中国铁路上海局集团有限公司上海局集团公司浙江上铁钱江酒店有限公司（钱江店，城站店）消防维保委外项目采购公告
- 2026-04-24
项目名称: 中国铁路上海局集团有限公司上海局集团公司浙江上铁钱江酒店有限公司（钱江店，城站店）消防维保委外项目采购公告
项目编号: 2026-SH-FW-QJJD-CG-010
招标公司: 浙江上铁钱江酒店有限公司
项目地区：上海 上海
上海局集团公司浙江上铁钱江酒店有限公司（ 钱江店、城站店 ） 消防维保委外项目
（项目编号： 2026-SH-FW-QJJD-CG-010 ）
一、询价条件
现就 上海局集团公司浙江上铁钱江酒店有限公司 （ 钱江店、城站店 ） 消防维保 项目 进行 公开询价公告 。本项目资金已落实，具备采购条件。
二、询价内容
1.项目内容：根据采标人申购需求，在合同服务期内，为采购人提供建筑消防维保、应急响应服务。
城站店维保内容：
序号
维保项目
维保频次
维保服务 标准
1
火灾自动
报警系统
每月 1 次
控制器自检、故障 / 屏蔽查询；探测器（烟感 / 温感）、手动报警按钮功能测试（年度全覆盖）；联动逻辑校验；备用电源切换测试；线路绝缘检测；设备清洁、故障排除 。
2
消防给水及消火栓系统
每月 1 次
消防水池 / 水箱水位、水质检查；主 / 备泵启停、联动、压力流量测试；管网压力巡检；消火栓组件完整性、出水压力、启泵按钮测试；水泵接合器检查维护 。
3
自动喷水
灭火系统
每月 1 次
喷淋泵启停测试；报警阀组功能、渗漏检查；末端试水装置压力测试；水流指示器、压力开关联动；喷头外观、密封性检查（年度全覆盖） 。
4
防烟排烟
系统
每月 1 次
风机手动 / 自动启停、运行参数测试；风口、防火阀、排烟阀启闭及联动测试；风道漏风排查；系统联动试验 。
5
应急照明及疏散指示
每月 1 次
灯具外观、安装牢固性检查；应急点亮、持续供电时间测试；电池充放电性能检测；故障灯具维修 / 更换 。
6
消防电梯
每半年 1次
消防迫降功能测试；应急装置检查；联动信号校验；定期功能复核。
7
气体灭火系统 (二氧化碳)
每月 1 次
瓶组压力与泄漏检查；控制器及联动测试；管路阀门维护；手动 / 自动功能校验 。
8
防火卷帘
每月 1 次
升降运行测试；限位校准；手动 / 自动联动试验；导轨清洁、异响排除 。
9
应急广播
每月 1 次
主机功能测试；扬声器巡检；分区广播与联动试验；线路及信号稳定性检查 。
10
灭火器
每季度 1 次
压力、外观、有效期检查；充装、更换、定位摆放 。
11
应急响应
服务
24 小时
响应服务包含并不限于以下情况：
①一般简单 故障报修 后立即响应，须到场处置的 1 小时内到场； 报修后 6小时内完成故障处置。
② 紧急故障 报修后立即响应，须到场处置的半小时内到场，即时完成处置，确系复杂困难情况无法立即处置的，做好处置完成前安全保障措施，并最终在 24小时内完成故障处置 ；
③配合地方机构、上级公司消防安全突击检查，须接到通知后立即响应，30分钟内到场。
12
其它服务
/
①完成各楼消防疏散示意图、层显报警编码表等各类消防规范要求的明示张贴；配合酒店完成上级公司要求的消控室内涉及消防设施的各类台账资料，包括但不限于消防技术服务信息公示、消防设施设备平面示意图、设施设备技术参数、总报警编码表、贴合实际的年度季度消防维保计划、消防设施维保规范制度等。
②配合酒店完成日常经营业务中涉及消防安全方面工作。
③配合酒店完成施工改造过程中涉及消防安全方面工作，按需求积极对接施工单位。按需求协助酒店完成地方消防机构消防检查合格证申报工作。
④提供各类消防问题技术支持。
钱江店维保内容：
序号
维保项目
维保频次
维保服务 标准
1
火灾自动
报警系统
每月 1 次
控制器自检、故障 / 屏蔽查询；探测器（烟感 / 温感）、手动报警按钮功能测试（年度全覆盖）；联动逻辑校验；备用电源切换测试； 线缆径路维护、 线路绝缘检测；设备清洁、故障排除 。含酒店全部独立式烟感的测试、维护、更新，新增或更换的独立式烟感须与酒店现有独立式烟感系统匹配。
2
消防给水及消火栓系统
每月 1 次
消防水池水位、水质检查；主 / 备泵启停、联动、压力流量测试；管网压力巡检 ，各类压力表半年度检测并出具报告；消防管道及阀门检查维护保养 ；消火栓组件完整性、出水压力、启泵按钮测试 、明示及外观维护保养 ；水泵接合器检查维护 。
3
自动喷水
灭火系统
每月 1 次
喷淋泵启停测试；报警阀组功能、渗漏检查；末端试水装置压力测试；水流指示器、压力开关联动；喷头外观、密封性检查 。
4
防烟排烟
系统
每月 1 次
风机手动 / 自动启停、运行参数测试；风口、防火阀、排烟阀启闭及联动测试；风道漏风排查；系统联动试验 。
5
应急照明及疏散指示
每月 1 次
灯具外观、安装牢固性检查；应急点亮、持续供电时间测试；电池充放电性能检测；故障灯具维修 / 更换 。
6
电梯
