼建设
▶ 泗泾医院将增挂九院松江分院，区牙防所将增挂九院松江口腔医院
▶ 泗泾医院将在2022年内启动新建九院国际医疗中心配套项目
▶ 市政府批复同意泗泾北部分地块规划调整
▶ 好消息！泗泾医院东侧地块规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区
▶ 泗泾医院最新规划图来了！
▶ 关于上海九院托管泗泾医院的最新消息
▲ 泗泾医院改扩建工程效果 图 （图片来源： “上海松江新城投资咨询有限公司”微信公众号 ）
2025年12月5日，上海市松江区人民政府发布 上海市松江区 泗泾医院改扩建工程 《 征收土地预公告 》，具体内容如下：
征收土地预公告
沪松预征地告〔2025〕第220号
松江区泗泾镇农民集体拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》有关规定，因公共利益需要，现启动土地征收工作，有关情况公告如下。
项目名称：上海市松江区 泗泾医院改扩建工程
一、位置：松江区泗泾镇， 东至09-20地块 （* 编者注：松江区口腔病防治所） 、泗通路，南至绿化用地、泗陈公路，西至通浦泾，北至09-18地块 （* 编者注：现状泗泾医院）
▲ 泗泾医院周边地块规划调 整后（图片来源： 上海一网通办 ）
二、用途： 医疗卫生用地
三、补偿标准：
土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》（沪规划资源规〔2023〕6号）进行补偿；
青苗补偿按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》（沪规划资源规〔2023〕6号）进行补偿；
附着物补偿按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》（沪规划资源规〔2023〕6号）进行补偿；
房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；
被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府规〔2022〕3号）执行。
四、调查确认：
本公告发布后，上海市松江区建设用地和土地整理事务中心会同镇（乡）人民政府或街道办事处以及镇（乡）规划资源管理部门、村（居）民委员会、用地单位等在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：
（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。
（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。
（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。
五、拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到上海市松江区建设用地和土地整理事务中心确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2025年12月19日。
六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：
（一）不得抢栽、抢种农作物；
（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；
（三）不得突击装修房屋；
（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；
（五）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。
违反上述规定实施的，不予补偿。
七、拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，可向区相关部门反映。
征地补偿：
联系人：方老师
联系地址：松江区荣乐东路2111号3号楼207室
联系电话：57740155
监督电话：67740046
上海市松江区人民政府
2025年12月05日
小编将近期有关 泗泾医院改扩建 的相关信息整理如下：
1
可行性研究报告编制成交公告
