长三角一体化示范区新发展建设有限公司WJ-03-025地块新建工程项目
- 2026-01-28
项目名称: WJ-03-025地块新建工程项目
招标公司: 长三角一体化示范区新发展建设有限公司
采购标的物: 地块新建工程项目施工总承包
项目地区：上海 上海
[0]WJ-03-025地块新建工程项目的招标公告
项目编号 E3205091862000879 项目名称 WJ-03-025地块新建工程项目
标段编号 E320509查看完整信息001 标段名称 WJ-03-025 地块新建工程项目施工总承包
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 2026年1月28日 公告结束时间 2026年2月2日
工程类型 房屋建筑施工
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
WJ-03-025 地块新建工程项目施工总承包招标公告
标段编号： E320509查看完整信息001
1. 招标条件
本招标项目 WJ-03-025 地块新建工程项目 （项目名称）已由 苏州市吴江区黎里镇人民政府 （项目审批、核准或备案机关名称）以 黎政备〔 2025 〕 105 号 （批文名称及编号）批准建设， 项目业主为 长三角一体化示范区新发展建设有限公司 ， 招标人 为 长三角一体化示范区新发展建设有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 （资金来源） ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 WJ-03-025 地块新建工程项目施工总承包 （ 标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 吴江区黎里镇东临规划三十五路，南临规划二十八路，西临规划河道，北临规划三十五路。
2.1.2建设规模： 总建筑面积约 25549.66 ?，最大单体建筑面积 约 4628.82 ?、地上建筑面积 约 16357.93 ?、地下总建筑面积 约 9191.73 ?、最大建筑高度 约 23.2 m、最大单跨 约 11.55 m，最高层数 4 层。 本项目为采用了装配式新型技术的房屋建筑。
2.1.3合同估算价： 约 19701.6553 万元 。
2.1.4工期要求： 793 日历天 ，计划开工日期： 202 6 年 3 月 30 日 ，竣工日期： 2028 年 5 月 30 日
2.1.5 其他: / 。
2.2 招标范围： 施工总承包。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须具备 具有 建筑工程 施工总承包 三 级及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力且必须满足下列条件： 具有独立订立合同的能力。 具备安全生产条件，并取得安全生产许可证 (相关规定不作要求的除外)。
3.2投标人拟派项目负责人必须 建筑工程二 级及以上注册建造师资质且具备有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书 B证， 且必须满足下列条件：
（ 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（ 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工 、且 已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（ 3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
? 投标人 □ 项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准：投标单位自 20 23 年 1 月至今须承担过单项合同金额 11000 万元及以上的 房屋建筑 工程。 类似工程须上传中标通知书 ( 或直接发包备案表 或直接发包登记表 或建设工程施工合同信息要素表 ) 、施工合同、竣工验收证明的扫描件。施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图 ( 网页截图至少需要体现工程名称、施工单位名称等相应合同内容 ) 。 (1) 日期以竣工验收证明中注明的竣工验收时间为准。 (2) 金额以中标通知书的中标价或直接发包备案表的合同价 或直接发包登记表 的合同价或建设工程施工合同信息要素表的合同价为准，如果直接发包备案表 或直接发包登记表 中没有金额的，以施工合同中的签约合同价为准。 类似工程信息以 “江苏省公共资源交易经营主体库信息系统” 的信息为准。未按规定提供的视为资格审查不合格。
□ 近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
□ 近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□ 近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： 。
3.4其他要求：
（1） 为本标段前期提供设计或咨询服务的企业，不能参加本标段的投标 ；
（ 2 ） 本项目执行苏信用办 [2018]23号文《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》 ；
（ 3） 拒绝投标单位在企业资质动态核查整改期间以不达标的建筑业资质参加投标 ；
（ 4 ） 本项目执行苏建招办 [2022]2 号文《关于在我省 自筹资金 投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》：投标人在投标文件递交截止之日，建筑业企业资质（本次招标中需要的企业资质）动态监管结果不处于不合格状态；如处于不合格状态，则资格审查不通过 ；
（ 5 ） 项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者 。
（ 6 ）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、 高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
（ 7） 本项目采用 “评定分离”方式确定中标人 。有效投标大于 6家时，不排序推荐中标候选人5 名；有效投标为4～6 家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评标办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。
3.5 投标人 不 得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3项规定的情形。
3.6 本次招标 不 接受 （接受 /不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 202 6 年 1 月 28 日 17 时 00分 至 202 6 年 2 月 2 日 17 时 00 分 ；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中 “电子招标投标交易平台”是指： 吴江区公共资源交易平台（新系统）（ /TPBidder/memberLogin）；
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ： 202 6 年 02 月 27 日 09 时 30 分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用 ? 综合评估法 （ 评定分离 ） □经评审的最低投标价法 □ 合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网 、 苏州市公共资源交易网 上发布。
9. 备注
（ 1）在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且 竣工 验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
10.联系方式
招 标 人：
长三角一体化示范区新发展建设有限公司
招标代理机构：
涵熙（苏州）工程顾问有限公司
地 址：
上海市青浦区
地 址：
苏州高新区汾湖路 99 号狮山总部经济中心 7 幢 3 楼
邮 编：
