上海浦东发展（集团）有限公司浦发集团大楼物业管理项目
- 2026-03-06
项目名称: 浦发集团大楼物业管理项目
项目编号: 采招2025-2941
招标公司: 上海浦东发展（集团）有限公司
项目地区：上海 上海
浦发集团大楼物业管理项目招标公告
（招标编号：采招2025-2941）
项目所在地区：上海市，浦东新区
一、招标条件
本浦发集团大楼物业管理项目已由项目核准机关批准，项目资金为企业自有资金695万元/年，招标人为上海浦东发展（集团）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
规模：
1．招标内容：本项目位于上海市浦东新区东绣路1229号，物业总建筑面积：24783.6㎡。其中：地下车库建筑面积5319.6 ㎡；地上北楼八层8707.6㎡、东楼六层6059.4㎡、南楼五层4697.0㎡。现拟通过公开招标方式择优选取一家专业服务单位，为园区提供物业服务，服务内容包括房屋建筑公用部位及公用设施的维修、养护和管理；环境清洁服务；秩序保障服务；综合管理服务；客服及会务服务等。（具体内容及要求详见招标文件第三章-服务需求书）
2．项目地址：招标人指定地点。
3．服务期限：本项目一次招标三年有效，服务合同一年一签订，中标人经招标人认可服务满意后方可续签下一年合同，若中标人无法通过招标人认可，招标人有权终止合同并重新招标。本次报价所涵盖的服务期限为1年。
4. 采购预算：695万元/年（含税），物业费单价限价不超过29.77元/平方米/月（纳入单价计费面积为19464㎡）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）浦发集团大楼物业管理项目
三、投标人资格要求
（浦发集团大楼物业管理项目）的投标人资格能力要求；
1.须系我国境内设立的独立法人或非法人组织；
2.本项目不允许转包；
3.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年03月06日 23:59:59到2026年03月11日 23:59:59，招标公告发布后的每日上午9：00时～11：30时；下午13：30时～16：00时（北京时间）节假日除外。
获取方式：有意向的投标人请于上述获取日期范围内通过易土365采购管理平台（）上传如下资料：无，并于获取时间范围内缴纳工本费后通过易土365采购管理平台下载招标文件。本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。
五、投标文件的递交：
递交截止时间：2026年03月27日 11:00:00
递交方式：电子投标文件：通过易土365采购管理平台（）提交etutb格式的电子投标文件；纸质响应文件（含U盘）现场递交，地址：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体会议室见当天会务安排指示牌）。
六、开标时间及地点：
开标时间：2026年03月27日 11:00:00
开标地点：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体会议室见当日指示牌）通过易土365采购管理平台（）签到解密开标。
七、其他
1.本次招标公告在“ <>”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。
2.支付宝二维码（具有支付工本费和填写开票信息功能）：
3.首次在易土365采购管理平台（）进行电子招投标交易的投标人必须先在易土365采购管理平台进行注册并登记企业信息，企业信息修改并通过审核后后方可获取文件。注册登录后，输入公告链接，点击进入获取招标文件的功能模块并上传指定的材料。招标代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子投标文件模板（内含电子招标文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海浦东发展（集团）有限公司
地址：中国（上海）自由贸易试验区东绣路1229号
联系人：傅黎春
电话：查看完整信息
电子邮件：/
招标代理机构：上海百通项管科技有限公司
地址：上海市浦东新区向城路58号6楼
联系人：孔令美、颜思琪
传真：查看完整信息
电子邮件：sukyyim@outlook.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （签章）