2025年12月5日，中国招标投标公共服务平台发布 上海市松江区 泗泾医院改扩建工程 可行性研究报告编制成交公告 ， 具体可点击以下链接查看：
▶ 泗泾医院改扩建工程可行性研究报告编制成交公告
2
交通影响、社会稳定性风险评价项目比价成交公告
2025年11月26日，“松江区泗泾医院”微信公众号发布《 SJYYGKJXM2511-01采购成交公告-上海市松江区泗泾医院改扩建工程交通影响评价项目比价成交公告 》和《 SJYYGKJXM2511-02采购成交公告-上海市松江区泗泾医院改扩建工程社会稳定性风险评价项目比价成交公告 》。
▶ 泗泾医院改扩建工程交通影响、社会稳定性风险评价项目比价成交公告
3
可行性研究报告编制招标公告
2025年11月19日，中国招标投标公共服务平台发布《 上海市松江区泗泾医院改扩建工程可行性研究报告编制招标公告 》 ，具体可点击以下链接查看：
▶ 泗泾医院改扩建工程可行性研究报告编制招标公告
4
交通影响、社会稳定性风险评价比价公告
2025年11月11日，“松江区泗泾医院”微信公众号发布《 SJYYGKJXM2511-01 院内谈判文件上海市松江区泗泾医院改扩建工程交通影响评价比价公告 》和《 SJYYGKJXM2511-02 院内谈判文件上海市松江区泗泾医院改扩建工程社会稳定性风险评价比价公告 》 ，具体可点击以下链接查看：
▶ 泗泾医院改扩建工程交通影响、社会稳定性风险评价比价公告
根据上述两 个 评价比价公告， 泗泾医院改扩建工程 建设内容及规模 为：扩建病房综合楼1幢，并配套建设垃圾房及连廊等，改建原门诊楼南侧汽车库入口坡道和与连廊连接的现有建筑，扩建总建筑面积约38983平方米，其中地上建筑面积约23983平方米，地下建筑面积约15000平方米，同步完成总体变配电、道路广场、绿化小品等辅助配套工程，建成后总床位数550张。本项目总投资为41997.66万元，其中建安工程费为35273.39万元。
泗泾医院改扩建工程交通影响评价 主要服务内容 为：根据上海市松江区泗泾医院改扩建工程项目的建筑设计方案，结合区域发展情况，编制交通影响分析报告，进行地块动态、静态交通需求分析；给出交通评价意见，分析并解决问题；进行交通组织设计；组织专家进行评审，取得评审报告。
泗泾医院改扩建工程 社会稳定性风险 评价 主要服务内容 为： 编制社会稳定性风险评价报告，包括但不限于以下内容：
1. 发改委稳评： 社会稳定风险是因重点建设项目的组织实施而产生社会矛盾和不稳定因素，引发群体性事件、影响社会稳定的风险。风险评估的目标是为项目单位和政府相关投资项目管理部门更好地从源头上预防和减少社会矛盾，防范、减少和控制社会稳定风险，保障建设项目的顺利实施，保障公民、法人和其他组织的合法权益。通过评估，识别项目潜在的风险和把握其风险等级，通过评估提出防范、化解措施建议，为项目投资决策提供依据。
2. 征地社会稳定风险评估：
2.1 征地社会稳定风险评估应当包含以下主要内容：
1) 征地是否符合法律、法规等相关规定；
2) 《征地补偿安置方案》、《征地房屋补偿方案》和《被征地人员就业和保障方案》是否符合现行法律、法规等相关规定；
3) 被征地人员的职业技能培训和就业促进以及社会保障政策措施能否落实；
4) 征地相关补偿费用能否保证按时足额到位；
5) 被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人意见诉求及反馈情况；
6) 其他应当纳入社会稳定风险评估的因素。
2.2 征地社会稳定风险评估报告的主要内容：
1) 评估的基本情况；
2) 风险调查；
3) 风险识别和风险估计；
4) 风险防范化解措施；
5) 风险等级；
6) 风险评估结论和建议。
5
建设项目用地预审与选址意见书
根据上海市规划和自然资源局官方网站发布的信息，上海市松江区 泗泾医院改扩建工程 已于2025年10月27日取得《 建设项目用地预审与选址意见书 》 ，具体可点击以下链接查看：
▶ 泗泾医院改扩建工程已取得《建设项目用地预审与选址意见书》
根据《 建设项目用地预审与选址意见书 》， 泗泾医院改扩建工程 项目拟选位置东至09-20地块 （* 编者注：松江区口腔病防治所） 、泗通路，南至绿化用地、泗陈公路，西至通浦泾，北至09-18地块 （* 编者注：现状泗泾医院） 。
▶ 市政府批复同意泗泾北部分地块规划调整
6
招标代理服务比价成交公告
