复地产发集团上海公司豫园股份豫园二期南区泛光照明工程
- 2026-03-27
项目名称: 豫园股份豫园二期南区泛光照明工程
招标公司: 复地产发集团上海公司
采购标的物: 泛光照明工程
项目地区：上海 上海
招标预告名称： 豫园股份豫园二期南区泛光照明工程
报名截止时间： 2026-04-08 23:59
产品：
豫园股份/豫园二期南区/泛光照明工程
招标公告
我司将在近期组织豫园二期南区泛光照明工程工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：豫园二期南区泛光照明工程
2、工程地点：黄浦区方浜中路280号，东至馆驿街、南至昼锦路、西至227A-01地块 、北至方浜中路
3、项目简介：南区总建筑面积约7.5万m2，其中地上建筑面积5.5万m2，地下建筑面积2万m2
4、招标范围：豫园二期南区泛光照明工程，主要包含所有泛光照明系统的配管、穿线、灯具供应及安装、配电箱供应及安装、控制系统供应及安装、系统调试；图纸深化；泛光照明工程所涉及的相关政府报审验收等。具体详见招标文件及技术要求
5、标段划分及中标原则；1个标段；技术标合格，最低价中标
6、工期要求： 暂定计划开工日期：2026年6月15日，计划完工日期：2026年12月10日，绝对工期 175日历天；实际开工日期以发包人书面通知为准，绝对工期不变。
7、付款方式：以最终招标文件为准，付款遇6月、12月延至下月支付。
8、投标保证金：5万元，收款人信息（名称：上海确诚房地产有限公司、开户行：工商银行黄浦豫园支行及账号：查看完整信息040850）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2026年4月3日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：具有城市及道路照明工程专业承包二级，具有图纸设计深化能力；企业证照、资质和安全生产许可证等，均需在有效期内；
2、注册资本金要求：1000万及以上；（涉外的加上等额外币）；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年江浙沪同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：提供在职证明，中标后需在本项目全日制上岗且满足当地政府监督部门要求；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过江浙沪同类工程业绩2个及以上（合同复印件）；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
需充分考虑项目临近豫园景区的材料运输限行和通行时间
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人承接过江浙沪地区泛光工程合同金额达到300万元及以上的商业或办公或综合体等商办类项目（上海地区业绩优先），需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2026年4月8日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地产发集团上海公司
联系人：李晓迪
联系电话：查看完整信息
邮箱地址：lixiaodi.sh@
办公地点：上海市黄浦区复兴东路2号
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：4006027009
投诉电话：查看完整信息 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：5198@fosun.com
感谢您的支持与配合！
项目所在地： 上海
服务分类： 机电安装分包工程类
预计发放招标文件时间： 2026-04-10 ~ 2026-04-16
发布时间： 2026-03-27
招标负责人： 李晓迪
联系电话： 查看完整信息
电子邮箱： lixiaodi.sh@
相关文档：
招标公告—豫园二期南区泛光照明工程.pdf
【XX单位】资审表.xlsx
