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兴景佳苑134-137号房屋修缮项目（设计）-兴景佳苑134-137号房屋修缮项目（设计）采购公告

2026-04-09

项目名称: 兴景佳苑134-137号房屋修缮项目（设计）-兴景佳苑134-137号房屋修缮项目（设计）采购公告

项目编号: ZHCG20260408023

招标公司: 上海宝房（集团）有限公司

采购标的物: 房屋修缮项目

项目地区：上海上海

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标段（包）名称标段（包）编号

采购公告

竞争性磋商公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及其他法律、法规之规定，上海宝东建设工程咨询有限公司受上海宝房（集团）有限公司委托，对兴景佳苑134-137号房屋修缮项目（设计）进行国内竞争性磋商采购，特邀请合格的供应商参加磋商。

一、合格的供应商必须具备以下条件：

1、具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格及相应的经营范围，具有独立承担民事责任的能力。

2、公司资产状况良好，参加本次招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，严格遵守国家有关的法律法规，依法缴纳税收和社会保障资金，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、根据财库（2016）125号文，供应商应未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。该记录以“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）的查询结果为准；

4、需具备建筑行业建筑工程专业乙级及其以上资质，并在人员组成结构等方面具有相应的设计能力。

5、项目负责人应具备一级注册建筑师执业资格。

6、本次采购不接受联合体响应。

7、本项目面向大、中、小、微型等各类供应商采购；

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加。

二、项目概况：

1、项目名称：兴景佳苑134-137号房屋修缮项目（设计）

2、项目编号：ZHCG20260408023

3、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：

主要工作内容为：对兴景佳苑134-137号房屋修缮项目进行设计服务。改造设计内容包括：(一)平改平屋面维修：屋面防水、保温等新做，屋面避雷设施重做，天沟找坡及防水重做。(二)外立面翻新：原涂料铲除，渗漏及开裂等部位修补并新作防水，新做外墙涂料。(三)外墙附属设施：外墙雨水管、空调滴水管部分换新，室外公窗除锈加固，油漆出新。厨房废水管外移，天井围墙修缮。(四)单元门头：防盗门、信报箱油漆出新，雨棚涂料出新，照明灯具换新。(五)室外道路：部分室外道路路面修复及部分侧石换新。(六)海绵城市改造：部分车位铺设透水铺装。（具体内容及要求详见采购需求）。

4、资金来源：区财政90%，业主10%。

5、服务地址：上海市宝山区友谊路街道永清路999弄134-135号、136-137号。

6、设计周期：自合同签订之日起30日历天（方案设计 15 日历天，施工图 15 日历天，共计 30 日历天）。

7、采购项目需要落实的政府采购政策情况：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于国家公布的节能、环保清单中的产品。扶持中小企业政策、促进残疾人就业政策：小型、微型企业产品价格扣除比例：10％。监狱企业视同小型、微型企业。

三、磋商文件的获取：

1、凡愿参加投标的合格供应商需在上海市公共资源交易中（/）获取信息后至上海市宝山区高逸路111号103室进行现场报名验证，请申请人于2026年4月10日至2026年4月16日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午9:30时至11:00时，下午13:30时至16:30时（北京时间），在上海市宝山区高逸路111号103室购买招标文件。供应商携带需提交的资料前来购买磋商文件，过时不候。

2、磋商文件工本费：每本500元，自备现金，售后不退。

3、现场报名需要提交的资料：

（1）法人资格证明文件（如营业执照（副本）或法人登记证书等）。

（2）税务登记证（副本）。

（3）组织机构代码证（副本）。

（4）供应商所持有的建筑行业建筑工程专业乙级及其以上资质证书。

（5）加盖公章的法定代表人证明文件及法定代表人身份证或加盖公章、法人章的法定代表人授权委托书及被授权人身份证，被授权人提供报名所在单位近一个月的社保缴纳证明文件，如授权委托人为退休人员，需出具该受托人系投标者返聘证明文件，复印件需要加盖公章。

（6）“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）查询结果页面的截图及信用报告。要求查询时间不得早于本公告发布之日。

地点：上海市宝山区高逸路111号103室。

注：以上报名资料须提供原件及加盖公章的复印件。已更换为三证合一的投标人提交三证合一的营业执照（副本）后，无需再提交税务登记证和组织机构代码证。如有缺漏，代理机构将拒绝接受其报名。供应商须保证报名及获得磋商文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。

四、磋商响应截止时间和磋商时间：

1、响应截止时间：2026年4月22日13时30分，响应截止时间以后递交的磋商响应文件恕不接受。

2、磋商评审时间：暂定2026年4月22日14:00（以实际抽专家时间为准，如有调整，另行通知）

五、磋商响应文件递交地点和磋商地点：

1、响应地点：上海市宝山区高逸路111号103室。

2、响应所需携带其他材料：

加盖公章的法定代表人证明文件及法定代表人身份证或加盖公章、法人章的法定代表人授权委托书及被授权人身份证，被授权人提供报名所在单位近一个月的社保缴纳证明文件，如授权委托人为退休人员，需出具该受托人系投标者返聘证明文件，复印件需要加盖公章。

六、发布公告的媒介：

以上信息若有变更我们会通过“上海市公共资源交易中心（/）”通知，请供应商关注。

七、联系方式：

采购人：上海宝房（集团）有限公司

地址：上海市宝山区泗东路33号