2025年10月11日，“松江区泗泾医院”微信公众号发布《 SJYYGKJXM2509-01 采购成交公告-上海市松江区泗泾医院改扩建工程（勘察设计合并）招标代理服务比价成交公告 》，具体可点击以下链接查看：
▶ 泗泾医院改扩建工程（勘察设计合并）招标代理服务比价成交公告
7
招标代理单位比价公告
2025年9月25日，“松江区泗泾医院”微信公众号发布《 SJYYGKJXM2509-01 院内谈判文件上海市松江区泗泾医院改扩建工程（勘察设计合并）招标代理单位比价公告 》，其中 建设内容及规模部分 提到： 扩建病房综合楼1幢，并配套建设垃圾房及连廊等，改建原门诊楼南侧汽车库入口坡道和与连廊连接的现有建筑，扩建总建筑面积约38983平方米，其中地上建筑面积约23983平方米，地下建筑面积约15000平方米，同步完成总体变配电、道路广场、绿化小品等辅助配套工程，建成后总床位数550张。 本项目总投资为41997.66万元，其中建安工程费为35273.39万元。 具体可点击以下链接查看：
▶ 泗泾医院改扩建工程迎来新进展→
8
2025年上半年松江区人民政府工作报告
2025年7月24日，上海市松江区第六届人民代表大会常务委员会第三十六次（扩大）会议举行，听取和评议区人民政府2025年上半年工作报告。 区委副书记、区长王靖代表区政府报告上半年全区经济社会发展情况和下半年工作打算。
关于 2025年 下半年的主要任务 ， 报告提到： 启动泗泾医院 、新桥、洞泾社区卫生服务中心 改扩建 。
9
松江区第六届政协四次会议建议、批评和意见办理情况
2025年6月20日，上海市松江区人民政府官方网站发布《 上海市松江区第六届政协四次会议建议、批评和意见办理情况 》，其中就有 关于加大对泗泾医院投入 尽早新病房大楼建设项目立项并落地 助力泗泾医院破瓶颈再腾飞的建议 的最终答复意见。
建议内容
一、背景
上海市松江区泗泾医院始建于1958年，是一家集预防、医疗、康复、科研于一体的 二级甲等综合性医院 ，2021年认定为 上海市区域性医疗中心 ，承担着松江东北部区域及辐射青浦、闵行等周边地区约100万人口。
二、存在问题
随着泗泾医院近几年快速发展升上了二甲，评上了区域医疗中心，并通过招聘各学科人才，使医院发展上了一个新台阶，但泗泾医院硬件设施的硬伤逐渐显露出来，已渐渐成为了医院发展绊脚石，如病房大楼的规模。
1、泗泾医院新院初规划限制了当前的发展。 由于2012年泗泾医院新院是以二级乙等规模建造的，所以医院的硬件配置也以二级乙等规模配置，学科设置不全。但随着医院的发展，原二级乙等医院建造规模已不适合当今泗泾医院发展。尤其是医院升上二甲，评上区域医疗中心后病房病区使用明显捉襟见肘。近年来，全市二、三级医疗机构均在扩大自身发展规模增加床位数。而目前泗泾医院仍核定床位300张，在全市区域性医疗中心中均居于后位。作为区域性医疗中心，随着松江东北部人民群众的就医需求，2023年疫情后医院的床位使用率达到95%，最多一天收治356位病人，走廊到处加床，存在很大的安全隐患。
2、区域群众的医疗期盼受场地所限无法实现。 根据当前和今后一个时期区域群众对泗泾医院诊疗服务的期盼，血管外科、胸外科、神经外科、肿瘤科、血液科等科室受场地限制等原因未建立，部分已建科室同样受制于场地面积缘故，相关诊疗项目和技术均无法开展，如急诊科没有急诊病房，经常出现病人积压甚至在走廊出现加床，易产生安全隐患、体检科场地面积不达标，市质控均无法通过、检验科PCR实验室通过搭建活动板房进行过渡等。
3、与市六、九医院病房合作加深了病房紧张矛盾。 目前泗泾医院骨科以上海六院建设国家骨科医学中心为契机，积极与六院建立更加深入的专科化合作。经六院专家组深入调研和现场测评，骨科于全市17家申报单位中脱颖而出，顺利成为六院后疗基地。而普外科于2023年10月14日加入九院外科专科联盟，加强肠功能衰竭患者的合作治疗，借助平台效应，以此为契机实施了双向转诊，理顺了诊疗秩序，为百姓带来福音，但也加重了病房的负担，走廊加床随处可见，增加医疗风险。
4、实行DRG、DIP付费方式后打通了双向转诊的下转通道。 实行DRG、DIP付费方式后最大的受益者是一、二级医院，一些常见病多发病上级医院不能收治了，因为收治一个亏一个，只能往下级医院转，那么作为二级医院的泗泾医院按目前的规模并没有做好接受这波福利的准备，病房的捉襟见肘让未来受阻。
三、相关建议
