奉贤区奉贤新城11单元A02C-03地块项目-外立面幕墙工程（一标段）
- 2026-02-14
项目名称: 奉贤区奉贤新城11单元A02C-03地块项目-外立面幕墙工程（一标段）
招标公司: 上海上江南贤庐置业有限公司
采购标的物: 外立面幕墙工程
项目地区：上海 上海
资格预审公告
报建编号： 2402FX0171 标段号： C01ZG002
招标人： 上海上江南贤庐置业有限公司
招标人地址： 上海市奉贤区南桥镇百秀路399号中企联合大厦
招标人联系人： 顾老师 招标人联系电话： 查看完整信息
招标项目名称： 奉贤区奉贤新城11单元A02C-03地块项目-外立面幕墙工程（一标段）
建设地点： 奉贤区奉贤新城，东至西百春路，南至南港路，西至百齐路，北至百秀路。
工程规模描述
施工工程规模描述
工程概况描述： 项目总建筑面积186129.58平方米，其中，地上建筑面积131191.66平方米，地下建筑面积54937.92平方米。主要建设内容包含新建普通商品房、地下车库及配套物业用房等。住宅类型由12幢高层单元式住宅组成。 幕墙总面积15.40万平方米，其中一标段8.49万平方米（1#-7#楼栋），二标段6.91万平方米（除1#-7#楼栋外）。外立面幕墙施工内容包含干挂石材、干挂铝板、保温一体板等。
工程总投资： 520685.59万元人民币
本标段建安工程费： 9135.777857万元人民币
是否设置最高投标限价： 设置最高投标限价，最高限价为91357778.57元人民币（9135.777857万元）
施工工期： 265日历天
其他说明： 本标段单体建筑工程幕墙最大面积16320平方米，幕墙高度78.85米。
资格预审申请条件
资质要求： 施工资质要求
第一条 建筑幕墙工程施工专业承包一级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格： 项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
业绩要求： 类似业绩数量要求：1个； 类似工程业绩是指建筑幕墙施工业绩中标金额不小于本招标项目设定的最高投标限价70%（即6395.0444万元）； 类似业绩项目情况：已完成竣工验收或合同己完工（业绩认可查询无法显示竣工或完工，须提供证明材料，否则该业绩不予认可）； 类似业绩年份要求：近5年（指递交资格预审申请文件截止日前5年），以合同签订日期为准； 类似业绩认可要求：本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号，非本市项目则填写全国建筑市场监管公共服务平台或相关部委的公共服务平台中的项目编号；本市类似业绩的竣工状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同己完工，非本市项目相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级。 说明：填写《申请人情况表》时，“工程规模”一栏需依据对应业绩合同中约定的具体工作内容如实填写，明确体现项目核心施工范围及作业内容，确保填写信息与合同约定一致、真实可追溯
信用分要求： 根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。
其他要求： 其他要求：1.申请人相关专业注册建造师数量不得低于符合本项目投标资格该项标准最低资质对应建造师数量要求（数据核查来源系统生成企业在本市备案的数据或全国建筑市场监管公共服务平台，具体以审查委员会评审时查询核实结果为准）。 2.关于“同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业”各申请人须在资格预审申请文件中承诺“本单位不存在该情形，若发生该情形，自愿放弃本项目投标资格且承担由此产生的一切责任”（承诺函格式自拟）。 近亲属是指配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女，以及存在抚养或赡养关系的其他自然人。 3.同一企业直接或间接控股的企业通过资格预审申请人不得超过3家。 4.资格预审申请文件与投标文件的项目负责人须一致 (离职、重病、死亡的除外)。 5.申请人在资格预审申请文件中承诺拟派的项目负责人无在建项目（格式自拟）。 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受上级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：是，上限值为1家；。
是否接受联合体投标： 不接受联合体投标
获取资格预审文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。
获取资格预审文件时间： 2026年02月13日 00时00分到2026年02月27日 00时00分
注意： 1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。
招标代理机构： 上海万国建设工程项目管理有限公司 联系电话： 查看完整信息
递交资格预审申请文件方式： 在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
资格预审申请文件开启时间： 2026年03月04日 09时30分
资格预审申请文件开启方式： 是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。
通过资格预审者递交投标保证金： 设置投标保证金，投标保证金为20万元人民币 投标保证金的递交方式： 投标保函
招标文件工本费： 资格预审文件工本费：
获取招标文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。
获取招标文件时间： 2026年03月07日 00时00分到2026年03月12日 00时00分
递交投标文件截止时间： 2026年03月27日 09时30分
递交投标文件方式： 在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
开标方式： 是否远程开标：是
开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台
同时发布本次资格预审公告的媒体名称： 上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站
监管部门： 上海市奉贤区建设和交通事务受理服务中心
备注： 1.项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送。 2.递交资格预审申请文件后3天内（超过时效，则以审查委员会评审结果为准），各申请人可针对资格预审文件设定“同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量”，“项目负责人有无在建项目”等提出质疑，质疑材料须理据充分，且被质疑对象未提供证明材料，招标人有权认为可能影响其履约能力的，提请审查委员会按否决投标处理（同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业递交资格预审申请文件的单位数量超过1家时均否决处理），如已评审将提请原审查委员会不予其入围由后续排名从高到低依次递补，情节严重者经招标人审议后纳入不良行为供应商名单。 3.本次资格预审采用有效数量制。 4.本项目外立面幕墙招标设置两个标段，资格预审阶段对各标段申请人统一评审，各申请人均可参与资格预审，入围后可参与所有标段投标，但最终仅能中标一个标段。本项目评标工作及中标候选人推荐按一标段、二标段顺序实施。一标段第一中标候选人的投标文件，在第二标段的评审程序中直接作否决投标处理。
