淮安经济技术开发区厦门路上海新城小区3号楼704，804室招租公告
- 2026-02-15
项目名称: 淮安经济技术开发区厦门路上海新城小区3号楼704，804室招租公告
项目编号: FCZZ2026021100675
招标公司: 伊犁哈萨克自治州那拉提旅游风景区管理委员会
项目地区：上海 上海
项目名称 淮安经济技术开发区厦门路上海新城小区3号楼704、804室招租公告 项目编号 FCZZ2026021100675
挂牌起始日期 2026-02-11 11:03:42 挂牌截止日期 2026-02-18 10:03:51
挂牌期满，如未征集到
意向受让方 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。
标的
概况 标的
房产坐落 淮安经济技术开发区厦门路上海新城小区3号楼704、804室
基本属性 房产类型 住宅 所在层数
租赁面积（m²） 311.84 租赁期限
装修期限
房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点
其它情况 每月租金3600元
承租押金（元）
挂牌价格 43200.00元/1年
数量 1年
交易
条件
资金缴纳方式
钱包支付
交易价款
租金支付方式：按年支付
租金递增方式：
承租资格条件
1、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的法人;
2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力;
3、意向承租方未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动;
4、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形;
5、未经出租方同意，承租方不得将场地转租、分租;不得改变现有状态，不得增加建筑物等设施；
6、意向承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定;
7、意向承租人若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定;
8、意向承租方主业仅限于制造业，本场地仅供小型机动车辆停放使用;
9、意向承租方每年须缴纳不低于150元/㎡的税收;
10、意向承租方根据租赁场地经营需要，自行向消防机构申报消防安全手续并自行承担消防安全责任;
11、本次项目不接受自然人或者联合体竞租人参加竞租;
12、意向承租人在确认为最终承租人后，须承诺在出租公告规定的实际时间内与出租人签订房屋租赁合同。
13、场地内一切维护由承租方自行承担；
14、原承租户有优先承租权，新参与竞拍者（公司）若竞得该项目使用权，竞得者须承担原承租户改造等费用。
标的交割
现场交割
交易
指南 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（ ）的 《e交易平台会员注册须知》 、 《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》 、 《e交易平台电子竞价交易规则》 等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：报名时间段内工作日9：30至17：00可以进行现场展示
联系人：李先生
联系方式：查看完整信息
地点: 淮安经济技术开发区厦门路上海新城小区3号楼704、804室
竞价报名 报名截止时间 2026-02-18 10:03:51
报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式 1.金额（元） 4320.00
2.时间 2026-02-18 10:03:51前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 3600.00
自由竞价时间 2026-02-11 11:04:05至2026-02-18 10:04:13 延时竞价周期（秒） 30
服务费 成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
成交尾款 意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
附件下载
特别
告知 --
业务
咨询 出租方 名称：淮安开发控股有限公司
地址：淮安经济技术开发区富誉路3号
联系人：李先生
联系方式：查看完整信息
操作咨询 联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082
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