医保实行DRG、DlP付费方式后的，未来医院的竞争就是除了设备和技术外最大的竞争就是服务和环境。但上述的泗泾医院硬件设施的硬伤使该院在发展过程中陷入窘境，虽然新病房大楼建设项目已列入松江区卫生健康和发展十四五规划上，但迟迟没有立项落实，使上述矛盾逐年加深。为改善泗泾医院的就医环境及服务质量，打通泗泾医院发展瓶颈，笔者建议对泗泾医院硬件能级升级，加快推进泗泾医院新病房大楼建设项目立项并落地刻不容缓。
具体措施：
1、尽早推进规划中的新病房大楼建设项目立项并早日落实。 目前在 泗泾医院南侧一空地已有规划新建病房大楼 ，但因种种原因一直没有立项落地，故笔者建议为改善泗泾医院的医治环境，将泗泾医院新病房大楼建设项目立项早日提上议事日程。
2、顺应医院发展，推进原病房大楼能级升级。 新建病房大楼启用后，可原址改建原病房大楼，由原来的六层改为十楼甚至十二楼病房大楼。让原病房大楼能级升级。而原病房大楼一些重要设施如手术室层流，也已快到更换年限了，乘此改建统一更换。
3、匹配二甲医院规模，改扩建辅助楼。 医院目前3号楼是行政办公楼、食堂和会议室的综合楼，为二级乙等医院时的综合楼，而随着医院升上了二甲，评上了区域医疗中心后，目前食堂已无法容纳800多位职工（包括第三方）的用餐，行政楼仅一层，科室设置尚未齐全，会议室更是无法满足医院行政、医疗、科研、教学的会议用房。未来三年教学医院落成还需要大量的教学用房，故建议改扩建辅助楼，以适应医院的可持续发展。
最终答复意见
办理结果：解决或采纳
您提出的关于“关于加大对泗泾医院投入，尽早新病房大楼建设项目立项并落地，助力泗泾医院破瓶颈再腾飞的建议”的提案收悉，经研究，现将办理情况答复如下：
《松江区卫生健康改革和发展“十四五”规划》明确将 泗泾医院南侧空地新建病房大楼 项目纳入其中。区委、区政府高度重视医疗卫生事业的发展，出台了一系列配套政策，加大对医疗卫生基础设施建设的投入力度。在资金、土地、人才等方面给予倾斜支持，为泗泾医院新病房大楼建设项目以及整体发展创造了良好的政策环境。区卫健委积极响应政策要求，在区委、区政府的坚强领导下，在相关职能部门的大力支持下，全力配合并积极做好协调工作，指导泗泾医院开展前期论证及准备工作，补齐学科缺项，增加核定床位。在医院建设过程中充分发挥协调指导作用，确保各项政策措施能够有效落地实施。
从区域医疗资源布局来看，随着松江东北部区域的快速发展以及人口的不断增长，对优质医疗资源的需求愈发迫切。为了更好地满足群众的就医需求，提升泗泾医院的综合实力成为必然选择。以二级甲等综合性医院和区域性医疗中心评审标准为导向，为医院的发展设定“做特做精”的明确目标，引导医院在学科建设、医疗服务质量提升、硬件设施改善等方面不断努力。
▲ 泗泾医院未来效 果图 （图片 来源： “上海松江”微信公众号 ）
目前，计划在医院南侧（松江区泗泾镇SJS2-0005单元09-22号地块）新建一幢综合医用大楼，新增250床位。土地权属相关工作正按既定程序有序开展，待勘测定界后进行土壤检测和用地申请。预计2025年7月完成可研报告的编制并取得批复，12月完成《建设工程施工许可证》办理并完成工程项目的招标等事宜，尽快开工建设。 我委将加强与各相关部门的沟通协调，及时解决项目推进过程中遇到的问题，确保2025年各项工作按计划完成。
关于 泗泾医院改扩建 的后续进展，小编将持续关注。大家如有更多相关信息，欢迎在文末留言分享。
内容来源：
上海市规划和自然资源局官方网站 （点击文末“ 阅读原文 ”查看）
“上海松江新城投资咨询有限公司”微信公众号（ 积极拓展新业务，提升企业竞争力--新城咨询公司中标泗泾医院改扩建工程社会稳定性风险评价项目 ）
“松江区泗泾医院”微信公众号（ SJYYGKJXM2511-01采购成交公告-上海市松江区泗泾医院改扩建工程交通影响评价项目比价成交公告 ）
“松江区泗泾医院”微信公众号（ SJYYGKJXM2511-02采购成交公告-上海市松江区泗泾医院改扩建工程社会稳定性风险评价项目比价成交公告 ）
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“古镇新城泗泾”微信公众号（ 这个全区大会今日举行，来看泗泾亮点→ ）
“上海松江”微信公众号（ 区六届人大常委会第三十六次（扩大）会议举行 ）
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