上海市浦东新区政府采购中心-上海市浦东新区不动产登记事务中心物业管理的中标（成交）结果公告
- 2026-04-13
项目名称: 上海市浦东新区政府采购中心-上海市浦东新区不动产登记事务中心物业管理的中标（成交）结果公告
招标公司: 上海市浦东新区不动产登记事务中心
中标公司: 上海阿尔法电梯有限公司、上海真屹电子系统工程有限公司、上海侨亿环保科技发展有限公司
项目地区：上海 上海
二、项目名称： 上海市浦东新区不动产登记事务中心物业管理
三、中标（成交）信息
序号 标项名称 中标供应商名称 中标供应商地址 评审总得分 中标（成交金额） 备注
1 惠南物业费 上海志美物业管理有限公司 上海市浦东新区宣桥镇人民西路1559弄1支弄5号 85.4 1053427.00元 合同分包单位：上海佳孚建设有限公司、上海东岚机电制冷设备工程技术有限公司
2 房地大厦 上海名人苑物业管理有限公司 南泉北路201号1207室 88.16 1910130.60元 无
3 张杨路受理大厅 上海邮政实业开发有限公司 上海市静安区恒丰路601号5楼 86.8 2227114.11元 合同分包单位：上海侨亿环保科技发展有限公司、上海哲夫机电工程有限公司、上海汝涵工程技术咨询服务有限公司、上海中迅实业总公司电梯工程公司
四、主要标的信息
序号 包名称 标的名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
3 张杨路受理大厅 张杨路受理大厅 详见采购文件 详见采购文件 本包件服务期限为9个月，暂定起止时间为2026年4月30日2027年1月29日，具体以合同签订时间为准。 国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准
2 房地大厦 房地大厦 详见采购文件 详见采购文件 本包件服务期限为12个月，暂定起止时间为2026年4月14日-2027年4月13日，具体以合同签订时间为准。 国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准
1 惠南物业费 惠南物业费 详见采购文件 详见采购文件 本包件服务期限为9个月，暂定起止时间为2026年4月15日-2027年1月14日，具体以合同签订时间为准。 国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈弘,马蕙,瞿琳瑾,王伟,姜璐
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准： 无
2.代理服务收费金额（元）： 0.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 包1：上海志美物业管理有限公司服务团队专业管理经验丰富，服务方案比较完整全面，可操作性较强，投标人对项目理解分析较详尽，重难点分析较优，应急预案较全面，方案针对性较好，综合实力强。经评标委员会评审，依据综合评分法，综合得分最高。
包2：上海名人苑物业管理有限公司服务团队专业管理经验丰富，服务方案比较完整全面，可操作性较强，投标人对项目理解分析较好，重难点分析较好，应急预案较好，综合实力强。经评标委员会评审，依据综合评分法，综合得分最高。
包3：上海邮政实业开发有限公司服务团队专业管理经验丰富，项目经理实力较强，服务方案比较完整全面，可操作性较强，投标人对项目理解分析透彻，重难点分析较好，应急预案较全面，方案针对性较好，综合实力强。经评标委员会评审，依据综合评分法，综合得分最高。
包2 房地大厦 中标供应商上海名人苑物业管理有限公司合同分包单位：上海粤利空调工程设备有限公司、上海阿尔法电梯有限公司、上海真屹电子系统工程有限公司、上海晨冠信息技术有限公司、上海众铭技防科技有限公司、上海骐裕能源科技有限公司、新上海国际园艺有限公司、上海龙纺避雷检测技术有限公司
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 上海市浦东新区不动产登记事务中心
地 址： 浦东新区南泉北路201号19楼
联系方式： 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名 称： 上海市浦东新区政府采购中心
地 址： 民生路1399号16楼
联系方式： 68541422
3.项目联系方式
项目联系人： 陶音
电 话： 68541422
附件信息：
* 包1中小企业声明函
238.6K
* 包2中小企业声明函
107.4K
* 包3中小企业声明函
271.8K
采购文件附件：
* 上海市浦东新区不动产登记事务中心物业管理.pdf
4.8M
