中国电建上海电力设计院有限公司2026年瑞金二路426号物业专项服务公开招标公告
- 2026-04-03
项目名称: 中国电建上海电力设计院有限公司2026年瑞金二路426号物业专项服务公开招标公告
招标公司: 中国电建上海电力设计院有限公司
项目地区：上海 上海
中华人民共和国
招标公告
中国电建上海电力设计院有限公司2026年瑞金二路426号物业专项服务
招标公告
（招标编号：PC-0212-26J3-YS0002 ）
1. 招标条件
本项目为中国电建上海电力设计院有限公司2026年瑞金二路426号物业专项服务，招标人为上海电力设计院有限公司，招标代理机构为上海资文建设工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目中国电建上海电力设计院有限公司2026年瑞金二路426号物业专项服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1服务地点：上海市黄浦区瑞金二路426号
2.2服务规模：上海市黄浦区瑞金二路426号物业管理服务
2.3 服务期限：三年。其中，首次合同期限为一年，自本合同生效之日起计算。首次期限届满后，在满足本条约定续签条件的前提下，本合同可续签两次，每次续签期限为一年。每次续签均需单独签订书面续签协议，续签后的合同期限自原合同期限届满之次日起计算。
2.4招标范围：物业管理服务内容包含：办公区域保洁服务、行政前台服务、会议接待服务。
2.5本招标项目共1个标段，最高投标限价 ：525万元（含税）。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力。
3.1.1资质要求：/
3.1.2财务要求：/
3.1.3业绩要求：投标人自2023年1月1日（以合同/协议签订日期为准）以来，至少独立承接的建筑面积大于10000平方米的物业（非住宅）服务案例1项（需提供最终用户与投标人直接签署的合同复印件（包括但不限于合同首页、采购内容页、签订时间及签章页）。并提供有效订单凭证或发票证明复印件）；
3.1.4信誉要求：投标人不得存在下列情形之一：
（1）最近三年内无骗取中标、严重违约及重大工程安全事故；
（2）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息（已移除的除外）。投标人需提供在国家企业信用信息公示系统（）查询的，包含“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”、“列入经营异常名录信息”的查询结果，查询结果应为网站自动生成的PDF报告的打印版，报告首页的“报告生成日期”为开标日前20天内。联合体投标的，联合体所有成员方应分别出具。
（3）被列入中国电力建设股份有限公司禁入承包商名录。（查询网址为：）
（4）被法院列为失信被执行人（查询网址为/shixin/）或终结本次执行案件的被执行人（查询网址为/zhongben/），且未被撤销的；
（5）投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标；两个及两个以上企业的法定代表人为同一自然人的关联企业不得同时参加投标。
（6）投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。
3.1.5项目主要负责人资格要求：/
3.2 其他要求：/ 。
3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 。
4.招标文件的获取
4.1（A）凡有意参加投标者，应当在“中国电建阳光采购网”(网址为)右侧快捷入口，切换“新版登录”，选择“供应商登录”进行投标人注册。完成投标人注册后，请于 2026年4月3日20:30至2026年4月9日0 0:00止 （北京时间） ，通过互联网登录“中国电建采购招标数智化平台”(网址为 /bidwveb/#/supplierLogin)，明确所投标段，自行下载采购文件。线下不予受理。投标人可在登录系统后，点击左侧“CA 办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子投标文件。
4.2未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。
5.投标文件的递交
5.1 (A)投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年 4月27日 09时 30 分 （北京时间），投标人应在截止时间前通过中国电建采购招标数智化平台递交电子投标文件。(投标工具下载：中国电建阳光采购网（）门户服务-下载中心-中国电建采购招标平台投标管家。)本次招标将通过“中国电建采购招标数智化平台”(网址为/bidweb/#/supplierLogin)全程在线开展，投标文件的加密、提交等流程须各投标人在线进行操作。投标人可在登录系统后，点击左侧“CA 办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子投标文件，并严格按照要求进行在线投标，因操作流程失误造成的投标失败，将由投标人自行承担后果。
5.2 各投标人须登陆中国电建采购招标数智化平台使用数字证书进行电子投标文件的编制、加密和在线投递。请各投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交。(电子投标文件的在线投递建议至少提前 12小时完成)。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审（如有）未通过的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
在中国电建阳光采购网（）、中国招标投标公共服务平台（/）上发布。
7.联系方式
招 标 人： 上海电力设计院有限公司
地 址： 上海市黄浦区瑞金二路426号
联 系 人： 陈佳怡
电 话： 查看完整信息
招标代理机构(如有)： 上海资文建设工程咨询有限公司
地 址： 上海市重庆南路310号10楼
联 系 人： 季云帆、陈薪伊
电 话： 查看完整信息
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
2026年4月3日
