中铁（上海）投资集团有限公司物业项目保洁服务采购招标公告
- 2026-03-10
项目名称: 中铁（上海）投资集团有限公司物业项目保洁服务采购招标公告
招标公司: 中铁（上海）投资集团有限公司基地物业管理
项目地区：上海 上海
中铁（上海）投资集团有限公司物业项目保洁服务采购
招标公告
招标编号： ZTST-2026-001
1. 招标条件
1.1本招标项目为 中铁（上海）投资集团有限公司物业项目保洁服务采购 ，资金来自 企业 自筹，项目出资比例为 100%，招标人为 中铁（上海）投资集团有限公司基地物业管理项目部 ， 资格审查方式为资格后审， 项 目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。
2.项目概况与招标 范围
2.1 项目名称： 中铁（上海）投资集团有限公司物业项目保洁服务采购。
2. 2 项目情况： 中铁（上海）投资集团有限公司物业项目 包括中铁大厦项目和春晓澜庭项目。
1.中铁大厦项目，位于上海市闵行区七莘路1399号，项目设置1个人行口，2个车库口，地上地下总建筑面积80209.14平方米，大楼高100米，地上23层，地下二层，1个消控室。
2.春晓澜庭项目，位于上海市闵行区黎康路519弄1至9号、黎康路521号、531号、541号，项目设置1个人行口，2个车库口，地上地下总建筑面积52919.51平方米，项目共计3栋住宅楼，户数为500户，1个消控室。
2.3 招标内容：外委保洁服务，详细招标内容见 附件一 。
2.4 服务期限： 2026年 5 月 1 日起至 202 9 年 4 月 30 日止（本合同一年一签，甲方视乙方上一年度履约情况决定是否续签下一年度合同） ，实际以具体签订合同时间为准。
3. 投标人资格要求
3.1资质要求： 投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，投标人能够开具正规增值税专用发票 。
3.2业绩要求： 2022年1月1日至今连续三年每年均承揽过1个35万元 （含） 以上《 保洁服务合同 》的业绩（ 3个业绩可为同一项目连续3年，也可为不同项目每年1个）。如成立不满三年，自成立起至少每年承揽过1个35（含）万元以上保洁服务业绩。
3.3信誉要求: 不接受在中国中铁股份有限公司处罚期内的投标单位。投标人不在国家企业信用信息公示系统（ /index.html）严重违法失信企业名单中，未在“信用中国”网站（http：///）及中国执行信息公开网（/）的失信被执行人名单内,信用中国未纳入严重失信名单。
3.4 其他要求：
（ 1） 本次招标不接受代理商投标，不接受联合体投标人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标或者未划分包件的同一招标项目投标。
（ 2 ）若不同供应商存在联系人及电话相同、使用相同 IP地址下载招标文件、使用相同IP地址递交投标文件等国家法律法规认定为相互串通投标行为之一的，则认定为相互串通投标，相关供应商的投标文件将被拒绝。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目的投标。
4. 招标文件的获取
4.1本次招标文件采用电子版发售，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台（）认证通过并开通平台服务后才能购买招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站--“供方交易系统（二期）登录”在“我的交易”中点击“最新商机”“更多”“标书获取”填写“联系人、联系方式”。具体操作流程详见附件。
4.2凡有意参加投标者，请于 202 6 年 3 月 10 日至 2026年 3 月 16 日 （北京时间，下同）完成响应报名。（本项目不收取文件费，各供应商响应成功后即可下载招标文件）
5. 投标文件递交
5 .1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（）线上开标的方式（投标人无需到达开标现场递交纸质文件）。本次招标一包一投，投标人按包件分别编制投标文件。
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 6 年 3 月 2 7 日 9:00 ，投标人应在截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（ ）编辑报价（ 该报价应填写含税报价，如平台价格与投标文件 PDF版价格不一致，以PDF版为准 ）并保存和通过供方交易系统递交电子投标文件 （投标文件上传 签字盖章后的 PDF 版本文件 ） 。
5 .2 中国中铁采购电子商务平台（）保存的报价总价须与电子投标文件（盖章版）总价完全一致，线上编辑报价金额与PDF版本投标文件金额不符的以PDF版本投标文件为准。
5 .3 在中国中铁采购电子商务平台（）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。
6 .开标
6 .1 开标时间： 与投标文件递交截止时间相同 。
6 .2 开标地点： 中国中铁采购电子商务平台（ ）网上开标大厅 。
6 .3 投标人登录中国中铁采购电子商务平台（）进入线上开标大厅（投标人无需到现场投标， 详见公告附件：供应商简易操作指南 ）。
7 .发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台 ()、中国招标投标公共服务平台（）上发布。
8 .联系方式
8.1 招标人：中铁（上海）投资集团有限公司基地物业管理项目部
地 址： 上海市闵行区七莘路 1399号中铁大厦4层
联系人 ： 张文华
联系方式： 查看完整信息
8.2 招标代理机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）
地 址： 北京市门头沟区永定镇中铁西城大厦 12层
联系人： 程方
电 话： 1 9 159091985
邮 箱 : hdst@ztwmzb.com
中铁（上海）投资集团有限公司基地物业管理项目部
202 6 年 3 月 10 日
