上海交通大学材料创新大楼物业管理服务公开招标公告
- 2026-04-27
项目名称: 上海交通大学材料创新大楼物业管理服务公开招标公告
招标公司: 上海交通大学
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：上海 上海
> ### 项目概况
> 上海交通大学材料创新大楼物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在上海交通大学电招平台（/）获取招标文件，并于2026年05月22日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：招服2026A00017/2606003022
项目名称：上海交通大学材料创新大楼物业管理服务
预算金额：240.000000 万元（人民币）
采购需求：
上海交通大学材料创新大楼物业服务所涉建筑物总建筑面积36000平方米（其中地上29300平方米，地下6700平方米），是材料学院科研、行政办公用房。物业管理采购需求包含但不限于委托物业管理区域范围内的专项服务：综合管理、建筑物管理、安保服务、保洁服务、设施设备服务、其他服务等。具体服务内容及要求详见招标文件。
最高限价：基础物业费的最高限价为216.4万元/年（人民币），延伸服务费的最高投标限价为38元/小时。
合同履行期限：服务年限共2年，服务期自2026年7月1日起至2028年6月30日，合同一年一签，每年由使用单位和资实处考核，考核合格才可续签下一年度合同。根据学校房屋规划调整等服务需求，在大修、过渡期间等将根据物业实际需要进行费用结算，过渡期费用根据实际用人数量及中标人员单价进行核算。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为非专门面向中小微企业采购的项目，大中小微型企业均可参加投标。
所属行业：物业管理
本次招标执行本国产品标准、政府强制或优先采购节能和环境标志产品、促进中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及支持科学进步等相关政策。符合财库〔2017〕141号文规定条件的残疾人福利性单位、符合财库〔2014〕68号文规定条件的监狱和戒毒企业均视同小微企业。
3.本项目的特定资格要求：（1）参加政府采购活动前三年内（从2023年4月1日至今）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。（2）法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺。
三、获取招标文件
时间：2026年04月27日 至 2026年05月07日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海交通大学电招平台（/）
方式：线上获取。本项目为电子招投标项目，潜在投标人应在上述规定时间通过电招平台获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的潜在投标人将被拒绝参加投标。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年05月22日 10点00分（北京时间）
开标时间：2026年05月22日 10点00分（北京时间）
地点：上海交通大学电招平台
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
以上信息若有变更我们会通过中国政府采购网（）、上海交通大学招投标与政府采购办公室网站（）通知，请投标人关注。
附件：《电子投标供应商须知》
1、 电子投标文件需用编标工具制作，请响应供应商下载编标工具。
【->办事指南->编标工具->投标工具下载地址（电招平台投标人使用）】
2、 响应供应商须在报名前，在上海交通大学数字化采购平台完成注册及实名认证。
【->办事指南->操作手册->[数字化采购平台]供应商注册实名手册（新版本）】
3、 响应供应商应当用本单位CA数字证书制作投标文件，制作成功后进行投标文件上传。
4、 响应供应商须用CA数字证书盖章和加密投标文件，如未办理CA数字证书请及时办理（一般要2-3个工作日）。CA 数字证书有两种办理方式:①在“云采通”办理福建 CA，可用于投标文件签章、加解密，若后续中标可用于合同签署；②办理“新大家签”，可用于投标文件签章、加解密。因未及时办理CA数字证书手续导致无法投标的，责任自负。
【->办事指南->操作手册->[电子招标投标平台]福建CA电子签章申请流程】
【->办事指南->操作手册->[电子招标投标平台]新大家签CA办理操作手册】
5、 关于CA数字证书办理数量，响应供应商至少应以单位名义办理一个带单位公章的数字证书（投标文件中需法定代表人、授权代表签字的内容，经法定代表人和授权代表线下签字后，扫描成电子版插入投标文件相应位置）。法定代表人的CA数字证书和授权代表的CA数字证书可根据需要自行选择办理，用于电子签署，不做强制要求。
6、 请响应供应商注意加密投标文件CA数字证书的有效期，不在有效期的CA数字证书无法解密投标文件。
7、 响应供应商开标授权代表开标前请在电子招标投标平台完成电子个人印章申请，用于开标签到表和开标记录表签名。
【->办事指南->操作手册->[电子招标投标平台]电子个人印章申请操作手册】
8、 响应供应商请在投标文件递交截止时间前完成投标文件加密上传。
9、 响应供应商请在投标文件递交截止时间前1小时内登录系统签到，未完成签到的供应商视作放弃参与本项目。
10、 递交截止时间后半小时内完成解密开启，响应供应商使用CA数字证书解密。
11、 电子招投标项目相关流程请响应供应商按[电子招标投标平台]电子招标投标平台操作手册（投标人供应商）操作。
【->办事指南->操作手册->[电子招标投标平台]电子招标投标平台操作手册（投标人供应商）】
注意：电子招投标文件及平台使用问题请咨询查看完整信息*802（周一至周五 9:00-17:30），注册及实名认证及办理福建CA问题请咨询400-666-3991（周一至周五 9:00-17:30）
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：上海交通大学
地址：上海市东川路800号
联系方式：何老师，查看完整信息
2.采购代理机构信息
名 称：上海国际招标有限公司
地 址：上海市延安西路358号美丽园大厦14楼
联系方式：张靖姝、罗曦，查看完整信息、32173629，zhangjingshu@shabidding.com、luoxi@shabidding.com
3.项目联系方式
项目联系人：张靖姝
电 话： 查看完整信息