每半年 1次
联合电梯维保单位进行电梯消防迫降功能测试；应急装置检查；联动信号校验；定期功能复核。
7
应急广播
每月 1 次
主机功能测试；扬声器巡检；分区广播与联动试验；线路及信号稳定性检查 。
8
灭火器
每 月
1 次
压力、外观、有效期检查；充装、更换、定位摆放 、定置管理；每月配合更新酒店消防档案。
9
智慧消防系统
每月 1 次
设备巡检、联动测试、线路维护、平台数据维护管理。
10
应急响应
服务
24小时
响应服务包含并不限于以下情况：
①一般简单 故障报修 后立即响应，须到场处置的 1 小时内到场； 报修后 6小时内完成故障处置。
② 紧急故障 报修后立即响应，须到场处置的半小时内到场，即时完成处置，确系复杂困难情况无法立即处置的，做好处置完成前安全保障措施，并最终在 24小时内完成故障处置 ；
③配合地方机构、上级公司消防安全突击检查，须接到通知后立即响应，30分钟内到场。
11
其它服务
/
①完成各楼消防疏散示意图、层显报警编码表等各类消防规范要求的明示张贴；配合酒店完成上级公司要求的消控室内涉及消防设施的各类台账资料，包括但不限于消防技术服务信息公示、消防设施设备平面示意图、设施设备技术参数、总报警编码表、贴合实际的年度季度消防维保计划、消防设施维保规范制度等。
②配合酒店完成日常经营业务中涉及消防安全方面工作。
③配合酒店完成施工改造过程中涉及消防安全方面工作，按需求积极对接施工单位。按需求协助酒店完成地方消防机构消防检查合格证申报工作。
④提供各类消防问题技术支持。
2.服务 地点：钱江店：杭州市西湖区之江路 54号，浙江 上铁钱江酒店；城站店：杭州市上城区城站广场 8号，浙江铁道大厦。
3.服务期限：2026年7月1日至2028年6月30日。
4. 合同金额 限人民币 9万元/年，其中城站店4万元/年，钱江店5万元/年，两年总计18万元。
三、报价人资格要求
1. 报价人须 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人 ， 本项目要求 提供 6% 增值税专用发票 。
2. 报价人须 具备建筑消防设施维保相应的营业范围，并在社会消防技术服务管理信息系统备案，保证备案凭证在合同履行期限内持续有效。
3. 报价人 拟派项目经理需持有一级消防工程师证书，其他维保人员需经消防安全专业培训，并取得相应资格证书。
4. 报价人 需具有铁路客站消防维保经验，近三年内承接过铁路客站消防维保业务。
5. 报价人 办公地点应在杭州市主城区范围内。
6.报价人近 3年来无违法或违规等任何不良行为反映或记录 ，信用中国网站（ ）和中国政府采购网（）查询信用记录中（查询时间为询价公告发布后至报价截止时间期间），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本项目。
7. 本项目不接受联合体投标， 不允许转包，不允许将部分项目分包。
四、询价文件获取
1.本项目采取线下报名方式， 报名时间同 采购 文件领取时间 ： 202 6 年 4 月 24 日 8 时 30分至202 6 年 4 月30 日15时00分（ 北京时间，含节假日）。
2.报名地址 ：杭州市上城区城站广场 8号，浙江铁道大厦南1楼安全设备部办公室报名，并领取询价文件。联系人： 泮先生 查看完整信息，报名时请携带： 公司营业执照复印件、授权委托书（ 非法人参加 投标 的供应商必 须提供法定代表人授权委托 书及被授权人身份证复印证明 ）、前述资质要求相关证明材 料（包括拟派项目负责人一级注册消防工程师证书复印件，近三年任一份铁路客站消防维保合同复印件， 社会消防技术服务管理信息系统备案凭证 ）、报名表，复印件须加盖单位公章。
3.报价 人必须向 采购 人领取 询价 文件，未向 采购 人领取 询价 文件的潜在 报价 人均无资格参加 本项目 。
五、报价文件递交
1. 递交截止时间 ： 2026年 5 月 7 日 下午 15:00 （北京时间）。
2. 递交方式： 报价文件 请密封、签字盖章后，在报价截止日前送至或邮寄至 浙江省杭州市上城区城站广场 8号 ， 浙江铁道大厦 。 联系人（收件人）： 泮先生 查看完整信息。
3. 逾期送达、未送达指定地点或未按照 询价 文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。
六、开启询价文件时间、地点
时间： 2026年 5 月 7 日下午 15: 00时（北京时间）。
地点： 浙江省上城区城站广场 8号 ， 浙江铁道大厦南二楼会议室。 报价 人无需到达开标现场。
七、联系方式
采购人： 浙江上铁钱江酒店有限公司
联系地址： 杭州市 上城区城站广场 8号浙江铁道大厦
联系人： 泮先生 查看完整信息
邮政编码： 310008
本公告在国铁采购平台（ ）上发布。
上局 -浙江上铁钱江酒店有限公司
日期： 2026年4月24日