201799
邮 编：
215000
联 系 人：
汪经理
联 系 人：
张付洋
电 话：
电 话：
传 真：
传 真：
电子邮箱：
电子邮箱：
202 6 年 1 月 28 日
招标人联系方式
地址
联系人
传真
电话
邮编 E－mail
招标代理机构联系方式
地址
联系人
传真
电话
邮编 E－mail
报名信息 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
特殊公告 [0]
WJ-03-025 地块新建工程项目施工总承包招标公告
标段编号： E320509查看完整信息001
1. 招标条件
本招标项目 WJ-03-025 地块新建工程项目 （项目名称）已由 苏州市吴江区黎里镇人民政府 （项目审批、核准或备案机关名称）以 黎政备〔 2025 〕 105 号 （批文名称及编号）批准建设， 项目业主为 长三角一体化示范区新发展建设有限公司 ， 招标人 为 长三角一体化示范区新发展建设有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 （资金来源） ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 WJ-03-025 地块新建工程项目施工总承包 （ 标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 吴江区黎里镇东临规划三十五路，南临规划二十八路，西临规划河道，北临规划三十五路。
2.1.2建设规模： 总建筑面积约 25549.66 ?，最大单体建筑面积 约 4628.82 ?、地上建筑面积 约 16357.93 ?、地下总建筑面积 约 9191.73 ?、最大建筑高度 约 23.2 m、最大单跨 约 11.55 m，最高层数 4 层。 本项目为采用了装配式新型技术的房屋建筑。
2.1.3合同估算价： 约 19701.6553 万元 。
2.1.4工期要求： 793 日历天 ，计划开工日期： 202 6 年 3 月 30 日 ，竣工日期： 2028 年 5 月 30 日
2.1.5 其他: / 。
2.2 招标范围： 施工总承包。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须具备 具有 建筑工程 施工总承包 三 级及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力且必须满足下列条件： 具有独立订立合同的能力。 具备安全生产条件，并取得安全生产许可证 (相关规定不作要求的除外)。
3.2投标人拟派项目负责人必须 建筑工程二 级及以上注册建造师资质且具备有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书 B证， 且必须满足下列条件：
（ 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（ 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工 、且 已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（ 3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
? 投标人 □ 项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准：投标单位自 20 23 年 1 月至今须承担过单项合同金额 11000 万元及以上的 房屋建筑 工程。 类似工程须上传中标通知书 ( 或直接发包备案表 或直接发包登记表 或建设工程施工合同信息要素表 ) 、施工合同、竣工验收证明的扫描件。施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图 ( 网页截图至少需要体现工程名称、施工单位名称等相应合同内容 ) 。 (1) 日期以竣工验收证明中注明的竣工验收时间为准。 (2) 金额以中标通知书的中标价或直接发包备案表的合同价 或直接发包登记表 的合同价或建设工程施工合同信息要素表的合同价为准，如果直接发包备案表 或直接发包登记表 中没有金额的，以施工合同中的签约合同价为准。 类似工程信息以 “江苏省公共资源交易经营主体库信息系统” 的信息为准。未按规定提供的视为资格审查不合格。
□ 近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
□ 近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□ 近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： 。
3.4其他要求：
（1） 为本标段前期提供设计或咨询服务的企业，不能参加本标段的投标 ；
（ 2 ） 本项目执行苏信用办 [2018]23号文《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》 ；
（ 3） 拒绝投标单位在企业资质动态核查整改期间以不达标的建筑业资质参加投标 ；
（ 4 ） 本项目执行苏建招办 [2022]2 号文《关于在我省 自筹资金 投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》：投标人在投标文件递交截止之日，建筑业企业资质（本次招标中需要的企业资质）动态监管结果不处于不合格状态；如处于不合格状态，则资格审查不通过 ；
（ 5 ） 项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者 。
（ 6 ）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、 高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
（ 7） 本项目采用 “评定分离”方式确定中标人 。有效投标大于 6家时，不排序推荐中标候选人5 名；有效投标为4～6 家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评标办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。
3.5 投标人 不 得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3项规定的情形。
3.6 本次招标 不 接受 （接受 /不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 202 6 年 1 月 28 日 17 时 00分 至 202 6 年 2 月 2 日 17 时 00 分 ；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中 “电子招标投标交易平台”是指： 吴江区公共资源交易平台（新系统）（ /TPBidder/memberLogin）；
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ： 202 6 年 02 月 27 日 09 时 30 分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用 ? 综合评估法 （ 评定分离 ） □经评审的最低投标价法 □ 合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网 、 苏州市公共资源交易网 上发布。
9. 备注
（ 1）在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且 竣工 验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
10.联系方式
招 标 人：
长三角一体化示范区新发展建设有限公司
招标代理机构：
涵熙（苏州）工程顾问有限公司
地 址：
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苏州高新区汾湖路 99 号狮山总部经济中心 7 幢 3 楼
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202 6 年 1 月 28 日
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相关附件
招标文件正文.pdf
