上海市杨浦区八埭头地块项目（锦富），上海市杨浦区八埭头地块项目（锦泰），南京南部新城G86项目-青岛17号地块，杨浦89街坊，及南京G86项目电梯供应及安装工程招标公告
- 2026-04-30
项目名称: 上海市杨浦区八埭头地块项目（锦富），上海市杨浦区八埭头地块项目（锦泰），南京南部新城G86项目-青岛17号地块，杨浦89街坊，及南京G86项目电梯供应及安装工程招标公告
招标公司: 中信泰富（中国）投资有限公司
采购标的物: 电梯供应及安装工程
项目地区：上海 上海
一、招标条件
本招标项目 上海市杨浦区八埭头地块项目（锦富）,上海市杨浦区八埭头地块项目（锦泰）,南京南部新城G86项目-青岛17号地块、杨浦89街坊、及南京G86项目电梯供应及安装工程 （项目编号： TFZTKF-LH-26-001 ）已由项目审核/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金 ，招标人为 中信泰富(中国)投资有限公司 ，并已具备招标条件，招标方式为 公开招标 。
二、项目概况和招标范围
（1）项目所在地: 青岛项目：青岛市北区欢乐滨海城片区；上海项目：杨浦区平凉路街道杨浦区平凉街道8-9、10街坊；南京项目：南京市南部新城，东至神机营路，北至佳营路，西至特色街巷，南至汇景北路 。
（2）项目规模： 青岛项目：建筑面积约16.2万m2；
上海项目：8-9 街坊二标段建筑面积约8.4万m2、10街坊建筑面积约4.8万m2；
南京项目：建筑面积约5.32万m2。
（3）招标范围： 主要承包范围包括但不限于电梯/扶梯设备的供货、安装、调试、验收、培训、保修，与货物有关的运输、装卸、保管、保险及其他伴随的服务。
三、标段划分
本次招标项目共划分为 8 个标段。
四、投标人资格要求
（一）主体资格合法
1.投标人须为依法设立并有效存续的法人，提供有效营业执照原件复印件（加盖投标人公章，标注“与原件一致”），存续状态正常，无吊销、注销、停业等异常情形。
2.非法人分支机构投标的，须提供总公司针对本项目的专项书面授权文件（明确分支机构服务权限及总公司连带责任，加盖总公司公章及法定代表人签字）、总公司营业执照及分支机构注册证明原件复印件（均加盖公章），且分支机构须具备与本项目匹配的服务团队及履约能力（提供相关证明材料）。
3.投标人与招标人无利害关系；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标，否则相关投标均无效。
（二）核心专项条件
1.资质要求：具有特种设备生产许可证，提供生产厂家资质证书原件复印件，证书在有效期内，无涂改、伪造痕迹，提供资质证书原件复印件（加盖投标人公章，标注“与原件一致”）；
2.投标人产品品牌须与项目营销定位相匹配，推荐品牌上海三菱电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司、通力电梯有限公司、日立电梯（中国）有限公司、奥的斯电梯（中国）有限公司或同等档次，拟投品牌不得低于推荐品牌。投标人须具备满足本项目要求的生产供货能力、售后服务体系与服务能力，须提供对应供应能力及售后服务能力证明材料；
3.专业技术团队要求：
（1）项目负责人：须具备近【5】年类似工程管理业绩，近5年（自资格预审申请截止之日起倒算）担任至少1项【合同金额≥500万元/建筑面积大于10万㎡】类似工程项目负责人，提供业绩证明文件（合同协议书、工程验收文件或业主评价文件）原件复印件（均加盖投标人公章，标注“与原件一致”）；须通过招标人组织的面试考核，无故缺席、委托不符合要求人员参加面试的，视为不合格；提供无在建项目书面承诺（加盖投标人公章及项目经理签字确认），承诺真实有效，若经查实存在虚假承诺，取消资格预审入围资格，并列入公司供应商限制名单；
（2）核心服务团队：拟投入本项目的核心技术管理人员（技术负责人、施工员、质量员、安全员等），团队成员须与投标人签订正式劳动合同，并提供近6个月（自资格预审申请截止之日起倒算）社保缴纳证明（加盖社保部门公章或电子签章）；不限定团队成员本地户籍、本地社保；其中，技术负责人须具备【如5年】以上同类项目技术管理经验（提供经验证明材料），安全员具备对应安全生产考核合格证书（C证）；
4.类似服务业绩：投标人近5年（自资格预审申请截止之日起倒算，以竣工验收日期为准）具备至少1项【合同金额≥500万元/建筑面积大于10万㎡】类似工程业绩，全国范围内业绩均予以认可，提供合同协议书、竣工验收证明文件原件复印件（均加盖投标人公章，标注“与原件一致”）；招标人可根据需要，组织开展业绩真实性及履约质量考察，考察不合格者，不得入围。
（三）财务与信用要求（与工程类项目统一）
1.投标人未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体等严重失信名单，提供资格预审申请截止日前10个日历天内的“信用中国”公共信用信息报告（带水印、核验码，加盖投标人公章），报告真实有效。
2.投标人未被列入中信集团、中信泰富、中信泰富中投供应商黑名单、淘汰名单、限制名单；近3年无单笔200万元及以上行政处罚记录，无骗取中标、重大质量安全事故等违法违规记录，提供书面承诺（加盖投标人公章及法定代表人签字）。
3.财务状况良好，无破产、财产被接管、冻结等影响履约能力的情形，提供近【1-3】年财务报告（经具备相应资质的会计师事务所审计，加盖审计机构公章）；若投标人成立不足1年，提供正式的财务状况说明（加盖投标人公章）；近1年年产值需满足项目履约要求（不超过项目标段预算的2倍），提供相关证明材料复印件（加盖投标人公章）。
4.承诺严格遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规及招标人相关管理规定，无串通投标、弄虚作假、围标串标等违规违法行为，提供书面承诺（加盖投标人公章及法定代表人签字）。
（四）需提供的证明材料清单
1.营业执照、资质证书原件复印件（均加盖投标人公章，标注“与原件一致”），原件备查。
2.拟派项目负责人无在建项目承诺书、近5年类似业绩证明文件原件复印件（均加盖投标人公章，标注“与原件一致”）。
3.拟投入核心技术管理人员劳务合同、近6个月社保缴纳证明、团队组织架构图原件复印件（均加盖投标人公章，标注“与原件一致”）。
4.投标人近5年类似服务业绩证明文件（合同协议书、竣工验收文件等）原件复印件（均加盖投标人公章，标注“与原件一致”）。
5.“信用中国”公共信用信息报告、无重大违法违规记录承诺书、近【1-3】年财务报告（或财务状况说明）原件复印件（均加盖投标人公章）。
本项目 不接受 联合体投标。
五、资格申请期限
资格预审公告时间即日起到 2026-05-07 16:00:00 截止，具体以本平台（平台网址: ）发布时间为准。
六、资格申请文件的递交
请在资格申报截止时间前登录本平台在线提交资格申请文件。
七、其他
投标人在网上报名时需登录平台（平台网址: ），未进行注册登记的投标人须先办理企业诚信入库手续，通过平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。
无
八、监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录官方网站查询。
九、联系方式
招标人： 中信泰富(中国)投资有限公司
地址： 南京市江宁区智汇路109号信泰创新中心9栋19层
联系人： 张先生
电话： 02585469030
电子邮箱： zhangchuyong@
